Energikortet evaluerer en bygnings energieffektivitet baseret på forskellige parametre og kan kun udstedes af autoriserede personer. Du kan læse her, hvem der bedst udsteder energicertifikatet til dig, og hvad du skal overveje.
Energipasset bruges til at evaluere bygningers energiske tilstand og er i visse tilfælde foreskrevet af energibesparelsesforordningen (EnEV). ID-kortene til byggestandarden blev introduceret med EnEV 2007. Indtil videre er forordningen fornyet to gange (2009 og 2014), og dermed er ID-formen også blevet ændret. Energicertifikaterne er dog altid baseret på energispareforordningen (EnEV), der er gyldig på tidspunktet for deres udstedelse.
Hvad indeholder energicertifikatet?
Som regel består energipasset af fem sider og indeholder generel information om bygningen, de anvendte varmematerialer (f.eks. Gas, olie eller elektricitet) og bygningens energiparametre. Derudover registreres anbefalinger til billig husrenovering. Siden maj 2014 indeholder ID-kortene også et registreringsnummer, der gør det lettere for myndighederne at kontrollere.
Den første side indeholder grundlæggende data såsom bygningens adresse og byggeår. Derudover specificeres proceduren til beregning af den energiske kvalitet af boligbygningen. Man skelner mellem efterspørgselsorienterede og forbrugsorienterede energicertifikater.
Hvis der oprettes et krav-ID, kan nøgleværdierne for energibehovet findes på den anden side, den tredje side forbliver derefter tom. Hvis der på den anden side udstedes forbrugscertifikat og dermed det målte energiforbrug bestemmes, kan de karakteristiske værdier for energiforbrug findes på side 3, side 2 forbliver tomme.
Parametrene angiver det årlige forbrug i kilowattimer (kWh) pr. Kvadratmeter (m2) brugbart areal - kort sagt: kWh / (m2a). Som en tommelfingerregel er jo højere den karakteristiske værdi, jo værre bygningens energiske tilstand.
Hvem har brug for et energicertifikat?
I dag har hver nybygget bygning brug for et energicertifikat. Som bygningsejer skal du sørge for at have energicertifikatet udstedt af en person, der er autoriseret til at gøre det.
Selv hvis en eksisterende bygning er grundigt renoveret, og en samlet energibalance udføres i henhold til EnEV, er et energicertifikat obligatorisk.
Enhver, der lejer eller ønsker at sælge en lejlighed, skal kunne vise dokumentet. Lejere i eksisterende lejer har dog ikke ret til at se energicertifikatet, og selvom du selv bor i lejligheden, har du ikke brug for et energicertifikat. Du kan læse, hvad du ellers har brug for at vide om energicertifikatet i vores omfattende artikel om energicertifikatet.
Har energicertifikatet udstedt af hvilket organ?
Et energicertifikat kan kun udstedes af personer, der kan demonstrere visse kvalifikationer. I de fleste tilfælde kræves særlig uddannelse og erhvervserfaring som ingeniør, arkitekt, fysiker eller håndværker. Der er dog ingen officiel godkendelsesattest. Det er derfor vigtigt at få en skriftlig bekræftelse fra udstilleren om, at personen har lov til at udstede energicertifikater. Du skal også sikre dig, at udstilleren har en ansvarsforsikring for at dække eventuelle krav, der måtte opstå i tilfælde af et forkert udstedt ID.
Enhver, der ulovligt eller uagtsomt udsteder energicertifikater eller moderniseringsanbefalinger uden at være berettiget hertil, begår en administrativ lovovertrædelse, der kan straffes med en bøde på op til 15.000 euro. Så se omhyggeligt, når du får et energiprestandacertifikat.
Find en ID-kortholder
Listen over energieffektivitetseksperter til føderale finansieringsprogrammer indeholder alle data om energikonsulenter, hvis kvalifikationer regelmæssigt kontrolleres. Der er også databaser som "dena", der registrerer autoriserede udstedere til energipasset. For at blive inkluderet i dena-databasen skal udstillerne fremlægge bevis for kvalifikationskravene i energibesparelsesforordningen (EnEV) til dena.
Tip: Registrer altid de aftalte tjenester i en kontrakt, og få udstilleren til at vise dig, at han har ret til at udstede energicertifikater. Du skal også føre en skriftlig oversigt over alle data og oplysninger, som du har givet personen. Vær sikker på, at dataene behandles fortroligt og beskyttes, og glem ikke at bede om nummeret på udstillerens erhvervsansvarsforsikring.
Er det nødvendigt med en aftale på stedet for at få udstedt et energicertifikat?
En aftale på stedet er ikke absolut nødvendigt. Det er normalt tilstrækkeligt, hvis du som ejer leverer dataene. Bemærk dog, at du derefter er ansvarlig for at sikre, at oplysningerne er korrekte. Udstederen kontrollerer også, om dataene er plausible for ham. I tvivlstilfælde må han ikke bruge det.
Da det imidlertid er vanskeligt for en lægmand at indsamle de nødvendige data på egen hånd, tilrådes det at besøge stedet med udstilleren, så han kan se nærmere på bygningen.
Omkostninger til energicertifikatet
Der er også forskelle mellem forbrugs- og kravcertifikater med hensyn til omkostninger. Du kan få forbrug for mindre end 100 euro. Årsagen til dette er de lave omkostninger ved dataindsamling i modsætning til krav-ID'et.
Hvor høje omkostningerne faktisk viser sig i hvert enkelt tilfælde afhænger dog først og fremmest af bygningens kompleksitet og størrelse samt af registrering af komponenterne, varmesystemet og de eksisterende konstruktionsdokumenter. Bemærk, at energirådgivning ikke er inkluderet i prisen.
Tip: ikke betale noget midlertidigt. Vent på, at det korrekte ID leveres, før du overfører penge. Fordi på denne måde kan du anmode om en gratis omarbejdning, hvis behandlingen er defekt.
Billige tilbud på Internettet
Der er ofte særligt billige tilbud på Internettet. Frem for alt tilbydes forbrugskort for få penge. Dataindsamlingen udføres via online- eller postlevering. Kravskort udstedes også uden besøg på stedet. Dette er officielt tilladt, men uden en eksperts vurdering af bygningen risikerer du, at ID-kortet indeholder fejl og i sidste ende bliver genudstedt.
Kvalitetskontrol
Siden 2014-ændringen har energicertifikater fået et registreringsnummer, som udstilleren skal anvende til Deutsches Institut für Bautechnik. Da kvaliteten af dokumenterne i stigende grad er blevet kritiseret i de senere år, skal tilfældige prøver nu kontrollere en vis andel af alle nyudstedte ID-kort.
For udstillere betyder det, at de er forpligtet til at opbevare kopier af de energimæssige ydeevne, de har udstedt i to år.
Anbefalinger til modernisering
Som regel inkluderer udstillere også anbefalinger til modernisering af bygningen i energipasset. Disse anbefalinger indikerer kun en mulig forbedring, men er ikke obligatoriske og erstatter ikke energirådgivning.
Hvis du har et forbrugscertifikat, der kun blev oprettet på baggrund af forbrugstallene og uden inspektion af bygningen, er en energikonsultation afgørende for en planlagt modernisering. Et behovs-ID på den anden side giver mere specifik information, men er ikke tilstrækkelig, men kan tjene som grundlag for yderligere rådgivning.