Varmesystemet i et hus medfører langt de højeste driftsomkostninger i et hus - man skal gå i overensstemmelse hermed, når man vælger varmesystemet. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview, hvad installation og drift af centralvarme i huset kan koste.
Spørgsmål: Hvilke alternativer er der til centralvarme - og hvorfor er det så vigtigt at vælge typen af opvarmning så omhyggeligt?
Ekspert med omkostningskontrol: Først og fremmest skal du sige, at centralvarmesystemer er kvasistandarden i dag - et centralvarmesystem er installeret i næsten alle huse i dag.
Et alternativ ville være gasopvarmning , som kun forsyner de enkelte dele af huset med et varmesystem. Dette findes ofte i lejlighedsbygninger og lejlighedsbygninger, hvor hver lejlighed har sit eget varmesystem. Dette har fordele: lejeren betaler kun sine egne varme- og varmtvandsomkostninger og kan også spare omkostninger, udlejeren behøver ikke tage sig af vedligeholdelse og reparation af opvarmningen (i dette tilfælde er lejeren også ansvarlig).
Et andet muligt alternativ ville være individuel rumopvarmning - for eksempel ved hjælp af infrarød opvarmning eller om nødvendigt med flere separat tilsluttede pilleovne (som normalt kun skal genopfyldes hver dag). Ingen af dem er dog særlig praktisk og er ofte ufordelagtige med hensyn til omkostninger. I praksis betaler de høje omkostninger ved installation af centralvarmesystemet sig selv efter et par år, især med energieffektive varmesystemer.
At vælge det rigtige og passende varmesystem er af grundlæggende betydning.
Med hensyn til varmeoverførsel er der mulighed for gulvvarme eller vægradiatorer. Gulvvarme er ofte lidt mere økonomisk og sikrer også et mere afbalanceret termisk billede i rummet. På den anden side er de normalt lidt dyrere at købe og installere.
Man skelner mellem selve varmesystemerne:
- Varmesystemer til fossile brændstoffer (fyringsolie eller naturgas)
- Opvarmning af biomasse (træpiller, træflis, træstammer, træforgasere)
- Varmepumpeopvarmning
- Kraftvarmesystemer (som producerer såvel elektricitet som varme)
Valget af opvarmningsbrændstof er afgørende for driftsomkostningerne
Valget af brændstof og den anvendte opvarmningsteknologi har stor indflydelse på de senere forventede varmeudgifter. Afhængigt af det anvendte varmesystem og isoleringsniveauet i bygningen kan der være omkostningsforskelle på op til flere hundrede procent fra hus til hus.
Det er derfor værd ikke kun at se på anskaffelsesomkostningerne, men (selv frem for alt) på de driftsomkostninger, der kan forventes senere, når der planlægges centralvarme.
Spørgsmål: Hvad koster et centralvarmesystem generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er meget svært at sige generelt - der er enorme prisforskelle her.
Når det kommer til omkostninger, skal man skelne mellem:
- omkostningerne ved kedlen og den tilhørende teknologi
- omkostningerne ved varmeinstallation (vægradiatorer eller gulvvarme)
- de løbende opvarmningsomkostninger i drift
Opvarmningssystemer til et enkeltfamiliehus koster mellem ca. 5.000 EUR og 25.000 EUR . For parcelhuse skal du regne med omkring 20% højere omkostninger . I flerfamiliehuse er omkostningerne til centralvarmesystemet allerede betydeligt dyrere end for enfamiliehuse afhængigt af det større område og den højere ydelse, der kræves.
Installationen af varmesystemet med rør, radiatorinstallation og tilslutninger er i praksis omkring 80 EUR pr. M² til 150 EUR pr. M² for nye bygninger. Gulvvarme kan også være lidt dyrere. Dette er dog kun en meget grov og generel erklæring - omkostningerne skal derefter beregnes afhængigt af det enkelte tilfælde.
Opvarmningsomkostningerne er derefter altid baseret på husets termiske beskyttelsesstandard (isolering), husets størrelse og den installerede opvarmningstype.
I en bygning isoleret i henhold til moderne EnEV-specifikationer er opvarmningsomkostningerne normalt mellem 2 EUR pr. M² og 6 EUR pr. M² pr. År - med ældre og ikke-renoverede bygninger dog op til 12 EUR pr. M² og op til 20 EUR pr. M² pr. År påløb .
Et lille omkostningseksempel fra praksis:
Vi har vores 140 m² nye bygning udstyret med gaskondenserende varme og gulvvarme. Isoleringen svarer til de nuværende EnEV-standarder, det primære energibehov i vores hus er 50 kWh / a.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Gaskondenserende opvarmning | 5.500 EUR |
| Installationsomkostninger (inklusive installationsmaterialer og kondenseringsteknologi) | 4.200 EUR |
| Varmtvandsbeholder | 1.200 EUR |
| Gasforbindelse | 2.300 EUR |
| Gulvvarme (installation i opvarmet gulv) | 9.800 EUR (ekskl. Afretningsarbejde) |
| Samlede omkostninger til anskaffelse og installation af varme | 23.000 EUR |
| Samlede anskaffelsesomkostninger pr. M² | ca. 165 EUR pr. m² |
| Årlige driftsomkostninger til opvarmning | 455 EUR |
| Vedligeholdelsesomkostninger | 120 EUR |
| Skorstensfejer årligt | 100 EUR |
| samlede årlige omkostninger | 675 EUR |
| Samlede opvarmningsomkostninger (inklusive ekstraomkostninger) pr. M² (årligt) | 4,82 EUR pr. År pr. M² |
Selvfølgelig er dette kun et enkelt omkostningseksempel for et meget specifikt varmesystem og for et meget specifikt (moderne isoleret) hus. Omkostningerne for andre huse og andre varmesystemer kan også være væsentligt forskellige.
Hvis et eksisterende varmesystem udskiftes med et moderne biomassevarmesystem i en gammel bygning, kan omkostningerne også være betydeligt lavere, da varmeinstallationen allerede er på plads, og der også kan opnås høje tilskud.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger opvarmningsomkostningerne af?
Omkostningerne til centralvarme afhænger hovedsageligt af typen af opvarmning
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig skal meget overvejes her:
- typen af varmesystem (kedel, varmesystem)
- bygningens individuelle varmebehov og dermed den nødvendige effekt fra kedlen
- typen af opvarmning (gulvvarme eller vægradiatorer)
- størrelsen på det område, der skal opvarmes
- med gulvvarme også antallet af varmekredse
- udførelsen af varmesystemet i detaljer
Dette vedrører mindst en gang anskaffelsesomkostningerne.
Når det kommer til driftsomkostninger til opvarmning, spiller følgende faktorer en rolle:
- husets størrelse (område, der skal opvarmes)
- husets energiske tilstand (isolerings- og varmebeskyttelsesforanstaltninger)
- den individuelle opvarmningsadfærd
- de udvendige temperaturer (milde eller hårde vintre og mange frostdage om efteråret og foråret)
- opvarmningssystemets alder og tekniske tilstand
- omkostningerne til vedligeholdelse af varme, skorstensfejeren og nødvendige reparationer
Der kan være meget store forskelle, især når det kommer til opvarmningsomkostninger - afhængigt af alle disse faktorer.
Spørgsmål: Hvad er forskellene mellem de forskellige opvarmningsteknologier?
Eksempel på omkostningskontrol: Du kan sammenligne det godt, hvis du ser på omkostningerne pr. KWh varme:
| Type opvarmning | Omkostninger for 1 kWh varme |
|---|---|
| Gasopvarmning (naturgas) | ca. 6 cent / kWh |
| Gasopvarmning (flydende gas) | ca. 7 cent / kWh til 9 cent / kWh |
| Olieopvarmning (nuværende oliepris 2018) | ca. 6,5 cent / kWh (2012: ca. 10 cent / kWh) |
| Pelletsopvarmning | ca. 5 cent / kWh |
| Flisopvarmning, vedvarme | fra ca. 3,5 cent / kWh |
| Varmepumpeopvarmning | afhængigt af elprisen og den årlige præstationsfaktor, ca. 4 cent / kWh til 8 cent / kWh |
Tabellen viser allerede, at omkostningerne varierer betydeligt afhængigt af varmemediet.
Selvom det kun er cent, skal du huske på, at varmebehovet i et velisoleret hus er omkring 50 kWh / m² / år - 70 kWh / m² / år for bygninger isoleret i henhold til EnEV-standarden . Ældre, ikke-renoverede huse kan derimod have et varmebehov på 150 kWh / m² / år til over 300 kWh / m² / år. Så gør mængderne af cent allerede meget store forskelle.