Isolering er afgørende - og i mange tilfælde også obligatorisk. ETICS er standardmetoden til facadeisolering. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret, hvad dette kan koste i praksis i et interview.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved en ETICS?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er svært at angive over hele linjen . Hvert hus og ethvert isoleringskrav er lidt anderledes.
Først og fremmest skal du skelne mellem, hvilken type isolering der kræves:
- ekstra isolering til et hus, der allerede er relativt godt isoleret (f.eks. lavet af isolerende mursten)
- eller komplet isolering til en tidligere uisoleret gammel bygning
I begge tilfælde er omkostningerne ofte forskellige på grund af forskellene i isoleringstykkelse.
I de fleste tilfælde koster yderligere isolering mellem EUR 50 pr. M2 og EUR 100 pr. M2 facadeoverflade .
For en komplet renovering med ETICS kan der forventes omkostninger på omkring 100 € pr. Kvadratmeter
For en komplet isolering af en ikke-renoveret gammel bygning skal du normalt regne med omkostninger mellem 90 EUR pr. M2 og 140 EUR pr. M2 facadeareal .
I begge tilfælde resulterer ETICS-isolering i betydelige omkostninger. Omkostningerne vil igen blive mildnet ved hjælp af passende subsidier .
Et omkostningseksempel fra praksis
Vi har en tidligere urenoveret gammel bygning eftermonteret med ETICS facadeisolering. Facadearealet er 100 m².
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Stilladsomkostninger | 960 EUR |
| Materielle omkostninger (isolationsplader, klæbemiddel, armeringsmørtel osv.) | 3.820 EUR |
| lønomkostninger | 6.350 EUR |
| Samlede omkostninger uden finansiering | 11.130 EUR |
| Kampagne ifølge KfW | minus 1.100 EUR |
| dermed selvbærende omkostninger | 10.030 EUR |
| Omkostninger pr. M² inklusive finansiering | EUR 100,30 per m² |
Naturligvis er dette kun eksemplariske priser, der kun gælder for varmeisolering i en meget specifik bygning og i en bestemt tykkelse. I andre tilfælde kan omkostningerne også være forskellige.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne for en ETICS i praksis af?
Ekspert med omkostningskontrol: Først og fremmest selvfølgelig, om det er ekstra isolering eller fuld varmeisolering (komplet isolering), som vi allerede så i starten.
Uanset dette spiller følgende faktorer altid en rolle for omkostningerne ved en ETICS:
Omkostningerne afhænger af forskellige arbejder og materialer
- stilladsomkostningerne
- materialomkostningerne til isoleringsmaterialet i den krævede isoleringstykkelse og de ekstra materialer (lim, mørtel, gips osv.)
- arbejdsomkostningerne ved at lægge isoleringen på facaden
- om der kan kræves finansiering
Arbejdsomkostningerne udgør størstedelen af omkostningerne . I de fleste tilfælde er det umagen værd at kontrollere, om du stadig kan gemme. Idriftsættelse af en virksomhed med lidt lavere lønomkostninger kan ofte være klart værd på grund af arbejdets omfang - selvfølgelig kun så længe det er sikret, at arbejdet udføres rent og uden fejl i rimelig kvalitet.
Spørgsmål: Hvor høje er stilladsomkostningerne generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: Med de sædvanlige facadestørrelser af enfamiliehuse eller tofamiliehuse, kan du forvente omkostninger på mellem EUR 5 pr. M² og EUR 10 pr. M² facadeareal .
Hvis facaden er højere end 10 m, er den dog ofte dyrere. Højere priser kan også gælde, hvis stilladset delvist skal opføres på offentlig grund (gade, fortov). I dette tilfælde kræves der en særlig tilladelse, og der skal ofte gennemføres særlige sikkerhedsforanstaltninger. Begge øger derefter priserne på stilladset.
Spørgsmål: Hvad er materialomkostningerne til isoleringen?
Eksperter til kontrol af omkostninger: Det varierer fra person til person - afhængigt af det anvendte isoleringsmateriale og den krævede isoleringstykkelse.
I praksis ligger prisen på isoleringsmateriale normalt mellem 6 EUR pr. M² og 15 EUR pr. M² . Lim og skruer er allerede inkluderet.
Derefter er der omkostningerne til gipset og de nødvendige rengøringsmaterialer, inklusive de nødvendige gipsskinner. Dette kan også variere fra person til person - i praksis er det normalt mellem EUR 10 per m² og EUR 20 per m² , i nogle tilfælde kan det også være lidt dyrere.
Spørgsmål: Hvad består lønomkostningerne af?
Groft sagt svarer arbejdet til isolering og pudsning
Ekspert med omkostningskontrol: De to hovedopgaver, der opstår, er installation af isolering og pudsning.
Installation af isoleringen kræver ofte mindre indsats - omkostningerne til dette starter normalt fra EUR 15 pr. M² .
Pudsning er - på grund af den større indsats - lidt dyrere, her skal du beregne mindst 25 EUR pr. M² .
I tilfælde af komplicerede designs kan omkostningerne dog beløbe sig til 100 EUR pr. M² . Alt, der gør det vanskeligt for arbejdere at udføre arbejdet (mange kanter, fremspring osv.) Øger prisen.
Spørgsmål: Kan du ikke reducere arbejdsomkostningerne ved at gøre dine egne ting?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette er vanskeligt i praksis, da fastgørelsen af en ETICS skal udføres korrekt og uden fejl - ellers er der risiko for kuldebroer og senere muligvis alvorlige fugtskader på bygningen.
Fastgørelse er sværere end det ser ud og kræver en hel del ekspertise og erfaring.
Det er næppe muligt at spare omkostninger på denne måde. Det eneste der er tilbage her er sammenligningen af forskellige tilbud og udvælgelsen af det billigste selskab. Som sagt skal arbejdets professionelle kvalitet altid sikres.
Spørgsmål: Hvilken finansiering er der?
Ekspert med omkostningskontrol: I de fleste tilfælde kan finansiering opnås fra KfW. Det er i øjeblikket 10% af de støtteberettigede omkostninger op til maksimalt EUR 50.000 .
Alternativt er et lavrentelån også muligt - det betyder, at flere støtteberettigede foranstaltninger kan dækkes sammen. Renterne varierede efter den enkelte kreditværdighed, lånebeløbet og låneperioden.
Regionale eller kommunale tilskud til isoleringsforanstaltningerne kan også være tilgængelige. Flere oplysninger om finansiering generelt kan findes i den særlige artikel om dette emne.
