Husejere, der for længe siden har underskrevet et boliglån og en sparekontrakt, har en behagelig startposition.
Når kontrakten er klar til tildeling, kan du bruge din kreditsaldo og det konstant lavrentesamfundslån til finansiering. Hvis dette ikke er nok, arrangerer LBS-rådgiveren et supplerende lån fra sparekassen.Kom i gang med det samme
Er kontrakten endnu ikke klar til tildeling? Gunstige forfinansierings- og broudlån fra Sparkasse-broen tid til tildelingen. Derefter erstatter byggelånekontrakten sparekasselånet. Din LBS-rådgiver beregner, hvor høj den månedlige afdrag på tilbagebetaling vil være. Du har endnu ikke underskrevet et boliglån og en sparekontrakt? Med et forfinansieringslån fra LBS eller Sparkasse kan du stadig komme i gang med det samme. Spørg din LBS-rådgiver, hvilken modernisering du har råd til.Fremsyn
Ud over lommepengene til sin filius sparede Nikolas far regelmæssigt penge til renovering af sit hus: en euro pr. Kvadratmeter pr. Måned. Efter godt otte år har han sparet mere end 12.000 euro på sit boliglån og opsparingskontrakt og har et budget på 30.000 euro efter tildelingen - og lærte dermed sin søn at spare tidligt.
Hvad du planlægger i dag, kan du tackle i morgen
Variant 1 *: LBS-bygningssamfundslånet| Bauspar sum | Nettolån | løbe tid | månedlige strøm | |
| 3,75% debet rente, 4,04% eff. Årlig rente fra tildeling i takst LBS-F6 bundet for hele løbetiden for bygningssamfundslånet, nettolånebeløb ikke mere end 60% af bygningsselskabssummen, månedlig tilbagebetalingsrate 6 promille af bygningsselskabssummen, beregnet uden integreret livsforsikring. | € 30.000 | 18.000 € | 10 år og 2 måneder | 180 € |
Variant 2 **: Forfinansieringen af LBS | besparelsesbeløb til boliglån | nettolån | løbetid | månedlig. strøm
a) Forfinansiering af et boliglån og en opsparingskontrakt i LBS-F9-taksten, forfinansieringslån: 2,71% bundet lånerente, fast i 7 år, 2,82% effektiv årlig rente, kontraktperiode, indtil boliglånet og lånekontrakten er allokeret, opsparingssats på 202,65 € pr. måned.| € 30.000 | 18.000 € | Forfinansieringsperiode: 6 år og 8 måneder | € 270 | ||
| b) Efter tildeling af boliglån og opsparingskontrakt 1,95% debetrenter, 2,32% eff. Årlig rente fra tildelingen i LBS-F9-taksten, bundet for hele løbetiden for bygningsselskabet, månedligt. Tilbagebetalingsgrad 9 promille af boliglånet og opsparingssummen uden integreret livsforsikring. | Bygningssamfundets låneperiode efter tildeling: 4 år og 4 måneder | € 270 | |||
| Samlet periode: 11 år | |||||
| Kilde til begge tabeller | LBS Bayern |
, indgåelse af en LBS-byggeselskabskontrakt, konklusionsgebyr 1% af bygningsselskabet blev straks betalt (med et bygningsselskabssum på 30.000 € lukkes gebyret f.eks. 300 €), markedsværdien udløber op til 50% af markedsværdien, sikkerhed gennem jordafgift, betaling november 2011.