Bygningssamfundslånet er ideelt til finansiering af en renovering - hvad enten det drejer sig om badeværelset, udvendig isolering eller vinduer.
Renover uden økonomiske problemer
Nogle gange kommer alt på én gang: ny pudsning skyldes, og fordi energipriserne gnaver i din tegnebog, bør en ny varmepels være omkring huset. Så siger skorstensfejeren, at varmeren ikke længere overholder udstødningsgasværdierne - en ny og nye radiatorer er nødvendige. Omkostningerne ville medføre ret hovedpine, hvis du ikke havde et LBS-boliglån og en spareplan.
Sæt polstring
En gemt LBS-boliglån og opsparingskontrakt udgør den ideelle reserve til renovering og modernisering. Loven giver mulighed for en lang række anvendelser til boliglån og opsparingskontrakt: fra A til udvidelse til Z for anden garage - LBS-boliglånet og opsparingskontrakten finansierer praktisk talt alle forbedringer i værdien af dit hjem.
Hvornår skyldes det?
Hver del af din ejendom har sin egen livscyklus. Det udvendige gips skal betales efter 20 til 30 år og koster 20.000 til 35.000 euro. Efter 20 år er det indbyggede køkken normalt afkrævet, omkostningerne: 7.500 til 20.000 euro. Badeværelset har brug for en opdatering efter ti til femten år, afhængigt af kravene koster dette 5.000 til 25.000 euro. Taget er et stort stykke: Efter 30 til 50 år skal du investere 20.000 til 50.000 euro her.
Mere komfort
Hvis du vil installere en kakkelovn, skal du forvente omkostninger på 4.000 til 10.000 euro. En vinterhave koster 15.000 til 30.000 euro. For 6.000 euro, som du har brug for som et boliglån og et sparelån (med et boliglånbeløb på 10.000 euro), betaler du kun 60 euro om måneden i ti år, hvis du har en LBS-boliglån og opsparingskontrakt.
Stigning i værdi
Ved at modernisere og renovere dine egne fire vægge øger du ikke kun komforten og livskvaliteten, men også værdien af din ejendom. Et hus, der altid er godt vedligeholdt og energisk opdateret, opnår betydeligt højere priser, hvis du nogensinde sælger det.
Spar energi
En sund bygning medfører færre varmeudgifter. Derudover kræver energibesparelsesforordningen at ejendomsejere skal have minimumsstandarder med hensyn til opvarmningsteknologi og varmeisolering. Regeringen strammer løbende reglerne. Du kan finde ud af, om du er berørt af det tyske energibureau (dena) på www.zukunft-haus.info
Tænk på alder
Dine egne fire vægge skal være i god form, når du går på pension. Så er kun mindre reparationer nødvendige senere. Konverter aldersbestemt, så længe du er i arbejdslivet. Disse inkluderer barrierefrie gulve, håndtag i brusebad og badeværelse, bredere dørkarme, dobbelte gelændere i trappen. Det ideelle tidspunkt er en renovering, der alligevel skal betales.
I dette indlæg kan du læse:
