Afspærringsventiler går sjældent i stykker. Hvis det sker, må der forventes betydelige reparationsomkostninger. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview, hvor høje reparationsomkostningerne er, og hvem der skal bære disse omkostninger.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved at udskifte en afspærringsventil?
Ekspert med omkostningskontrol: lukkeventiler afbryder vandforsyningen. Dette er nødvendigt for at kunne udføre reparationer på drikkevandssystemet.
Hvis en afspærringsventil er defekt, skal den udskiftes, ellers er det ikke længere muligt at lukke vandet helt.
Det skal bemærkes, at ventilerne bag vandmåleren er vandleverandørens ansvar. Den ansvarlige vandleverandør bytter her for egen regning.
Der skal sondres mellem:
- de materielle omkostninger
- installationsomkostningerne
Omkostningerne ved ventilen er meget lave
De materielle omkostninger for normale lukkeventiler er mellem 10 og 20 EUR . Afspærringsventiler uden dræning er lidt mere omkostningseffektive end afspærringsventiler med dræning. For ventiler af høj kvalitet skal du dog betale betydeligt mere - for ventiler af høj kvalitet skal priserne i området omkring 40 EUR pr. Stk. Antages.
De omkostninger installation er betydeligt højere. Hvis afspærringsventilerne kun udskiftes (uden at udskifte måleren eller andre reparationer), ligger installationsomkostningerne ofte mellem EUR 200 og EUR 400 .
Årsagen til disse høje omkostninger er, at der i de fleste tilfælde ikke er nogen måde at blokere vandet i vandrøret for at udskifte lukkeventilerne. Selve afspærringsventilen er afspærringen. Som regel er vandrørene iset op under installationen.
Omkostningseksempel fra praksis
I et privat hus skal afspærringsventilerne udskiftes. Der er ingen portventil på ejendommen, der kan afbryde vandforsyningen før afspærringsventilerne.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| materielle omkostninger | 82 EUR |
| Arbejdskraft og små genstande | 265 EUR |
| Udgifter i alt | 347 EUR |
Dette er et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for en bestemt installations- eller udskiftningssituation. Omkostningerne i andre tilfælde kan variere.
Spørgsmål: Hvilke faktorer bestemmer omkostningerne ved udskiftning af afspærringsventiler?
Ekspert med omkostningskontrol: Bemærk venligst her:
Omkostningerne ved installation afhænger også af, hvor ventilen er placeret
- hvor afspærringsventilerne er placeret (ansvar)
- hvilken type ventil der anvendes i hvilken kvalitet (materialepris)
- om der er mulighed for at lukke vandet foran lukkeventilen
- om afspærringsventiler skal skrues ud eller adskilles og loddes igen
- hvor meget udvekslingen er
- prisfastsættelse af specialfirmaet (betydelige prisforskelle er mulige)
Omkostningerne skal altid estimeres i hvert enkelt tilfælde efter en inspektion på stedet. Priserne på flere omkostningsestimater kan derefter sammenlignes - der kan være store forskelle fra specialistvirksomhed til specialistvirksomhed.
Spørgsmål: Hvem betaler omkostningerne ved udskiftning af afspærringsventiler?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette spørgsmål opstår ikke i tilfælde af et enfamiliehus - som ejer er du under alle omstændigheder ansvarlig for al skade.
I tilfælde af et ejerlejlighed skal der sondres mellem, om afspærringsventilerne hører til den fælles ejendom eller den såkaldte lejedejers såkaldte særlige ejendom. Selvom dette er meget klart med vandmålere (de ejes sammen), kan man argumentere med afspærringsventilerne om, at de kun bruges til at lukke en enkelt lejlighed. I dette tilfælde er de en del af separat ejendom, og lejerejeren skal selv betale for skader og reparationer eller renoveringer.
I en lejet lejlighed er lejeren kun ansvarlig for vedligeholdelse af dele, der kan være genstand for direkte og hyppig brug, men ikke for dele af rørledningsnetværket i drikkevandsinstallationen. I dette tilfælde skal udlejer afholde omkostningerne.
Hvis en håndværker forårsager beskadigelse af afspærringsventilerne, når han lukker af, som han derefter ikke reparerer eller ikke bemærker, gælder forureneren betaler-princippet: I et sådant tilfælde skal håndværksvirksomheden bære omkostningerne ved udskiftning af afspærringsventilerne. For at gøre dette skal det dog være muligt at bevise for ham, at han forårsagede skaden, hvilket ikke altid er vellykket.
Spørgsmål: Hvad sker der, hvis skader skyldes defekte afspærringsventiler?
Ekspert til omkostningskontrol: Skader forårsaget af en defekt afspærringsventil er grundlæggende vandskade .
Som sådan er skaden dækket af den obligatoriske forsikring: boligforsikringen er ansvarlig for alle skader på vægge, gulve og lofter, husstandsforsikringen dækker alle skader på personlig ejendom (møbler, husholdningsartikler, tæpper osv.).
I tilfælde af lejet bolig er udlejer ejer af bygningsforsikringen, lejer er ejer af husforsikringen. Hvert forsikringsselskab får derefter kun besked om den skade, der faktisk påvirker det. Udlejer sender en rapport om skader på husets bygningsstruktur og den nødvendige udtørring af sin bygningsforsikring. Lejeren rapporterer om skader på genstande til hans hjemforsikring.
Årsagen til skaden, nemlig den defekte afspærringsventil, er ikke dækket af forsikring. Disse omkostninger skal derfor afholdes enten af udlejer, lejerejeren eller ganske enkelt som husejeren selv.