Efterkrigstiden - enkel konstruktion og knappe materialer
Bygningerne fra 1950'erne blev oprettet på et tidspunkt, hvor alt var knappe - inklusive materialer. Disse ofte grimme bygninger er kendetegnet ved en simpel konstruktionsmetode og den mest økonomiske anvendelse af strukturelle elementer. Især er varme- og lydisoleringen utilstrækkelig på grund af de små vægstværsnit, andre komponenter er også minimalt dimensionerede og opfylder i dag næppe kravene med hensyn til energibesparelse eller statik.
Tilsvarende skal mange komponenter forstærkes under en renovering. Konstruktionsmetoden er god: i disse huse anvendes væsentligt færre forurenende stoffer end i bygninger, der blev opført senere.
Hus fra 1950'erne © Martin Debus, fotolia.com
Det vigtigste er billigt - minimale designs fra 1950'erne
Uanset om det er en typisk beboelsesbygning eller som en lejlighedskompleks i byområder, blev huset fra 1950'erne bygget med minimal indsats. Dette fremgår ikke kun i de tæt dimensionerede ydervægge med små vinduer, men også i den indvendige konstruktion. Gulvpladerne er ofte allerede designet som armeret betonplader og dækket med kompositbelægning.
Problemområder i efterkrigstidens bygninger
På det tidspunkt tænkte imidlertid ingen på lydisolering. Kemisk træbeskyttelse blev brugt i tagbøjlerne, som også var små, og individuelle ovne blev brugt til opvarmning. Enkeltvinduer af blødt træ og uudsmykkede indvendige vægge og facader er også en del af denne type gamle bygninger. Varmebroer inden for konstruktionen er dagsordenen, så altanplader adskilles normalt ikke termisk.
Tip: Huse fra 1950'erne er ofte gode steder og har organisk dyrkede strukturer. På trods af renoveringsarbejdet gør dette ofte ejendommene til gode investeringer og attraktive boligområder. Tip: Find de billigste regionale håndværkere og specialfirmaer, sammenlign tilbud og spar op til 30%. Forespørg nu uden forpligtelseRehabilitering fokuserer
Renovering af boligbyggeri © megakunstfoto, fotolia.com
Grundlæggende skal alt renoveres, især forbedring af varme- og lydisolering som en del af en omfattende energisk facaderenovering er af stor betydning.
I mange tilfælde afventer følgende moderniseringsarbejde også:
- Rehabilitering af fugtskader i kælderen og sokkelområdet
- Renovering eller udskiftning af altanerne, renovering er ofte vanskelig, fordi de konkrete udkragningsarme på altanpladerne ikke er termisk adskilt.
- Fornyelse af bygningsteknologi inden for varmesystemer, elektriske installationer og sanitære installationer
- Installation af fodfald og luftbåren støjbeskyttelse i etagers lofter og i trappen
- Fornyelse af tagdækningen og forstærkning af tagkonstruktionen, installation af isolering og tætningsniveauer
- Fornyelse af skorstenshovederne
Efterkrigsbygninger: renoveringsefterslæb får omkostningerne til at stige
Enkel arkitektur med charme
I mange tilfælde opfylder grundplanerne for husene fra 1950'erne ikke nutidens krav til livskvalitet. Hovedsageligt med hensyn til generøsitet er der ofte snævre grænser i ordets sandeste forstand. Her er ofte vidtgående ændringer nødvendige for at imødekomme nutidens standarder og behov. Lejlighederne har som regel små badeværelser og køkkener.
Tip: Det er værd at tænke på ukonventionelle planløsninger. For eksempel kan åbne rum eller badeværelser som et forbindelsesområde mellem soveværelse og gæsteværelse eller børneværelse pludselig skabe uventet plads selv i lejligheder eller huse fra 1950'erne, der ser ud til at være trange.TIP
Brug vores gratis tilbudstjeneste: Sammenlign priser fra håndværkere, og spar op til 30 procent
Den energiske renovering i 1950'ernes hus
Energicertifikat for et renoveret hus © Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
I 1950'erne var energi billig - i modsætning til dyre materialer. Derfor er det i dag nødvendigt med omfattende foranstaltninger til en energisk renovering af disse huse, der opgraderer både varmeisolering og lydisolering. Ydre vægge med en gennemsnitlig tykkelse på 24 cm kræver et tykt lag isolering for at imødekomme kravene i EnEV og muliggøre passende energistyring.
Efterkrigsbygninger: energisvagheder og mangel på lydisolering
Balkonernes udkragede arme, som ikke var termisk adskilt, udgjorde ofte et problem i denne tids huse. Det tilrådes ofte at introducere nye altaner som en udkragningskonstruktion; Det er her cost-benefit-forholdet er afgørende. Vinduerne skal også udskiftes, enkeltvinduer og termisk utilstrækkelige rammer lavet af ringere træ gør denne foranstaltning nødvendig.
