Carport »Hvad er omkostningerne ved byggetilladelsen?

Selvom carport mere er en slags ly end en ægte ”bygning”, kræves der i de fleste tilfælde en byggetilladelse til deres konstruktion. I vores interview kan du finde ud af, hvilke omkostninger der kan forventes til tilladelse til at bygge en carport fra eksperterne i omkostningskontrol.

Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved en byggetilladelse til carporten?

Ekspert med omkostningskontrol: Først og fremmest afhænger det af, hvilken tilstand du er i. Hver føderal stat har sine egne statslige byggeforskrifter, reglerne er undertiden meget forskellige.

Der er grundlæggende følgende muligheder:

ingen byggetilladelse er påkrævet
en simpel bygningsmeddelelse er tilstrækkelig
en såkaldt "lille bygningsskabelon" er tilstrækkelig
der skal ansøges om en fuld byggetilladelse

Ingen byggetilladelse krævet

En byggetilladelse er normalt påkrævet.

Som regel er en carport en "permanent og permanent strukturændring". I denne forstand er der et generelt krav om tilladelse, når man bygger en carport.

Nogle føderale stater har dog særlige regler, der ikke kræver godkendelse. Der kan være visse krav med hensyn til størrelsen, en direkte udvidelse af huset (brandbeskyttelse) eller den maksimale højde eller bredde på en carport.

Krav om bygningsmeddelelse

Nogle føderale stater har en såkaldt "bygningsmeddelelse". Ved underretning om bygningen indsendes en meget enkel bygningsansøgning, som myndighederne kun groft kontrollerer for overholdelse af visse regler og for sandsynlighed.

Derefter udstedes der ingen byggetilladelse, men den stiltiende godkendelsesproces gælder. Hvis myndigheden ikke forbyder konstruktionen inden for 4 uger eller anmoder om visse ændringer, betragtes den automatisk som godkendt.

En bygningsmeddelelse er i de føderale stater, hvor det er muligt, betydeligt billigere end en almindelig bygningsapplikation. For selve byggeannoncen kan du ofte slippe af sted med gebyrer på EUR 100 eller EUR 200 eller endnu mindre. Der kan dog opstå yderligere omkostninger ved indkøb af de dokumenter, der skal vedlægges (uddrag af landkortet), måleforpligtelser (officiel landmåling) og andre krav.

Lille konstruktionsskabelon

Nogle føderale stater giver mulighed for en forenklet bygningsapplikation til bestemte typer bygninger. Generelt skal der knyttes færre dokumenter til den såkaldte "lille bygningsskabelon" (i modsætning til den "store bygningsskabelon", den almindelige bygningsansøgning), så de ekstraomkostninger til at få dokumenter (gebyrer) er lavere.

Omkostningerne til den lille bygningsskabelon kan være meget forskellige afhængigt af forbundsstaten, de er kun tilgængelige i nogle føderale stater.

Byggeansøgning

En bygningsansøgning kan også indsendes til en carport.

Enhver, der skal indgive en normal bygningsansøgning, må normalt forvente lidt højere omkostninger. For større bygninger beregnes omkring 0,5% af bygningsværdien ; for mindre strukturer såsom en carport med en lav værdi kan visse minimumssatser også gælde.

De dokumenter, der skal vedhæftes, kan også medføre lidt højere omkostninger, især hvis der kræves et stort antal forskellige beviskrav (statik, forankringssikkerhed osv.). Om nødvendigt gælder kalibreringsforpligtelser også i den respektive føderale stat, som skal overholdes.

Planlægning af arkitekten

Hvis du vil bygge din egen carport, skal du først have en plan udarbejdet af arkitekten for at kunne indsende en bygningsansøgning. Dette medfører også høje omkostninger for arkitekten.

Omkostningseksempel fra praksis

Vi ønsker at oprette en carport på vores ejendom og overholde de juridiske krav. Vi opstiller en bygningsmeddelelse og vedlægger et uddrag fra landkortet.

Stolpe	pris
Omkostninger til byggeriannoncering	50 EUR
Uddrag fra korridorkortet (gebyr)	12,50 EUR
Udgifter i alt	62,50 EUR

Omkostningerne vist her vedrører kun et specifikt individuelt tilfælde. Omkostningerne kan variere meget afhængigt af staten og carportens størrelse og størrelse.