Igen og igen hører man rygtet om, at opvarmningsomkostningerne for lejligheder med gasopvarmning er for dyre. I vores interview diskuterer vi med omkostningscheckeksperten, om dette faktisk er sandt, og hvilke omkostninger lejere kan forvente med et gasopvarmningssystem.
Spørgsmål: Hvad koster et gasopvarmningssystem for lejere?
Eksempel på omkostningskontrol: Det er naturligvis umuligt at sige det over hele linjen - forbrugsomkostningerne afhænger altid af det individuelle varmebehov.
Omkostninger til vedligeholdelse og reparation kan også afholdes.
Som lejer står du generelt over for to typer omkostninger ved gasopvarmning (GEH):
- forbrugsomkostningerne
- vedligeholdelsesomkostningerne og, hvis relevant, reparationsomkostningerne
brugsomkostninger
Ved gasopvarmning kører omkostningerne separat fra andre enheder.
Den store fordel ved gasopvarmning (i modsætning til et centralvarmesystem med delte omkostninger) er, at du kun skal betale dine egne forbrugsomkostninger . Du bestemmer, hvor meget du skal betale i sidste ende baseret på din opvarmningsadfærd og forbruget af varmt vand. For mellemstore lejligheder betyder det gennemsnitligt ca. EUR 80 pr. Måned .
Et vigtigt kriterium er dog afgørende: det givne varmebehov, der primært er baseret på kvaliteten af den eksisterende isolering. Der kan være store forskelle her. Huse, der er moderne isoleret i henhold til de nuværende EnEV-specifikationer, har et varmeenergibehov på ca. 50 kWh / m² og 75 kWh / m² årligt. I ældre huse, der slet ikke er isoleret, kan varmebehovet stige til op til 250 EUR / m² om året.
For en lejlighed på 80 m² betyder det et årligt forbrug på 4.000 kWh (ca. EUR 240 pr. År) eller 20.000 kWh (ca. EUR 1.200 om året) afhængigt af isoleringen. På grund af graden af isolering kan der være enorme forskelle i de månedlige omkostninger - dette bør bestemt tages i betragtning, når du vælger en lejlighed. Under alle omstændigheder skal udlejeren fremvise et energicertifikat ved visning - herfra kan man se energiforbruget i den respektive lejlighed. Gasomkostningerne kan groft estimeres til omkring EUR 0,06 pr. KWh .
Gamle varmesystemer (gamle gaskedler, ingen kondenseringsteknologi) kan gøre omkostningerne såvel som overdreven opvarmning endnu dyrere.
Vedligeholdelsesomkostninger
For regelmæssig vedligeholdelse af gaskedlen, som lejeren generelt skal betale for, kan du estimere omkring EUR 70 til EUR 100 om året . At tegne vedligeholdelseskontrakter kan i nogle tilfælde reducere omkostningerne. Hvis der er behov for reparationer, kan der dog forventes yderligere omkostninger.
Omkostningseksempel fra praksis
Vores 100 m² store lejlighed har gasopvarmning og er en isoleret gammel bygning. Vi estimerer groft vores månedlige varmeomkostninger baseret på det fremlagte energicertifikat.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| erklæret energiforbrug pr. år | 9.500 kWh |
| årlige opvarmningsomkostninger med det | 617,50 EUR |
| månedlige betalinger (11 gange om året) med det | 56,13 EUR |
| årlige vedligeholdelsesomkostninger | 100 EUR |
| forventede månedlige samlede omkostninger (vedligeholdelse inkluderet) | EUR 64,46 pr. Måned |
Omkostningerne vist her henviser til et specifikt beregningseksempel for en individuel lejlighed. Omkostningerne kan også variere markant i andre tilfælde.
Spørgsmål: Hvad afhænger de samlede omkostninger til gasopvarmning for lejere af?
Opvarmningsomkostningerne afhænger altid af din egen opvarmningsadfærd.
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning her:
- ydeevnen og alderen på det installerede varmelegeme
- bygningens varmeenergiforbrug (kan læses på energikortet)
- din egen opvarmningsadfærd
- størrelsen af vedligeholdelsesomkostningerne, der skal beregnes regelmæssigt
- omkostningerne ved enhver reparation og udskiftning af dele
- din egen opvarmningsadfærd og brugen af varmt vand
Spørgsmål: Er gasopvarmningssystemer med kondenseringsteknologi mere økonomiske?
Ekspert med omkostningstjek: Ja. Kondenseringsteknologien er den moderne standard inden for gasopvarmning og har et betydeligt højere effektivitetsniveau.
Konventionelle gaskedler bruger 20% flere varmeudgifter.
Sammenlignet med klassiske gaskedler med konstant temperaturteknologi er besparelsespotentialet omkring 15% til 20% i varmeudgifter . Sammenlignet med ældre og derfor meget mindre effektive varmesystemer kan besparelsen ved moderne kondenserende opvarmning være endnu højere.
I tilfælde af ældre gasgulvvarmesystemer kan der også forventes højere reparationsomkostninger - dette kan gå så langt som at udskifte varmesystemet. Derfor skal du altid kontrollere alderen på varmesystemet, når du lejer lejligheden. Ældre varmesystemer kan også resultere i betydeligt højere månedlige opvarmningsomkostninger.
Fortsæt med at læse
Skorstensfejer: Hvad koster lejere?
Røgalarm: hvad koster lejere?
Gasopvarmning: Hvilke installationsomkostninger skal beregnes?
Gaskondenskedel: hvilke omkostninger afholdes og hvilke omkostningsfordele er der?
Fordelelige omkostninger: Hvad lejere skal betale - og hvad ikke
Vedligeholdelse af røgdetektoren: Hvad er omkostningerne, og hvem skal betale dem?
Tyske lejersammenslutning: hvad er omkostningerne ved medlemskab?
Forny gasopvarmning: hvad er omkostningerne?
Trapperensning - hvad er omkostningerne?
