Hvad en facadebeklædning koster, afhænger primært af beklædningens materiale
I stedet for at male en facade igen og igen og male den igen en eller to gange, vælger mange at bruge facadebeklædning. I et interview spørger vi omkostningskontroleksperten, om det er det værd, og hvilke priser der kan forventes for facadebeklædning.
Spørgsmål: Er det endda værd at beklæde en facade?
Ekspert til omkostningskontrol: Dybest set lønner det sig på lang sigt, ja. Se bare på omkostningerne ved almindelig maling og omkostningerne ved pudsning af facaden: disse omkostninger kan komme op flere gange. Derudover beskytter beklædte facader murværk meget bedre end noget (aldrende) gips.
Hvis du klæder en facade med det samme - eller senere i tilfælde af en gammel bygning - har du normalt ingen yderligere omkostninger i mange årtier. Du behøver heller ikke at tænke på at reparere facaden - medmindre du bare bemærker skader. Som regel er skader på facadebeklædningen imidlertid ekstremt sjældne.
Spørgsmål: Hvilke muligheder er der for facadebeklædning?
Ekspert til omkostningskontrol: I de fleste tilfælde har du brug for en såkaldt bagventileret gardinvæg. Kombinationen af isolering og facadebeklædning har altid brug for et luftspalte bag denne anden ekstra facade. Der er mange forskellige typer konstruktion.
Hvis der ikke er behov for isolering, kan beklædningen også fastgøres ved hjælp af understøtninger, der er fastgjort direkte til murværket.
En lang række materialer kan bruges til at beklæde facaden:
- Klinker mursten
- Plastplader lavet af forskellige plastmaterialer
- Træelementer
- Plader lavet af fibercement (som også inkluderer den velkendte "Eternit")
- Beklædning lavet af sten (her bruges i de fleste tilfælde såkaldte kunstige sten)
- forskellige metaller (stålplader, aluminium osv.), men dette bruges praktisk talt aldrig i private hjem af hensyn til omkostningerne
Selvfølgelig har alle disse materialer meget forskellige priser - fra meget billige (såsom klinkbeklædning) til ekstremt dyre (såsom beklædning af aluminium eller sten). Rækken her er enorm.
Spørgsmål: Hvor meget koster facadebeklædning generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: Som jeg sagde, varierer priserne fra materiale til materiale. Byggemetoden til en ventileret facade spiller naturligvis også en rolle her.
Facadepaneler er normalt monteret på en ramme
For meget enkel beklædning, der er fastgjort direkte til facaden, starter priserne på omkring 60 EUR pr. M² - i de fleste andre tilfælde skal du dog regne med mindst 170 EUR pr. M² .
Den dyreste beklædning kan koste godt over EUR 200 pr. M², hvis den installeres korrekt plus isolationsmaterialets omkostninger.
Nedenfor er et par omkostningseksempler fra praksis for at få en sammenligning.
I vores eksempel ønsker vi at beklæde en 120 m² facade med forskellige materialer og overveje de samlede omkostninger. Facadeoverfladen har ingen specielle egenskaber (såsom et usædvanligt antal vinduer eller karnap / fremspring).
| Paneltype | pris |
|---|---|
| Klinker mursten glider (uden isolering, limet på facaden) | ca. 9.000 EUR |
| Klinker mursten glider, selvlimet | ca. 3.600 EUR |
| Isolerende klinker, isolering 160 mm | ca. 21.600 EUR |
| Isolerende klinker, isolering 160 mm, selvlagt | ca. 14.500 EUR |
| Facadeplader af plast uden isolering | ca. 7.500 EUR |
| Selvinstallerede facadeplader af plast uden isolering | ca. 3.000 EUR |
| Plastfacadeplader - Formica uden isolering | ca. 14.000 EUR |
| Eternit facadeplader uden isolering | ca. 13.000 EUR |
| Facadebeklædning med træ (mellempris for træ) | ca. 15.000 EUR |
| Facadebeklædning aluminium | ca. 27.000 EUR |
| Naturstenfacade (skifer) | ca. EUR 9.600 til EUR 19.200 (afhængigt af omslagstype) |
Disse er naturligvis kun meget grove retningslinjer. I individuelle tilfælde kan omkostningerne til de samme materialer også være betydeligt højere eller lavere på grund af forskellige lokale forhold. Oversigten viser dog ganske godt, hvor store prisforskellene kan være for individuel facadebeklædning.
Spørgsmål: Hvad afhænger de samlede omkostninger ved facadebeklædning?
Ekspert med omkostningskontrol: Når du beslutter dig for en facadebeklædning, kan du antage, at følgende faktorer vil påvirke den samlede pris:
- det valgte materiale
- den valgte konstruktionsmetode
- den valgte isolering (hvis der anvendes isolering på samme tid)
- om du selv kan fastgøre beklædningen eller få den fastgjort
- stilladsomkostningerne afholdt
Disse faktorer bestemmer prisen mest, nogle faktorer tydeligere end andre (såsom det anvendte materiale, og om du installerer det selv eller har det installeret).
Spørgsmål: Hvor langt er materialepriserne for de enkelte materialer adskilt?
Ekspert med omkostningskontrol : I vores omkostningseksempel ovenfor kiggede vi kun på de samlede priser for hele facaden inklusive montering.
Imidlertid er de enkelte priser på de respektive materialer undertiden også langt fra hinanden.
| materiale | pris |
|---|---|
| Klinker mursten glider, enkle | ca. EUR 20 per m² |
| Klinker mursten glider, specielt design (f.eks. Antik, især hård osv.) | ca. EUR 35 pr. m² |
| Isolerende klinker | ca. 80 EUR pr. m² - 120 EUR pr. m² (med installationssystem og tilbehør) |
| Plastfacadeplader, billige | ca. 15 EUR pr. m² |
| Facadeplader plast, gennemsnit | ca. 25 EUR pr. m² - 28 EUR pr. m² |
| Facadeplader speciel plast | ca. 35 EUR pr. m² - 40 EUR pr. m² |
| Plastfacadeplader - Formica (dyreste plastmateriale til rådighed) | ca. 55 EUR pr. m² - 65 EUR pr. m² |
| Eternit facadepaneler billige | ca. 50 EUR pr. m² - 80 EUR pr. m² |
| Eternit facadeplader af høj kvalitet | ca. 80 EUR pr. m² - 150 EUR pr. m² |
| Facadebeklædning træ | ca. 20 EUR pr. m² til 120 EUR pr. m² afhængigt af den anvendte trætype og prisen på træ |
| Skifer | ca. 25 EUR pr. m² - 50 EUR pr. m² afhængigt af dækningen af forskelligt pladsforbrug |
Plastfacader er ikke nødvendigvis billigere end klinker eller skiferfacader
Hvad du allerede kan se fra denne tabel er, at ikke al plast er skabt ens. Plastbeklædningen, som normalt annonceres som særligt ”billig”, kan også have betydelige kvadratmeterpriser for materialet - i tilfælde af Resopal er disse plastpaneler betydeligt dyrere end for eksempel klinker eller endog skifer.
Begge er dog naturlige materialer af høj kvalitet - som også skaber et tilsvarende højkvalitetsudseende og også har en levetid på mange årtier (i tilfælde af skifer ofte endda århundreder).
Spørgsmål: Hvilke konstruktionsmetoder er der?
Ekspert med omkostningskontrol: Nå - du kan f.eks. Limme materialer direkte på facaden - som f.eks. Klinker. I dette tilfælde kræves der intet andet end fliselim.
Plastfacadebeklædning kan også skrues meget let på trælister monteret lodret på facaden - også dette er meget dyrt.
Når der er tale om isolering, og der kræves en omhyggeligt konstrueret ventileret gardinvæg, stiger facaden også.
Du kan næppe nævne priser her, da konstruktionen altid skal tilpasses den krævede isoleringstykkelse og den respektive facade.
Spørgsmål: Hvad er de omtrentlige omkostninger ved isolering?
Ekspert til omkostningskontrol: Det afhænger altid af det valgte isoleringsmateriale og den krævede isoleringstykkelse.
Den afgørende faktor her er de varmeoverførselsværdier, som EnEV i øjeblikket kræver: gardinvæggen skal have en varmeoverføringskoefficient på mindre end 1,5 gennemsnit efter isoleringen . Dette er værdien gyldig fra 2016.
De ydre vægge må ikke overstige en samlet U-værdi på 0,28.
I de fleste tilfælde kan du følge en grov tommelfingerregel for facadeisolering:
| bygning | Anslået isoleringstykkelse |
|---|---|
| Ny bygning | ca. 20 cm |
| Gammel bygning | ca. 12 cm - 16 cm afhængigt af den eksisterende vægkonstruktion |
| Passivt hus | ca. 30 cm |
Selvfølgelig skal du starte med isoleringsmaterialer af høj kvalitet med et højt niveau af isolering.
Hyppigt anvendte isolationsplader (f.eks. PUR-plader eller mineraluldsisoleringsplader) er prissat mellem ca. EUR 5 per m² og EUR 20 per m² .
Spørgsmål: Hvilken forskel betyder det med hensyn til pris, hvis du selv installerer paneler?
Ekspert med omkostningskontrol: Her kan du spare betydelige omkostninger i mange tilfælde - hvor meget der dog adskiller sig fra beklædning til beklædning.
Klinkerfacader er simpelthen limet til væggen
Ved limning af klinker skal du beregne mindst 40 EUR pr. M² for specialisten - disse omkostninger kan beløbe sig til mere end 70 EUR pr. M², hvis lægningen er vanskelig og kompleks. Så hvis du gør det selv (limning af klinkersten er ikke så svært, instruktioner er tilgængelige her), kan du spare mellem omkring EUR 3.500 og EUR 7.000 i vores eksempel .
Selv med isolerende klinker kan du spare omkring 50 EUR pr. M² - 60 EUR pr. M², hvis du lægger det selv - i vores eksempel vil det være omkring 6.000 EUR til 7.000 EUR .
Med enkle facadepaneler af plast ligger de potentielle besparelser, når du selv gør det, i området fra EUR 4.000 til EUR 5.000 .
Korrekt udformning af bagventilerede gardinvægge er på den anden side mere tidskrævende, og skiferering af facader kræver også passende specialviden. I disse tilfælde er det ret vanskeligt at give en hånd selv.
Spørgsmål: Du nævnte stilladsomkostningerne tidligere - hvor høje er disse omkostninger?
Ekspert med omkostningskontrol: I de fleste tilfælde, når der kræves en komplet stillads, skal du beregne mellem 6 EUR pr. M² og 12 EUR pr. M² facadeareal til stilladset, lejeperioden i 2 - 4 uger er normalt inkluderet i denne pris.
Hvis du selv monterer din facadebeklædning, kan du ofte klare dig med en mobil stillads - du kan leje den fra omkring 130 EUR pr. Uge.
tips og tricks
Sørg for at overholde den såkaldte 10% -regel i EnEV: Hvis din bygning blev bygget før 1983, og du udskifter mere end 10% af facaden (dette inkluderer også fuldstændig ompudsning!) Du SKAL isolere og opfylde kravene i EnEV . Det samme gælder, hvis du købte bygningen efter 2002, og du renoverer mere end 10% af facaden. I disse tilfælde er kun facadebeklædning med isolering en mulighed, ellers pålægges der en bøde.
Du kan også læse mere om facadeplader og deres omkostninger på dette tidspunkt.