Især i gamle bygninger er taget et af de kritiske punkter, når det kommer til renoveringsomkostninger. Selv mindre skader kan ofte resultere i høje omkostninger. I vores interview spurgte vi eksperter i omkostningskontrol, hvilket budget du skal beregne til renovering af et tag.
Spørgsmål: Hvad koster det at renovere et tag?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig afhænger det af mange faktorer, ikke mindst tagets størrelse og form.
Renoveringen af et hustag afhænger af mange forskellige punkter.
Først og fremmest skal du besvare et par grundlæggende spørgsmål:
- er det et fladt tag eller et skråt tag?
- Er tagets bærende struktur stadig intakt, skal det repareres eller skal det fornyes fuldstændigt?
- Hvilken tagdækning er der, skal den fornyes om nødvendigt?
- skal taget være yderligere isoleret (gældende EnEV-regler)?
- er der behov for yderligere arbejde med tagafløb?
- Er der behov for yderligere arbejde, såsom fastgørelse af specielle tagkonstruktioner (f.eks. Sneskærme eller udgang til skorstensfejeren, ovenlys på det flade tag osv.)?
Først når disse spørgsmål er blevet besvaret, kan der overhovedet foretages et basisomkostningsestimat. Selv da kan renoveringsomkostningerne stadig bevæge sig inden for en meget bred vifte.
Forskelle i omkostninger mellem flade tage og skrå tag
Hvis bærestrukturen stadig er intakt, koster en komplet ny konstruktion af et fladt tag omkring 40 EUR pr. M² til 60 EUR pr. M² . Hvis der kræves yderligere isolering, stiger omkostningerne til omkring 120 EUR pr. M² til 200 EUR pr. Afhængigt af den involverede indsats m² .
Med et skråt tag skal du regne med op til 15 EUR pr. Kvadratmeter.
I tilfælde af et skråt tag koster nedrivning af det gamle tag ca. EUR 10 pr. M² til EUR 15 pr. M² , nye lameller og ny tagdækning kan koste omkring EUR 50 pr. M² til EUR 120 pr. M² , hvis der også kræves isolering ovenfra (På tagisolering) stiger de samlede omkostninger til omkring 170 EUR pr. M² til 250 EUR pr. M² . Når du bruger dyre tagmaterialer, kan dette ende med at blive endnu højere.
Omkostningerne til fornyelse af støttestrukturen er meget højere. Fornyelse af tagkonstruktionen på et skråt tag kan koste mellem 60 EUR pr. M² og 90 EUR pr. M² plus der er demonterings- og bortskaffelsesomkostninger for den gamle tagkonstruktion, der ikke længere er stabil.
I tilfælde af et fladt tag kan fornyelse af understøtningsstrukturen resultere i meget forskellige omkostninger, afhængigt af hvilken understøtningsstruktur der er tilgængelig. I dette tilfælde skal du dog helt sikkert forvente yderligere omkostninger på EUR 80 pr. M² til EUR 250 pr. M² .
Ekstra omkostninger
Fornyelse af dræning (tagplader, regnrender, nedløbsrør) på et skråt tag koster i de fleste tilfælde EUR 800 til EUR 1.200 , afhængigt af typen af dræning, ofte endnu mere.
Med et fladt tag afhænger omkostningerne af de nødvendige dræningspunkter.
Med et fladt tag afhænger omkostningerne af, hvor mange drænpunkter der oprettes, og hvilken type dræning der er installeret (punkt- eller ledningsdræning). Under alle omstændigheder kan du forvente rene materialomkostninger på omkring EUR 80 til EUR 200 pr. Arbejdsomkostningerne kan ikke beregnes nøjagtigt, fordi installationen finder sted i løbet af den nye tagkonstruktion og derfor delvist er inkluderet i de øvrige arbejdsomkostninger.
Derudover kan der pålægges yderligere arbejde og ekstraomkostninger (f.eks. Stilladsomkostninger på EUR 6 pr. M² til EUR 12 pr. M² facadeareal), som skal tages i betragtning (medmindre stilladset kan udføres af flere brancher, f.eks. Til facaderenovering, kan også bruges).
Prøveomkostninger
Vi har fjernet den gamle tagdækning fra taget af vores familiehus og bortskaffet. Da tagkonstruktionen og bjælkerne stadig er intakte, er taget simpelthen genbelagt og dækket igen med lerfliser. Vi får også den eksisterende tagdrænering nedrevet og genopbygget som en del af tagrenoveringen.
Størrelsen på vores tagareal (simpelt sadeltag) er 140 m².
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Stilladsomkostninger | 850 EUR |
| Riv det gamle tag af og bortskaf det (tagsten og lægter) | 1.960 EUR |
| Forny slaglister (støtte- og kontrabatter) | 1.540 EUR |
| Komplet ny tagdækning (tagmateriale: ler tagsten, billig) | 4.800 EUR |
| Forny tagafløb helt | 900 EUR |
| Udgifter i alt | 10.050 EUR |
| Samlede omkostninger pr. M² tagareal | 71,79 EUR pr. M² |
Omkostningerne i dette eksempel vedrører kun arbejdet i et bestemt tagdækningsfirma på et specifikt tag. Omkostningerne til renoveringen kan naturligvis også være væsentligt forskellige for andre tage.
Spørgsmål: Hvordan bestemmes omkostningerne ved tagrenovering?
Omkostningerne ved renoveringen afhænger hovedsageligt af tagets form.
Ekspert med omkostningskontrol: Nøglen her er:
- hvilken type tag det er (fladt tag eller skråt tag, tagform og taggeometri til skråt tag)
- omfanget af skaden (kun tagdækningen, der skal fornyes, også bærestrukturen er beskadiget eller fornyet osv.)
- om taget skal (eller skal) isoleres
- hvilke belægningsmaterialer der skal bruges til det skråt tag
- hvilke ekstraomkostninger og yderligere arbejde der afholdes
