Siden den sidste sænkning af den tilladte grænseværdi for bly i drikkevandet til husholdningsbrug (2013) er blyrør ikke længere mulige i vandanlæg. Derudover er blyet, som har været brugt siden romertiden, ikke ligefrem sundt - det er en nervegift og kan endda føre til hyperaktivitet, adfærdsmæssige lidelser og nedsat intelligens hos børn og unge. Eksisterende rør bør derfor udskiftes hurtigst muligt. Vi diskuterer, hvad det kan koste med omkostningscheckeksperten i vores interview.
Spørgsmål: Hvad koster det at udskifte blyrør?
Ekspert med omkostningskontrol: Det afhænger naturligvis altid af husets størrelse, installationens omfang og den anvendte proces.
For en komplet udskiftning af et gennemsnitligt enfamiliehus kan du under alle omstændigheder påtage dig omkostninger i intervallet omkring EUR 3.000 til EUR 4.000 - som en vejledning kan du beregne omkring EUR 30 pr. M² til EUR 35 pr. M² boligareal til en ny installation. Følgende renoveringsomkostninger, som du eventuelt pådrager dig, tages ikke med her.
I teorien kan de gamle linjer også lukkes helt ned, og installationen kan lægges helt om - også overflademonteret for at spare omkostninger. Dette ønskes dog sjældent.
Det er bedst, hvis du selv bryder i væggene.Hvis du giver en hånd og banker på de nye slots selv og derefter lukker væggene selv, vil du selvfølgelig være den billigste til sidst. Hvis det er nødvendigt, kan du endda selv lægge kablerne i de fræsede slots - kun forbindelserne skal derefter (obligatorisk) foretages af et specialfirma.
I dette tilfælde er personlige bidrag altid umagen værd. Meget kan stadig gøres godt med rimeligt gennemsnitligt håndværk.
Omkostningseksempel fra praksis
Vi har afbrudt det gamle drikkevandsanlæg i vores 120 m² hus og lagt nye rør. Vi fræser selv de nødvendige slots, vi lukker også væggene selv, da vi alligevel planlægger større renoveringsarbejder bagefter. På grund af den nye planlægning i henhold til vores behov vil det nye drikkevandssystem være noget mere omfattende end det gamle.
Stolpe | pris |
---|---|
Samlede omkostninger til geninstallation | 3.255 EUR |
Udgifter i alt | 3.255 EUR |
Omkostningerne vist her vedrører et specifikt individuelt tilfælde og arbejdet fra et specifikt installationsfirma. Omkostningerne ved udskiftning af gamle blyrør kan variere i andre tilfælde.
Spørgsmål: Hvad er afgørende for omkostningerne ved udskiftning af blylinjer?
Omkostningerne ved udskiftning af blyrør bestemmes af flere faktorer.Ekspert med omkostningskontrol: Nøglen her er:
- hvor stort huset er, og hvor lang linjen, der skal udskiftes, er
- Hvilken renoveringsmetode anvendes (1: 1 udskiftning af rørene efter åbning af væggene, frakobling af de gamle rør og ny installation, blandet form af begge metoder afhængigt af rummet, overfladelægning af den nye installation osv.)
- hvor meget personligt arbejde der udføres
- hvilket yderligere arbejde der stadig kræves under udskiftningen (f.eks. renovering af væggene efter lukning)
Omkostningerne skal altid planlægges specifikt i hvert enkelt tilfælde af en erfaren specialist, og omkostningerne ved de enkelte mulige metoder skal også sammenlignes med hinanden. Dette er den eneste måde at komme til en fornuftig beslutning om omkostninger og planlægning af foranstaltninger.
Spørgsmål: Kan omkostningerne overføres til lejerne som en moderniseringsforanstaltning?
Omkostningerne ved udskiftning af blyrør må ikke overføres til lejerne.Ekspert med omkostningskontrol: Nej. Udskiftningen af blyrørene er en reparationsforanstaltning og ikke en modernisering. Omkostningerne kan derfor ikke overføres til lejerne, men skal bæres af husejeren selv.
Omvendt er der endda en sundhedsskadelig defekt i lejeboligen, som giver lejeren ret til en reduktion i sin leje. Hamburgs tingret så en nedsættelse af lejen på 5% som berettiget i lejligheder, der udelukkende var beboet af voksne, og endda 9% i tilfælde af et lille barn i huset.