Godt (isoleret) udstyret til fremtiden
Huset vinder værdi med ny isolering © Marina Lohrbach, fotolia.com
Den løbende reparation og modernisering af huset er vigtig for at opretholde ejendommens værdi. Isoleringen spiller her en særlig rolle: fordi det er den, der gør bygningen velegnet til fremtiden.
Husets energiske tilstand har stor indflydelse på salgsprisen
Energiforbruget bevæger sig mere i fokus
Priserne på energi stiger mere og mere. Kort afslapning kan ikke skjule dette: Ifølge forbundsministeriet for økonomiske anliggender og energi er prisen på naturgas fordoblet siden 1991, og prisen på let fyringsolie er endda tredoblet. Prisstigningen ledsages af en stigning i varme- og driftsomkostningerne i eget hjem. I de senere år har husholdningerne været nødt til at betale mere for at opvarme deres egne fire mure end nogensinde før. Enhver, der ønsker at holde deres omkostninger stabile på lang sigt, kan derfor ikke undgå isolering.
Prisudvikling af forskellige energikilder, © billede: CARMEN eV
Energispildere bliver uinteressante
Derudover stiger kravene til boligareal fortsat. Ejendom har allerede hård konkurrence på markedet i dag. Urenoverede bygninger opnår betydeligt lavere priser, fordi køberne inkluderer de nødvendige renoveringsforanstaltninger i deres beslutningstagning. Det er ikke længere tilfældet i dag, at en ejendom er en god investering, hvis værdi stiger automatisk.
Energicertifikat: dårlige værdier medfører lavere salgspriser © eisenhans, stock.adobe.com
Spiller med åbne kort i salg og udlejning
Husets energiforbrug er bestemt tydeligt i dag, når man sælger eller lejer et hus. For nu er et bygningsenergicertifikat obligatorisk for hver bygning. Ved hjælp af dette dokument kan lejere og købere nemt sammenligne husets energiske tilstand, inden de underskriver en kontrakt. Veludført varmeisolering forbedrer husets klassifikation i energicertifikatet betydeligt. Investering i isolering betaler sig to gange for husejere - i lavere varmeudgifter og i en højere ejendomsværdi.