20'erne og 30'erne - gamle livsformer moderniseret

20'erne og 30'erne - gamle livsformer moderniseret

Arkitekturen fra 1920'erne og 1930'erne brød ny grund. I stedet for de rigt dekorerede og frodige boligbygninger, som de er kendt fra den Wilhelminiske æra, oprettes der enkle til puristiske boligkvarterer. Overgangen fra frodig til enkelhed følger de ændrede økonomiske forhold i landet og vedrører ikke kun optikken, men også grundplanen og konstruktionerne. Den nye arkitektoniske stil gjorde byer som Berlin til en moderne metropol, og nogle af bosættelserne og boligområderne fra denne periode er blevet erklæret UNESCOs verdensarvssteder. Traditionelle bygninger blev fortsat bygget sammen med denne arkitektoniske stil.

Hus fra 1920'erne © pureshot, fotolia.com

Økonomiske konstruktioner skaber nye opgaver

Minimerede tværsnit på væg og loft er blandt de karakteristiske træk ved bygningerne fra 20'erne og 30'erne. Ydervæggene, som ikke har tilstrækkelig lyd- og varmeisolering, er stadig lavet af mursten, men ofte også af pimpsten murværk eller hule blokke.

Enkelheden i denne stil fremgår også af facaden: De enkle pudsede facader er designet ved at lege med vinduesformer og arrangementer. I mange tilfælde er der også hjørnevinduer med ugunstige energikilder. I mange tilfælde er lofterne designet som træbjælkelofter, kælderen er lavet af stemplet beton med utilstrækkelig tætning.

Konstruktionsmetoden, der generelt holdes økonomisk, resulterer i typiske skadesmønstre og mangler, der skal tages i betragtning ved renovering. I mindre skala og derfor meget trangt af nutidens standarder er grundplanerne for disse beboelsesejendomme især tydelige i lejlighedsbygninger. Badeværelserne eller toiletterne er placeret inde i lejligheden.

Dette er nyt: for første gang inden for arkitektur er facade og rum fusioneret til en enkelt planlægningsenhed, design og brug af rummene kan læses på facaden. "Form følger funktion" var det nye motto.

Tip: Find de billigste regionale håndværkere og specialfirmaer, sammenlign tilbud og spar op til 30%. Forespørg nu uden forpligtelse

Rehabilitering fokuserer

Renovering af en beboelsesbygning © af studio, fotolia.com

Som med enhver gammel bygning er der også specielle fokus i bygningerne, der blev bygget i 20'erne til 30'erne, som skal tages i betragtning ved renovering. Målet med modernisering er normalt at opgradere udstyret, for eksempel inden for elektrisk installation, og at forbedre lyd- og varmeisolering. En udfordring er at tilpasse de mest små strukturer, så de lever op til nutidens krav til generøse rumindretninger og masser af lys.

Bolighuse fra 1920'erne: typiske problemer

Følgende punkter skal overholdes:

• Facaderne er stærkt præget af det specielle vinduesdesign. Hvis der udføres renoveringer her, kræves en høj grad af empati for at bevare karakteren. Især kan de større profiltykkelser på moderne vinduer være en stor udfordring.
• Arkitekturen i denne konstruktionsfase var ofte meget ukonventionel for tiden med hensyn til de statiske strukturer. Især skal stålkomponenter på altaner eller loggier kontrolleres omhyggeligt for korrosionsskader og bæreevne.
• Tagdækningen skal fornyes, og tagkonstruktionen skal også kontrolleres med hensyn til statik.
• Skader forårsaget af fugt på grund af manglende tætning i kælderen og sokkelområdet er en af ​​de sædvanlige fejl.

Tip: beskyttelse af opmærksomhedsmonumenter! Inden renoveringsarbejdet påbegyndes, skal status på strukturen afklares. I dette tilfælde letter tæt samarbejde med monumentbeskyttelsesmyndigheden projektet.

Fra lille til stor - den nye grundplan

Ny grundplan © Torsakarin, fotolia.com

Ved konvertering af en lejlighed fra 20'erne og 30'erne ser plantegninger med ekstremt små badeværelser ofte trange ud, især i flerfamiliehus. For at skabe generøsitet og samtidig tage den eksisterende situation i betragtning, kræves der ofte meget dygtighed. For villaer fra denne periode og andre enfamiliehuse er det særlige problem normalt mindre af et problem. Ikke desto mindre kræver indretningen, renoveringen og redesignet af værelserne en masse opmærksomhed. Dette gælder især den elektriske installation og indretningen af ​​køkkenet og sanitetsrum.

Med den efterfølgende installation af stålbjælker og bjælker kan rumindretningerne implementeres for at imødekomme moderne krav til rummelige og åbne rum.

Efterfølgende installation af stålbjælker

TIP

Brug vores gratis tilbudstjeneste: Sammenlign priser fra håndværkere, og spar op til 30 procent

Energieffektiv renovering i husene fra 1920'erne og 1930'erne

Energisk renovering © Gina Sanders, fotolia.com

Som i alle gamle bygninger kræver energibesparelsesforordningen også energieffektiv renovering i disse huse. På den ene side drejer det sig om at opgradere den varmeisolering af facaden og taget, og på den anden side skal opvarmningsteknologien tilpasses. Loftet på øverste etage, men også trappevæggene, har brug for yderligere isolering i det indre for at garantere tilstrækkelig varmeisolering. Følgende punkter skal overholdes:

• De ydre kældervægge skal forsegles mod fugt.
• Ekstern isolering, for eksempel i form af et ETICS-system, forbedrer varmeisoleringen af ​​de ydre vægge.
• Ydervæggene skal forsegles mod stigende fugt.
• Vinduerne skal udskiftes med isoleringsglasvinduer.
• Yderligere isoleringsforanstaltninger og tætninger kræves på taget eller i øverste etage.
• Den komplette opvarmningsteknologi inklusive ledninger skal udskiftes eller installeres igen.

Forsegling af de udvendige kældervægge mod fugt Vinduerne skal udskiftes med isoleringsglasvinduer Tip: Når der installeres et nyt varmesystem i den gamle bygning samt til energieffektive bygningsrenoveringsforanstaltninger, kan forskellige finansieringsprogrammer bruges til finansiering. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), Federal Office for Export and Economic Control (BAFA) og nogle regionale finansieringsprogrammer kan bruges her.