Tagsten har en enorm levetid, som ofte kan være mellem 30 og 40 år. Det betyder dog ikke, at de faktisk skal se smukke ud i løbet af denne tid. Professionel tagrensning hjælper mod snavs og mosangreb. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview, hvad dette kan koste, og hvilke omkostninger der skal betragtes som for store.
Spørgsmål: Hvad koster en tagrengøring normalt?
Ekspert med omkostningskontrol: Du skal altid vurdere det i hvert enkelt tilfælde og efter en præcis beskrivelse af den aktuelle opgave - det gør det så svært.
I praksis kan en tagrengøring koste mellem 0 EUR pr. M² og 15 EUR pr. M² tagareal . Den "gratis" variant anvendes normalt i løbet af tagbelægninger, hvor grundig, forudgående rengøring af taget er et væsentligt krav, men er normalt inkluderet i den samlede pris for tagbelægningen.
Så først og fremmest skal du skelne mellem hvilken type tagrengøring du taler om:
- en enkel, grundlæggende tagrengøring
- tagrensning med efterfølgende forsegling
- tagrensning i løbet af en tagbelægning
- en speciel rengøring med specielle enheder eller teknikker (f.eks. fjernelse af mikrobiel mos)
Afhængigt af hvilken type rengøring der foretages, kan omkostningerne i praksis være helt forskellige.
Rengøring med et højtryksrenser koster omkring € 5 per kvadratmeter
En simpel rengøring af tagfladen med en højtryksrenser uden brug af specielle rengøringsmidler eller efterfølgende forsegling koster normalt fra ca. 5 EUR pr. M² tagflade . Hvis der derefter udføres en tagbelægning, oplades rengøringen normalt ikke separat, da det alligevel er et uundværligt grundlag for det efterfølgende arbejde.
For tagrengøring med efterfølgende forsegling skal du i de fleste tilfælde beregne mellem 10 EUR pr. M² og 15 EUR pr. M² .
Hvis der anvendes specielt rengøringsudstyr, rengøringsmidler eller specielle teknikker, kan prisen stige med EUR 5 per m² til EUR 10 per m² , såvel som hvis et tag er meget snavset, har en kompliceret taggeometri eller er vanskelig tilgængeligt.
Derudover beregnes rejsen til hotellet normalt og muligvis også omkostningerne ved at skabe en adgangsmulighed til taget, hvis dette ikke er tilgængeligt direkte.
Omkostningseksempel fra praksis
Et 210 m² tag skal rengøres og imprægneres. Taget er moderat snavset, men har en forholdsvis høj og tæt angreb af mos og alger.
Selve taget er et simpelt gaveltag, der er let tilgængeligt, vandafløbet fra taget er meget godt på grund af den højere taghældning.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Kørselsvejledning | 40 EUR |
| Komplet rengøring, ekstra rengøringsmiddel: mosfjerner | 1.890 EUR |
| Imprægnering af hele taget | 1470 EUR |
| Udgifter i alt | 3.400 EUR |
| Samlede omkostninger pr. M² | 16,00 EUR pr. M² |
Dette er kun et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for et bestemt hus og drives af et bestemt firma. I andre tilfælde kan omkostningerne også være forskellige.
I vores tilfælde blev arbejdet udført relativt billigt. Uden imprægnering af taget ville den samlede effekt af tagrensningen kun være kortvarig - dette retfærdiggør de ekstra omkostninger ved imprægnering, hvilket forhindrer nyt snavs i at sætte sig.
Spørgsmål: Hvilke ting afhænger omkostningerne til tagrensning af i praksis?
Ekspert med omkostningskontrol: Da tagene generelt kan være helt forskellige og også kan have forskellige grader af forurening, er omkostningerne ofte helt forskellige fra tag til tag.
Følgende påvirker altid omkostningerne ved tagrensning:
- tagarealets størrelse
- den eksisterende taghældning
- konstruktionsmetoden for taget og taggeometrien
- den respektive tilsmudsningsgrad af taget
- muligvis eksisterende tagskader (vandlogning, lækager)
- hvor let tilgængeligt tagområdet er
- om der skal anvendes specielle rengøringsmidler eller specielle anordninger
Derudover spiller den kontraktfastsatte virksomheds individuelle pris altid en vigtig rolle. Prisforskellene er ofte meget forskellige fra virksomhed til virksomhed, og mange mindre eller specialiserede virksomheder tilbyder ofte billige faste satser. En sammenligning af priserne er umagen værd, men det er bedst at sende meningsfulde billeder af taget for faktisk at modtage realistiske tilbud.
Spørgsmål: I hvilken grad spiller taghældningen og konstruktionsmetoden for taget eller taggeometrien en rolle i omkostningerne?
Tag med en stejl hældning er lettere at rengøre
Ekspert med omkostningskontrol: Tag med høje taghældninger har normalt meget god vandafløb, hvilket gør rengøringen af taget meget lettere. Omvendt på meget stejle tage kan det være sværere at træde på. Du skal altid bedømme det fra sag til sag.
Komplicerede tage med mange dale og kløfter samt små områder i forskellige vinkler til hinanden gør generelt rengøringen vanskelig, også fordi vandafløbet derefter er betydeligt langsommere. Dette øger rengøringsindsatsen og ofte prisen som et resultat.
Spørgsmål: Hvorfor er beskadigelse af taget problematisk?
Eksperter til omkostningskontrol: Ved rengøring af taget bruges der store mængder vand. Hvis der er beskadigede områder på taget, kan vand trænge igennem dem - dette bør naturligvis undgås.
Som regel repareres mindre skader på forhånd af professionelle udbydere og repareres så vidt muligt. Dette kan være lækager, men også vandlogning i visse tagområder. For større skader har du dog normalt brug for tagdækkeren - og du skal regne med betydeligt højere omkostninger. Når alt kommer til alt, når en professionel rengøringsudbyder bestilles, er de beskadigede områder allerede kendt.
Spørgsmål: Hvilke ekstra omkostninger er der forbundet med specielle rengøringsmidler og apparater?
Ekspert med omkostningskontrol: Det varierer normalt meget fra udbyder til udbyder og fra enhed til enhed.
Hvis der kun anvendes yderligere rengøringsmidler, opkræves ofte tillæg på ca. EUR 1 pr. M² til EUR 2 pr . M².
Med specielle teknikker , såsom fjernelse af mikrobiel mos (mosen bruges som fødekilde af mikroorganismer, der påføres taget og dermed bogstaveligt talt "slettes" fra taget på kort tid), tillægges i intervallet 5 EUR pr. M² til 10 EUR pr. Beregn m² .
I praksis skal du dog altid afklare med udbyderen direkte efter en inspektion på stedet, hvilke yderligere rengøringsmidler og apparater der anvendes, og hvilke tillæg, udbyderen opkræver for dem.
Spørgsmål: Hvorfor spiller tagets tilgængelighed en rolle i omkostningerne?
Ekspert med omkostningskontrol: Hvis et tag kan komme ind via en simpel tagluge, er det naturligvis den nemmeste måde for tagrengøringsudbyderen.
At skabe andre måder at få adgang til taget kan være betydeligt mere kompleks. Denne indsats faktureres naturligvis ofte separat. Men det afhænger også igen og igen af den respektive individuelle sag og den respektive kontraherede udbyder.
Spørgsmål: Er tagrengøring endda økonomisk værd?
Tagrensning er en rent kosmetisk foranstaltning
Ekspert med omkostningskontrol: Rensning af et tag er - så meget skal overvejes - et rent kosmetisk tiltag. Det forlænger ikke tagflisernes levetid væsentligt og sørger også kun for, at tagpladerne i mindre grad er mere vejrbestandige, selvom det ofte hævdes af de virksomheder, der tilbyder dem.
Tværtimod kan forkert udført tagrengøring og -belægning faktisk udgøre en risiko for tagstenens levetid.
Hvis du lægger omkostningerne ved helt ny tagdækning i forhold til et klassisk tag, skal du som husejer faktisk spørge dig selv, om tagrengøring - og tagbelægning - endda er umagen værd.
En ny tagdækning med billige tagsten af beton - som du så helt sikkert vil slippe af med alle bekymringer om taget i mindst 20 år - koster fra ca. EUR 25 per m² . I individuelle tilfælde kan dette være 5 EUR pr. M² til 10 EUR pr. M² dyrere - men du får ikke kun et tag, der ligner nyt, men faktisk er nyt, og som du bestemt ikke behøver at bekymre dig om i de næste par årtier . Efter rengøring eller belægning kan tagstenene stadig udskiftes et par år senere, hvis de allerede var begyndt at beskadige. Rengøring og belægning beskytter ikke mod dette.
På denne baggrund bør man altid afveje omkostningsspørgsmålet.
Spørgsmål: Kan du ikke selv rense et tag?
Ekspert med omkostningskontrol: Forudsætningen for dette er normalt en rigtig passende højtryksrenser - men sådanne enheder kan normalt lånes for EUR 10 til EUR 15 pr. Dag .
Til arbejdet på taget skal du skaffe passende sikkerhedsudstyr og om nødvendigt de nødvendige professionelle rengøringsmidler i tilstrækkelige mængder.
Hvis du har et højdehøjde, er fysisk fit og kan bevæge dig sikkert på taget, er det helt sikkert en mulighed at rense dig selv at spare en stor del af omkostningerne.
Spørgsmål: Hvornår betragtes omkostningerne til tagrengøring for store?
Eksempel på omkostningskontrol: Det er altid svært at sige i praksis - i individuelle vanskeligheder kan rengøring faktisk forårsage en stor indsats - og derefter (med rette) også blive tilsvarende dyrere. Det samme gælder for belægninger, måske endnu mere, da omkostningerne ved en højere påføring af maling hurtigt kan blive en væsentlig faktor.
Vær forsigtig med genberegninger
Under alle omstændigheder er forsigtighed påkrævet, hvis tagarealet anslås for lavt i tilbuddet, og der foretages en dyr genberegning senere. Dette er også en meget almindelig fidus fra mindre velrenommerede udbydere.
Da næsten ingen kender den nøjagtige størrelse af deres tagareal, i stedet for at beregne dem professionelt, vil de simpelthen foretage et skøn baseret på gamle spildevandsregninger eller blot bruge tommelfingeren. Dette kan selvfølgelig ikke være realistisk, da spildevandsberegninger bruger
Husområde
tæller som forseglet overflade - den skrånende tagflade kan i praksis være op til 1,5 gange så stor. Så står udbyderen sammen med kunden og kræver pludselig en enorm ekstra betaling på det faktisk aftalte beløb på grund af det forkerte pladsgrundlag.
De lodrette dele af randen skal altid tages i betragtning ved tagbelægning og også til tagrensning. Dette skal også tages med i betragtning, inden tilbuddet indgives - ikke kun i en yderligere anmodning bagefter. Disse dele er der fra starten.
På den anden side hjælper det kun at kende den nøjagtige størrelse af dit eget tagareal eller om nødvendigt få det professionelt beregnet af tagdækkeren (dette er ikke en særlig vanskelig opgave og kan udføres på få minutter ved hjælp af de relevante tabeller og et par enkle målinger).
Dør- til- dør-salg bør generelt ikke afsluttes, selvom der (som meget ofte er tilfældet) fremsættes et "særtilbud på grund af en byggeplads i nærheden". Det bruges også ofte til at reklamere for tagbelægninger. Imidlertid giver ingen virksomheder sine ansatte "for meget farve" eller giver deres medarbejdere så meget fritid på arbejde, at de hurtigt kan færdiggøre en anden ud over den oprindelige byggeplads. Man bør afstå fra sådanne "hurtige tilbud" så meget som muligt.
