Uanset om det er gamle eller nye bygninger: Energispareforordningen fra 2009 skal reducere bygningers energiforbrug med 30 procent. Hvordan moderniserere opfylder kravene, for hvem energicertifikatet er obligatorisk, hvad det gør og hvad det koster.
Energispareforordningen 2009 (EnEV) har været i kraft siden 1. oktober 2009. Sammenlignet med tidligere versioner pålægger det ejendomsejere og bygherrer yderligere forpligtelser, da kravene til klimabeskyttelse for den nye bygnings energiske kvalitet og moderniseringen af gamle bygninger er vokset. Den er stadig gyldig indtil 1. maj 2014. Derefter træder den ændrede EnEV 2014 i kraft.
Vægt
Målet med den nye EnEV er at reducere varmebehovet til opvarmning og varmt vand i boliger og erhvervsbygninger med et gennemsnit på næsten en tredjedel. For nye bygninger skal f.eks. Det samlede årlige primære energibehov være 30 procent lavere end ifølge EnEV 2007. Den varmeisolering af bygningskonvolutten skal i gennemsnit være femten procent mere effektiv end før. Den nye EnEV indeholder også adskillige eftermonteringsforpligtelser for eksisterende bygninger.
Rør op
Eksisterende bygninger skal eftermonteres i overensstemmelse med den nye EnEV. Dette gælder både ejerboliger og lejede ejendomme. For så vidt angår enkelt- og tofamiliehuse, der bruges af ejeren, gælder disse krav kun, hvis der skiftede ejerskab efter den 1. februar 2002. I dette tilfælde har den nye ejer to år til at opfylde sin eftermonteringsforpligtelse. I almindeligt sprog: Den 31. december 2011 skal det øverste, tidligere uisolerede gulvloft i opvarmede rum, f.eks. Et opbevaringsloft i et hus, være forsynet med varmeisolering. Varmeoverføringskoefficienten er specificeret nøjagtigt i EnEV. I stedet for etageloftet kan taget ovenover også isoleres. Lofter i øverste etage, der ikke kan gås på, men som er tilgængelige, f.eks. Kravleplads under tagene med en let hældning,skal være termisk isoleret siden udgangen af 2008.
overbærenhed
For boliger med højst to lejligheder, hvoraf den ene ejeren havde boet inden 1. februar 2002, gælder dette kun i tilfælde af skifte af ejerskab. Dette betyder, at ikke kun køberen af ejendommen, men også arvingen eller modtageren er forpligtet til at eftermontere den. Perioden er to år fra overdragelsen af ejerskabet. Desuden er der ingen forpligtelse til eftermontering, hvis omkostningerne til foranstaltningen ikke kan dækkes af energibesparelsen inden for en rimelig periode.
