Burst vandrør - hvad man skal gøre, og hvordan man forhindrer det

Burst vandrør - hvad skal man gøre, og hvordan man forhindrer det

Pludselig er der 20 centimeter vand i kælderen. Eller det drypper voldsomt gennem loftet. Eller meget vand sprøjter ud af et boret vandrør. Så er du nødt til at handle hurtigt. Der er ikke tid til lang internetforskning og lignende ting.

Brudt vandrør © RRF, stock.adobe.com

Derfor er her vores korte oversigt over de vigtigste øjeblikkelige foranstaltninger. Udskriv det, og opbevar det, så du har det til rådighed, når du har brug for det. Men læs det igennem nu, og få hurtigt de oplysninger, du har brug for. Så find ud af, hvor stophanerne og de elektriske sikringer er. Og du skal også skrive telefonnumre til udlejer, ejendomsadministrator, brandvæsen, naboer, blikkenslager og forsikringsselskab på slip.

Der er vand i kælderen © Michael Eichler, stock.adobe.com

Burst vandrør - hvad skal jeg gøre?

Spræng vandrør: nu er det tid til at handle hurtigt

Sluk for vandet for at begrænse skaden. Hovedhanen til hele huset er normalt i kælderen. Hvis det er tilgængeligt, er det ofte nok at lukke for indløbet til den berørte lejlighed.
Sluk for strømmen i de berørte rum ved at udløse eller fjerne sikringerne. Dette forhindrer kortslutninger, der kan opstå, når kontakter, stikkontakter eller andre ting er fugtige eller endda oversvømmet. Forsigtig: Hvis oversvømmelsen allerede har nået stikkontakter, er der risiko for elektrisk stød.
Gendan alle genstande, der kan blive beskadiget af vandet. I de fleste tilfælde er det første at tænke på dyrt udstyr.
Informer eventuelle naboer, der kan blive berørt. Disse er alle beboere i huset, hvis vandet til hele huset skal slukkes. Ellers er det alle, der bruger værelser, der er tæt på skadestedet.
Hvis der er en stor mængde vand i et rum, skal du advare brandvæsenet om at pumpe vandet ud. Mindre mængder kan fjernes med en spand og en klud.
Informer udlejeren, hvis du bor i en lejelejlighed. Han er ansvarlig for reparationen. Hvis du bor i et ejerlejlighed, skal du tale med ejendomsadministratoren. Præciser den yderligere procedure med lejer og udlejer. Om nødvendigt udnævner udlejer også en nødtjeneste, der straks vil udføre de nødvendige foranstaltninger på skadestedet.
Kontakt en håndværker, hvis du vil have repareret skader internt. I tilfælde af lejelejligheder er dette udlejerens ansvar.
Dokumentér alle skader fotografisk, også for forsikringsselskabet. Implementeringen af beredskabstjenester, blikkenslagere, brandvæsen osv. Skal også registreres med fotos.
Informer forsikringsselskabet.

Selvfølgelig er tingene ikke altid så dramatiske som denne liste antyder. Ødelagte rør, med hvilke meget vand pludselig slipper ud, forekommer f.eks. Under forkert renoveringsarbejde eller frosne rør, der kan sprænge. Derefter kræves et køligt hoved og hurtig handling. Men der er også sprængte rør, hvor vand kun undgår dråbe for dråbe, hvilket afhængigt af skadens placering kan gå ubemærket hen i lang tid. Dette kan også have en væsentlig indvirkning på husets byggestof. Hurtig handling er derefter også påkrævet.

Hvordan genkender du skader i et vandrør? Hvis der løber meget vand, drypper det gennem loftet, eller der dannes vandpytter. Men også mørke pletter på vægge og lofter er et umiskendeligt alarmsignal. Hvis der er en muggen, fugtig lugt, muligvis også skimmelvækst, bør man også være mistænksom. Hvis vandmåleren viser et uforklarligt højt forbrug, kan dette også indikere en sådan fejl.

Målinger af fugt og skimmel af eksperter © Verband Privater Bauherren eV

Ikke hvert sprængt vandrør er let at finde; eksperter skal ofte kaldes til. De behøver ikke altid at binde en mur for at kontrollere vandrørene. De har forskellige tekniske metoder til at lokalisere skader. Du kan også diskutere med håndværkeren, hvilke reparations- og vedligeholdelsesforanstaltninger der skal træffes. Jobbet skal dog komme fra husejeren - i slutningen af dagen modtager han også fakturaen.

Tip: Find de billigste VVS-virksomheder, sammenlign tilbud og spar.

Grundig tørring er obligatorisk

Fjernelse af vandskader med tørretumbler og blæser © Heiko Barth, fotolia.com

Efter reparationen er det tid til at tørre de berørte værelser. I nogle tilfælde er det tilstrækkeligt at ventilere ordentligt. Der skal anvendes en konstruktionstørrer i tilfælde af større skader. Du kan også få disse til leje fra udlejning af byggemaskiner. I alvorlige tilfælde er det dog ikke muligt at undgå at lade et specialfirma lade tørre. Det anbefales at rådføre sig med forsikringsselskabet.

Men grundig tørring er afgørende - fugt i bygningsmaterialet vil sandsynligvis medføre skimmelvækst snart . Nogle gange er overfladisk tørring imidlertid ikke nok. Hvis gulvet består af flydende tørre gulvpaneler, kan vandet løbe under dem ind i isoleringen. Derefter skal isoleringen og gulvkonstruktionen udskiftes fuldstændigt.

Tip: Du kan finde meget mere information, især om fjernelse af skimmelsvamp, i vores sektion fugtskader

Bedst af alt godt forsikret

Vandskader kan være dyre, det er indlysende. Alle berørte kan være glade for, at de har taget forholdsregler og er forsikret i overensstemmelse hermed. Om forsikringsselskaberne rent faktisk skal betale afhænger af de respektive kontrakter. Hvis du vil være på den sikre side, skal du se nøje på det. Fælles for alle forsikringsselskaber er imidlertid, at de ikke tager ansvar for skader forårsaget af grov uagtsomhed. Og at det er fordelagtigt, hvis alle skader forårsaget af fotos kan være veldokumenterede. Det kan stadig ske, at forsikringsselskabet ansætter en ekspert, der personligt kommer til huset. Der er tre typer forsikring:

De bygning forsikring dækker skader på selve bygningen. Derfor er husejeren den, der har brug for at få denne forsikring. Bygningsforsikring er obligatorisk for enhver boligejer. En sammenligning er dog værd, fordi de forsikrede beløb adskiller sig betydeligt fra hinanden.
I tilfælde af skade skal alle forholdsregler drøftes med bygningsforsikringen. Lejlighedsvis vil denne forsikring afvikle alle skader og delvis få pengene tilbage fra de andre forsikringsselskaber. Det er vigtigt ikke at rydde op og renovere for hurtigt - forsikringsselskabet lægger lejlighedsvis værdi på at tage et kig på situationen selv.
De hjem forsikring dækker skader på ting, der holdes i huset, men ikke en del af bygningen, så møbler, alle husholdningsartikler og andre ting. Vægge, gulve og lofter er derimod husejereforsikringens ansvar.
Den ansvarsforsikring sker for skader, andet opstå - for eksempel om nødvendigt korrigeres ved at blive boret vandrør skader i nærliggende lejlighed. Ansvarsforsikringer dækker også leje- eller lejetabsomkostninger afhængigt af politikken.

Burst vandrør: Det hele afhænger af den rigtige forsikring

Det bliver spændende, når forkert installation af vandrør er årsag til en defekt. Hvis vandrørene blev lagt af et installationsfirma, er dette det næste kontaktpunkt - normalt er virksomhederne selv forsikrede. Men der er også mange konstellationer, hvor der kan være argumenter: Hvem er ansvarlig, hvis en håndværker, der er ven, har udført arbejdet som et venskab? Hvad hvis du renoverer dig selv og din nabo har skaden? Juridisk beskyttelsesforsikring er ikke altid nyttig. Det er bedst ikke engang at forårsage et sådant tab.

Forebyggelse kan være det værd

Under alle omstændigheder stiller enhver, der nogensinde har lidt vandskader, sig selv spørgsmålet om, hvordan sådanne katastrofer kan undgås i fremtiden. Der kan ikke være nogen absolut sikkerhed, men visse forholdsregler er mulige.

For det første skal ingen uisolerede rør løbe gennem rum, hvor der kan være frysende temperaturer. Hvis dette er tilfældet, er det normalt den nemmeste måde at isolere disse rør.
For det andet er mindre skader ofte forårsaget af sandkorn, rustpartikler, kalk og andre ting, der deponeres i drikkevandsledningerne. Der kan også komme snavs ind i rørnetværket, når man arbejder på bygningens installation, f.eks. Når man udskifter fittings. Vi anbefaler, at du installerer et vandfilter straks foran vandmåleren; dette fanger i det mindste snavs, der kommer udefra. Der er forskellige versioner, hvoraf nogle skal rengøres regelmæssigt. Alle filtre reducerer, og dette er også en fordel, vandets kalkindhold.
For det tredje kan der også installeres en såkaldt vandmonitor i området for husets indgangsinstallation. Den lukker automatisk vandforsyningen, hvis der strømmer vand gennem røret i en for lang tid og en for stor mængde vand. Nogle enheder kan også registrere afstrømningen forårsaget af mindre, ubemærket skade. Nogle har også en såkaldt feriefunktion, som også lukker vandforsyningen, hvis den registrerer forbrug, når beboerne er fraværende.