Bygningsenergicertifikatet

Et ID-kort til dit eget hjem

Energikort © beermedia, stock.adobe.com

Hvad er det gennemsnitlige energiforbrug? For bilen kan de fleste besvare dette spørgsmål. Kun få kan gøre det for deres eget hjem. For blandt andet at øge bevidstheden om energiforbrug og gøre det genkendeligt ved første øjekast indførte Energibesparelsesforordningen (EnEV) bygningsenergicertifikatet i 2002.

Efterspørgsel eller forbrug - to typer energicertifikat

Bygningsenergicertifikatet udfyldes af en kvalificeret energirådgiver. Der er to typer dokumenter:

• Kravcertifikat : For kravcertifikatet inspiceres alle komponenter i huset - for eksempel det installerede varmesystem og isoleringen af ​​de enkelte komponenter. Energikonsulenten kan bruge de indsamlede værdier til at beregne husets energibehov. Derudover fremsætter han forslag i passet om, hvilke foranstaltninger der kan træffes for yderligere at reducere energiforbruget.
• Forbrugscertifikat: Forbrugscertifikatet er baseret på husets energiforbrug i løbet af de sidste tre år. Det gennemsnitlige energiforbrug beregnes ud fra disse data.

Energicertifikat: forbrugscertifikat og kravcertifikat i sammenligning

Afhængigt af bygningstype og byggeår kræves kravcertifikatet undertiden. Det er generelt det mere værdifulde dokument. Fordi det henter ejendommens energibehov ud fra dets strukturelle tilstand og således skaber en realistisk vurdering af energiforbruget. Med forbrugscertifikatet har beboernes individuelle adfærd en stærk indflydelse på klassificeringen.

Energikort, © billede: dena

Den fulde oversigt på fem sider

Energicertifikatet er altid struktureret på samme måde. Det er en form på fem sider:

• Side 1 opsummerer de grundlæggende bygningsdata såsom størrelse, bygningstype eller byggeår. Derudover kontrolleres det her, om det er et forbrugs- eller et kravcertifikat.
• Side 2 beskriver energibehovet. Denne side udfyldes, hvis det er et kravscertifikat. Behovet opdeles ikke kun i tal, men bemærkes også på en skala, der går fra grøn til rød. Så det kan ses ved første øjekast for enhver lægmand, om behovet er godt eller dårligt. Energikravene til huse med forskellige konstruktionsstandarder registreres også i en sammenlignende skala.
• Side 3 beskriver energiforbruget. Denne side udfyldes, hvis det er et forbrugscertifikat. På den er den samme skala fra grøn til rød, som energiforbruget noteres på. Sammenligningsskalaen er også tilgængelig.
Energicertifikat: farveskala tydeligt forklaret
• Side 4 viser hvilke energiske renoveringsforanstaltninger, der giver mening som yderligere trin.
• Side 5 giver generel information og forklaringer.

Energicertifikat-id krævet, © billede: dena

Obligatorisk for salg og udlejning

Bygningsenergicertifikatet kræves nu ved lov for nye bygninger og eksisterende bygninger. Hvis et hus sælges, har køberen ret til at inspicere det. Det samme gælder for udlejning af et hus eller en lejlighed: den potentielle lejer kan bede om at se id'et. Dette er for at sikre, at købere og lejere kan estimere energiforbruget og dermed de fremtidige drifts- og ekstraomkostninger.