Isolering betaler sig - og for det meste også økonomisk
Det er altid en stor indsats at isolere et hus. Teknisk og økonomisk. © smspsy, stock.adobe.com
Er det værd at isolere et hus? Du kan besvare dette spørgsmål med ja uden forbehold - medmindre bygningen i øjeblikket reves i løbet af de næste tre år. Hvis du udelader de økonomiske aspekter, taler to ting for isolering, nemlig klimabeskyttelse og et bedre indeklima.
Disse aspekter taler tydeligt for isolering: miljøbeskyttelse, klimabeskyttelse, indeklima og øget værdi
For de fleste husejere er rentabilitet dog den vigtigste faktor. Fordi det handler om en betydelig investering. Så spørgsmålet er, om de sparede energiomkostninger berettiger til at bruge penge på isolering. Og denne overvejelse er også til fordel for isoleringen. Der er dog visse begrænsninger.
Fast beregning er ikke mulig
Hvis du forventer en faktura med specifikke tal, bliver du desværre nødt til at blive skuffet - i det specifikke tilfælde for læseren vil beregningen sandsynligvis ikke finde anvendelse. For mange faktorer går ind i beregningen, der ikke kan navngives over hele linjen. Hvis du seriøst vil undersøge dette spørgsmål til dit specifikke projekt, kan du ansætte en svoret energirådgiver. Han ved heller ikke alt, men kan give en velbegrundet vurdering af en enkelt ejendom. Og han hjælper, når det kommer til at skaffe statsfinansiering.
Hvorfor er det hele så svært? Der er forskellige isoleringssystemer med meget forskellige omkostninger - med vedvarende råmaterialer er det betydeligt dyrere end med Styrodur, men det er den mere økologiske løsning. Ekstraomkostninger kan være meget forskellige, for eksempel hvis et tagudhæng skal øges eller en veranda skal udskiftes. Der er prisforskelle ikke kun for materialet, men også for de regionale omkostninger for håndværkere; og om du selv kan gøre noget, spiller også en rolle.
Varmen i huset går tabt som følger
Er der stilladser, fordi facaden skal males? Svaret på dette spørgsmål alene gør en forskel på flere tusinde euro. Det gør også en forskel, om du har brug for en bank til finansiering og betaler renter på lånet, eller om du har dine egne midler. Besparelserne i varmeudgifter afhænger også af brugeradfærd. Intet af dette kan beregnes over hele linjen. Og selvfølgelig ved du ikke, hvordan energiomkostningerne vil udvikle sig i fremtiden.
Penge fra staten kan ændre den samlede beregning markant © tech-studio, fotolia.com Tip: Find de billigste virksomheder inden for isolering, sammenlign tilbud og spar.
Grove skøn er tilgængelige
Ikke desto mindre behøver du ikke gå på projektet med at isolere et hus, hvis det er tilfældet. Igen og igen kan der findes tal, der giver information om afskrivningstiderne. I 2015 var der for eksempel en undersøgelse foretaget af Research Institute for Thermal Isolation. Omfanget i informationen viser, hvor svært det er at foretage generelle beregninger.
Isolering på ydervægge bygget før 1977 betaler sig selv efter 4 til 10 år, sandsynligvis efter 6 år. Facadeisolering i nyere huse betaler sig efter 9 til 22 år, typisk omkring 14 år. Afskrivningsperioden for isolering af kælderloftet er 6 til 13 år, sandsynligvis 8 år. Til isolering af et fladt tag er denne tid givet til 5 til 13 år, sandsynligvis 7 år. Isolering af et loft på øverste etage betaler sig efter 2 til 5 år, i tilfælde af et walkable loft i 6 til 15 år.
Gennemsnitlige afskrivningstider for isoleringsforanstaltninger
Selvfølgelig er det endnu ikke specifikke beløb, og man vil gerne have dem. Hvad alle kan gøre er at beregne ud fra deres eget forbrugstal. Hver liter fyringsolie og hver kubikmeter naturgas betyder et energibehov på 10 kilowatt timer (kWh). Med forbrugstallene og boligarealet kan du beregne forbruget pr. Kvadratmeter boligareal pr. År. Med ældre huse kan du hurtigt få 300 kWh per kvadratmeter om året og mere. Et hus, der er isoleret i henhold til kravene i energibesparelsesforordningen, bruger stadig 47 kWh om året. Forskellen konverteres til kubikmeter naturgas eller liter fyringsolie ganget med de gældende priser for disse driftsmaterialer, og besparelserne pr. År kan derefter sammenlignes med investeringen i isoleringen. Hvis du vil udføre arbejdet, skal du tage højde for visse prisstigninger.
Opvarmningsolieforbrug: sammenligning af uisoleret gammel bygning, standard ny bygning og gammel bygning optimalt isoleret
For et par år siden turde nyhedsmagasinet "Fokus" foretage en mere konkret beregning. Tilbage i 2015 kostede 100 liter fyringsolie 63 euro, og hver kvadratmeter isolering kostede 130 euro. Med en prisstigning på 4 procent ville isolering have betalt for sig selv efter 15 år. I gennemsnit i flere år kunne der forventes olieomkostninger på 80 euro, hvorefter isoleringen betaler sig efter 15 år. Med en kostbar pris på 150 euro for hver kvadratmeter isolering og olieomkostninger på 65 euro for 100 liter ville omkostningerne først blive inddrevet efter 22 år.
Isolering kan være umagen værd: Et eksempel giver klarhed
Fortsæt i sektioner
Selvfølgelig vil ikke alle ønske eller være i stand til at isolere hele huset på én gang . Tusmørket af facaderne har tendens til at være det vigtigste skridt på grund af de store områder. I et ikke-renoveret enfamiliehus skyldes 25 procent af varmetabet de udvendige vægge. Det kan dog også give mere mening at udveksle vinduerne - det afhænger også af vinduernes tilstand. Enhver, der ønsker at låne en hånd, men kan være økonomisk knap, kan også opnå mærkbare besparelser med isoleringen af kælderloftet eller loftet på øverste etage. Isoleringen af et tag indefra kan også være enklere med hensyn til indsats end facadeisolering.
Det er normalt også værd at isolere loftet på øverste etage © skatzenberger, stock.adobe.com
Det afhænger igen af de specifikke omstændigheder. Energirådgiveren er også en nyttig kontakt, når det kommer til spørgsmålet om sekvens. Han er den eneste, der virkelig stoler på. I betragtning af de mange påvirkningsfaktorer er det let at foretage gode beregninger for isolering eller tilsyneladende bevise med tal, at isolering ikke er økonomisk levedygtig.
For at gøre tingene lidt mere komplicerede: Et isoleret hus er mere værdifuldt end et ikke-isoleret hus. Det kan sælges til en højere pris, lejligheder kan lejes ud til en højere pris. For mange husejere kan dette spørgsmål ikke engang opstå, men for andre måske, og for mange er boligens fremtid også et åbent spørgsmål. Sådanne overvejelser kan næppe konverteres til euro og cent, men skal de derfor ses bort fra i vejningsprocessen?