De største fejl i renovering af gamle bygninger
Mange husejere viger væk fra at renovere gamle bygninger, fordi de frygter høje omkostninger med relativt lille fordel. Dette er lige så meget en fejltagelse som forskellige andre udsagn om renovering af gamle bygninger, der vedvarende er i omløb.
Gammel bygning renovering © Marco2811, fotolia.com
En renovering af en gammel bygning giver kun mening med samtidig facadeisolering!
Den energiske renovering af facaden med udvendig vægisolering og nye vinduer er en af de mest omkostningsintensive tiltag i renoveringen af gamle bygninger og giver mening i mange tilfælde. Der er dog ingen grundlæggende forpligtelse til at isolere facaden. Som med alle energiske tiltag i eksisterende bygninger er facaden af den enkelte sag og den nuværende isoleringsværdi afgørende.
Tip: Hvis andelen af det renoverede komponentareal er mindre end 10% af det samlede areal, behøver det ikke at blive renoveret i overensstemmelse med specifikationerne for EnEV. Tip: Find de billigste regionale håndværkere og specialfirmaer, sammenlign tilbud og spar op til 30%. Forespørg nu uden forpligtelseBørsnoterede huse kan ikke energisk renoveres!
Monumentbeskyttelse © Doc Rabe, fotolia.com
Denne fejl skyldes, at den ydre facade i tilfælde af fredede bygninger ofte skal bevares. Korrekt installeret indvendig isolering forbedrer imidlertid også den ydre skals isoleringsværdi og i kombination med nye isoleringsglasvinduer sparer du betydelig varmeenergi.
I tilfælde af en fredet facade kan indvendig isolering hjælpe. Tip: I denne sammenhæng er der stadig den fejl, at et fredet hus ikke skal udstedes et energicertifikat efter renovering. Dette gælder kun, hvis EnEV-bevis ikke leveres for hele den renoverede bygning (140 procent regel).
Regenerative varmesystemer giver ingen mening i gamle bygninger!
Regenerative varmesystemer såsom solvarme eller geotermisk energi er oprindeligt designet til et lavt energibehov. Ikke desto mindre kan de også bruges fornuftigt i gamle bygninger. Den grundlæggende forudsætning for dette er en renovering af bygningskonvolutten samt en koordinering og dimensionering af varmesystemet til isoleringsværdi efter renovering og opvarmet område.
Tip: Brug af et termisk kraftværk af bloktype til generering af varme genererer elektricitet på samme tid, og højt energiforbrug er ofte fordelagtigt på grund af kraftvarmekraftenes høje kapacitet.Dine egne ideer er svære at implementere i den gamle bygning!
Gammel bygning renoveret Unsaniert © ArTo, fotolia.com
Mens en bygningsejer selv skal tænke op på grundplanen for en ny bygning, er der allerede et grundlag for en gammel bygning, der i de fleste tilfælde kan tilpasses levebehovet. Afhængigt af konstruktionen kan interiøret endda renses fuldstændigt, og den ønskede grundplan kan implementeres senere.
Plantegninger kan også tilpasses i gamle bygninger Tip: Den eksisterende konstruktion skal tages i betragtning ved renovering. Ideelt set tager en specialplanlægger sig af en statisk og konstruktivt meningsfuld implementering.
Den energiske renovering af gamle bygninger understøttes næppe af staten!
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) understøtter renovering af gamle bygninger med forskellige finansieringsprogrammer. Både komplette og individuelle foranstaltninger finansieres med tilskud eller lån med lav rente. For eksempel er den energiske renovering af bygningskonvolutten, køb af et nyt varmesystem, barrierefri konvertering, indbrudssikring og energirådgivning fra en børsnoteret rådgiver berettiget til finansiering. Federal Office of Economics and Export Control (BAFA) tilbyder yderligere finansieringsmuligheder inden for opvarmning.
Brug finansiering © magele picture, fotolia.com Tip: Finansieringsprogrammerne ændres fra tid til anden, så det er vigtigt at finde ud af de aktuelle forhold, inden du begynder at planlægge foranstaltningen.
TIP
Brug vores gratis tilbudstjeneste: Sammenlign priser fra håndværkere, og spar op til 30 procent
En facaderenovering i en gammel bygning fører til skimmelvækst i huset!
Lækager i gamle bygninger er lukket under en energisk renovering for at forhindre varmen i at undslippe. Dette kan føre til mangel på luftudskiftning og øget fugtighed. Denne effekt kan undgås gennem god koordinering og professionel implementering af de energiske renoveringsforanstaltninger og et effektivt ventilationskoncept.
Renovering af gamle bygninger: Med det rigtige ventilationskoncept skal du ikke være bange for skimmelsvamp Tip: I mange tilfælde giver et mekanisk ventilationssystem mening. Dette sikrer ikke kun en regelmæssig udveksling af luft, men sparer også energi, da den brugte rumluft ekstraheres fra varmen inden udskiftningen, og den friske udeluft således forvarmes.
Udskiftning af den elektriske installation kræver omfattende mejslearbejde på væggene!
En ny elektrisk installation i en gammel bygning behøver ikke nødvendigvis installeres i væggen. Hvis du vil spare dig selv for det tidskrævende og støvede mejslearbejde, kan du i mange tilfælde falde tilbage på færdige installationer. Disse kan lægges i bundpladen eller i loftprofiler. Selv anbringelse af intelligente bygningstjenester er mulig uden anlægsarbejde via radiosystem.
Elektriker på arbejdspladsen © Monika Wisniewska, fotolia.com
Der er en række energiske eftermonteringsforpligtelser ved renovering af gamle bygninger!
Med hensyn til eftermonteringsforpligtelser i gamle bygninger ifølge EnEV er der altid forvirring. Mange bygherrer mener, at de ydre vægge, loftet på øverste etage og loftet mod den uopvarmede kælder uundgåeligt skal isoleres. Hvorvidt der kræves isolering, afhænger af det enkelte tilfælde, isoleringsstandarden og brugen.
Tip: De uundgåelige eftermonteringsforpligtelser inkluderer: Fornyelse af gamle kedler, isolering af uisolerede varmeledninger, isolering af uisolerede varmtvandsrør.
