Jordarbejde er påkrævet til opførelse af en pool, men også til opførelse af en fundamentplade eller ved brolægning af en indkørsel. Omkostningerne vurderes ofte forkert. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret, hvilke omkostninger der kan forventes i et interview.
Spørgsmål: Hvad koster jordarbejde?
Omkostningskontroleksperter: Omkostningerne varierer meget og afhænger af, hvilken jordtype der fjernes, og hvor dybt.
Omkostningerne til udgravning kan ligge mellem EUR 20 pr. M³ og EUR 100 pr. M³ .
Omkostningerne til fjernelse og bortskaffelse af udgravningen tilføjes også. De kan også variere mellem ca. EUR 20 pr. M³ og EUR 140 pr. M³ . Hvis jorden kan forblive på ejendommen, er omkostningerne betydeligt lavere.
I princippet skal der skelnes
- om kun matjord skal fjernes centimeter
- kun lidt (10 cm til 20 cm dyb) eller
- om der oprettes en "ægte" byggegrop
Den afgørende faktor er, hvor dybt det skal graves
Ved fjernelse af matjord ligger omkostningerne i intervallet 3 EUR pr. M² til 5 EUR pr. M² .
Hvis udgravningen er lille , er omkostningerne næppe højere. Generelt kan der forventes omkostninger på ca. EUR 5 pr. M³, medmindre jordens tilstand er meget problematisk.
I tilfælde af rigtige byggegrave afhænger omkostningerne dog meget af jordens art (jordklasse i henhold til DIN). Omkostningerne starter på omkring 5 EUR pr. M³ udgravet jord, men kan være op til tyve gange så meget, hvis jorden er dårlig .
Omkostningseksempel fra praksis
En 10 mx 10 m byggegrop til en pool skal udgraves af specialfirmaet. Udgravningsdybden er 3 m. Jordkvaliteten svarer til jordklasse 4.
Halvdelen af udgravningen kan forblive på ejendommen og bruges til at udfylde en skråning. Den anden halvdel bortskaffes af specialfirmaet.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Rengør det udgravede område (rydning af skrot) | 290 EUR |
| Fjern jordbunden, opbevar den midlertidigt | 360 EUR |
| Udgravning | 3.456 EUR |
| Mellemlagring af halv udgravning | 1.512 EUR |
| Fjernelse og bortskaffelse af halv udgravning | 6.912 EUR |
| Udgifter i alt | 12.530 EUR |
Dette er kun et enkelt omkostningseksempel for en bestemt sag. Omkostningerne i andre tilfælde kan variere.
Især i tilfælde af vanskelige jordforhold (jordklasse 6 eller 7) kan udgravningsomkostningerne være flere gange dette beløb.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger udgravningsomkostningerne af?
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning:
Ud over udgravningsdybden spiller også andre omkostningsfaktorer ind
- udgravningsdybden (bortskaf jordjord, udgrav eller opret en byggegrop) og typen af udgravning
- mængden af udgravning
- jordens natur
- placeringen af udgravningsstedet og den vegetation eller vegetation, der skal fjernes
- udgravningsstedets tilgængelighed
- mulig forurening af jorden
- Omkostninger til opbevaring eller fjernelse og bortskaffelse af jorden
- prisfastsættelsen af det udførende selskab
Spørgsmål: I hvilken grad påvirker jordens tilstand udgravningsomkostningerne?
Ekspert med omkostningskontrol: Når der oprettes byggegrave, er jordkvaliteten den vigtigste omkostningsfaktor. Jordkvaliteten vurderes i henhold til jordklassen specificeret i DIN 18300 .
DIN giver i alt 7 forskellige jordklasser afhængigt af jordens opløselighed. Jordklasse 1 gælder generelt kun for jordjord.
Op til jordklasse 3 kan jorden let fjernes, jordklasse 4 er den mest almindelige jordtype i Tyskland. Fra jordklasse 5 ("Hackboden") er jord svært at fjerne, og omkostningerne til udgravning stiger betydeligt. Klippeundergrunden i jordklasser 6 og 7 er vanskelige at fjerne og gør udgravningsomkostningerne ekstremt dyre.
Virkningerne af jordkvaliteten på udgravningsomkostningerne kan ses i nedenstående tabel med eksempler på priser:
| Jordklasse | Pris for udgravning |
|---|---|
| Jordklasse 3 - 5 | EUR 3,50 pr. M³ til EUR 5 pr. M³ |
| Jordklasse 6 | 60 EUR pr. M³ til 70 EUR pr. M³ |
| Jordklasse 7 ("eksplosivt gulv") | 90 EUR pr. M³ til 100 EUR pr. M³ |
Ud over jordklassen kan der være andre faktorer, der gør jorden dyrere - såsom stående grundvand eller vandindtrængning på udgravningsstedet.
Hvis der skal udgraves aksler eller grøfter, må man forvente højere udgravningsomkostninger. Selv med lave jordklasser er omkostningerne sjældent under EUR 25 pr. M³.
Jordklassen kan normalt findes i jordrapporten, der er obligatorisk for hver bygning. Andre skærpende faktorer kan ofte kun genkendes ved udgravning. Derfor er der altid en vis omkostningsrisiko fra uventede vanskeligheder.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved opbevaring og bortskaffelse af udgravningen?
Bortskaffelsesomkostninger skal også overvejes
Ekspert med omkostningskontrol : Den mest omkostningseffektive mulighed er at lade udgravningen være på ejendommen - for eksempel hvis en skrånende overflade skal rettes senere med den. I dette tilfælde er omkostningerne til en god lagerfacilitet omkring EUR 3 pr. M³ til EUR 5 pr. M³ .
Mindre mængder, som du selv graver , bortskaffes i containere. Omkostningerne til bortskaffelse er omkring EUR 20 pr. M³ til EUR 30 pr. M³ . Derudover kan der være leje af containere, hvis der ikke tilbydes faste priser.
Hvis en virksomhed bruger en container til at bortskaffe det udgravede materiale på grund af den lille mængde udgravet materiale, er omkostningerne omkring EUR 35 pr. M³ til EUR 50 pr. M³ .
Imidlertid bortskaffes mængder over 15 m³ normalt direkte med lastbil. Omkostningerne herfor er mellem EUR 10 pr. M³ og EUR 20 pr. M³ .
