Enhver, der indgår et boliglån og en sparekontrakt, kan se frem til statstilskud: Wohn-Riester, boligkonstruktionsbonus og medarbejderopsparing. Ideelt set vil staten hjælpe dig på tre måder med at realisere din drøm om at eje et hjem. Her kan opsparere i samfundet finde ud af de nuværende betingelser for disse præmier og tilskud.
Med et boliglån og en sparekontrakt er du i stand til at spare egenkapital til et fremtidigt køb af ejendom. Hvis du opfylder de gældende finansieringskrav, får du tre statstilskud, boligpræmiepræmien, medarbejderbesparelsesgodtgørelsen og Riester-boligtilskuddet. Som et resultat kan du komme hurtigere ind i dine egne fire mure og samtidig opbygge en pension, som du allerede kan bruge i dag. Det er vigtigt, at du sikrer præmierne for boliglån og opsparing inden årets udgang.
På LBS-hjemmesiden kan du hurtigt finde ud af, hvilken finansiering du har ret til ved at indtaste nogle personlige data (se stikprøveberegning). Derudover kan en LBS-rådgiver på stedet give dig vigtige anbefalinger om, hvordan du ideelt kan kombinere eller bruge finansieringen.
Boligpræmie (WoP)
Unge fra 16 år er berettiget til boligstøtte (WoP), hvis deres skattepligtige årlige indkomst ikke overstiger 25.600 euro (for ægtepar: 51.200 euro). Enhver, der overfører mellem 50 og 512 euro til deres boligopsparing i løbet af kalenderåret, modtager en 8,8 procent boligpræmie - dvs. op til 45,06 euro om året. Med en besparelse på 1.024 euro kan ægtepar modtage 90,11 euro årligt. Denne økonomiske støtte kan bruges til opførelse eller køb af boligejendomme. Du kan finde flere mulige anvendelser på LBS-webstedet.
Ekstra information: Boligbonusen blev indført under Konrad Adenauer i 1952. Alene inden for de sidste ti år har staten udbetalt præmier på i alt næsten fire milliarder euro.
|
betingelser |
Enkelt |
Gift / |
|
Maksimal subsidieret besparelse |
512 euro |
1.024 euro |
|
Præmiens størrelse |
8,8 procent |
8,8 procent |
|
Maksimal præmie |
45,06 euro |
90,11 euro |
|
Indkomstgrænser |
25.600 euro |
51.200 euro |
Kilde: LBS
Tillæg til medarbejderopsparing
Mange arbejdsgivere betaler deres medarbejdere kapitaldannende fordele ud over deres løn. Staten fremmer dette med 9 procents medarbejderbesparelsesgodtgørelse ved betalinger på op til 470 euro. Det udgør op til 43 euro ekstra om året - gifte dobbeltindtjenere modtager 86 euro. Medarbejdere, hvis skattepligtige årlige indkomst ikke overstiger 17.900 euro (gift 35.800 euro), har ret til godtgørelse. Efter underskrivelse af kontrakten forpligter du dig til at investere den økonomiske bistand i sager vedrørende dit hjem i 7 år. Når de syv år er gået, kan du vælge de formål, som du vil bruge bygningssamfundet op til.
LBS-tip: Medmindre din arbejdsgiver betaler dig det højeste beløb på 470 euro om året, så spørg ham, om han straks trækker den manglende sats fra din løn. Fornuftig grund: Du vil stadig modtage fuld finansiering på denne måde.
Ekstra info: Arbejdstagernes besparelsesgodtgørelse, som f.eks. Mange unge fagfolk drager fordel af, har eksisteret siden 1961.
|
Ugift |
Gift / i en |
Gift / i en |
|
|
Maksimal subsidieret besparelse |
470 euro |
470 euro |
940 euro |
|
Finansieringsbeløb |
9 procent |
9 procent |
9 procent |
|
Maksimal besparelsesgodtgørelse |
43 euro |
43 euro |
86 euro |
|
Indkomstgrænser |
17.900 euro |
35.800 euro |
35.800 euro |
Kilde: LBS
Riester-finansiering til boliger
1,8 millioner mennesker i Tyskland har en boligopsparingskontrakt for Riester-boliglån. Med god grund: Enhver, der ønsker at finansiere et hus eller en lejlighed til eget brug, har de største fordele med Riester-tilskuddet. Hver modtager modtager et grundtilskud på 175 euro om året uanset en indkomstgrænse. Derudover er der et børnetilskud på 185 euro for hvert barn, der har ret til børnetilskud (endda 300 euro for dem, der er født i 2008 eller senere). Børnløse drager også fordel af Wohn-Riester: Ud over de grundlæggende godtgørelser har de ofte yderligere skattefordele.
Den fulde støtte gives til dem, der betaler 4 procent af deres tidligere års bruttoindkomst, som er omfattet af pensionsforsikring, i Riester-kontrakten. Maksimumet er 2.100 euro inklusive kvoter.
Godt at vide: Riester-sparere under 25 år modtager endda en engangsbonus på 200 euro.
Støtteberettigede er:
- Alle, der er obligatorisk forsikret i den lovpligtige pensionsforsikring
- Officer
- Hvis det er nødvendigt, førtidspensionister, personer med forældreorlov, personer, der modtager dagpenge
- Ægtefæller eller registrerede partnere til personer, der er berettiget til finansiering (forudsat at du betaler mindst 60 euro om året til din Riester-kontrakt, og din partner også har en Riester-kontrakt)
Hjemmebesparelser kan blandt andet bruge Wohn-Riester til finansiering af bygninger eller til aldersrelaterede renoveringer. Den bedste måde at finde ud af om de respektive muligheder og betingelser er i en personlig samtale med din LBS-rådgiver.
Eksempelberegning for unge bygningssamfundsbesparere
- Civilstand Ugift
- Arbejdsgruppe: arbejdstager / medarbejder / embedsmand
- Alder: 16 til 25 år
- Årlig skattepligtig indkomst: mindre end 17.900 euro
Statsfinansiering
|
Riester-finansiering til boliger |
175 euro om året |
|
Boligpræmie |
45 euro om året |
|
Tillæg til medarbejderopsparing |
43 euro om året |
|
Samlet statsfinansiering |
263 euro om året |
|
Kapitaldannende fordele |
480 euro om året |
|
Din maksimale fordel |
743 euro om året |
|
Engangsstartbonus for unge |
200 euro i det første år |
(Kilde: LBS, forsigtig: Bemærk de specifikke krav til finansiering.)
Kombiner statsfinansiering på en smart måde
Ud over de ovennævnte bonusser og tillæg har der også været børnetilskud siden begyndelsen af 2018. Familier, der opfylder kvalifikationskravene, kan modtage i alt 12.000 euro pr. Barn (under 18 år) i højst 10 år. Derudover yder Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), den statslige udviklingsbank, lån med lave renter, der kan kombineres med en bygningselskabs låneaftale. Energieffektiv konstruktion er især afgørende for din finansieringsbeslutning. Du kan få et overblik over de regionale og landsdækkende finansieringsmuligheder fra din LBS-rådgiver. Alternativt kan du kigge på LBS-webstedet.
