Bauhaus-stilen er allerede 100 år gammel = "" - og alligevel har den ikke mistet sin fascination. De klare, enkle former, det høje fokus på funktionalitet og den ædru objektivitet, der udstråler disse bygninger, er stadig imponerende i dag og anses for at være af meget høj kvalitet. I vores interview kan du finde ud af, hvilke omkostninger der kan forventes for et hus i Bauhaus-stil, og hvilke højere omkostninger der skal overvejes.
Spørgsmål: Hvad koster et hus i Bauhaus-stil?
Ekspert med omkostningskontrol: Som altid med huse afhænger det naturligvis af design, størrelse og konstruktion. Det kan næppe siges generelt.
Omkostningerne til et hus i Bauhaus-stil er omkring 2500 EUR pr. Kvadratmeter.
Generelt ligger anlægsomkostningerne imidlertid i intervallet mellem ca. EUR 1.500 pr. M² og EUR 2.500 pr. M² . Fornemme designs og komplekse designs kan derefter også blive endnu dyrere.
Sammenlignet med andre byggemetoder er huse i Bauhaus-stil endda lidt dyrere , selvom deres form ser enklere ud. Dette skyldes de normalt højere byggeomkostninger for denne type bygning.
I tilfælde af huse med fladt tag skal man også forvente lidt højere vedligeholdelsesomkostninger . Flade tage er lidt billigere at fremstille end skrå tag, men de forårsager en stor vedligeholdelsesindsats. En årlig inspektion af taget skal under alle omstændigheder udføres, reparationsarbejde kræves meget ofte. Et nyt skrå tag medfører derimod praktisk taget ingen omkostninger i de første 25 til 30 år. Alternativet til det vedligeholdelsesintensive fladt tag er et monopitch-tag, der er næsten lige så vedligeholdelsesfattigt som et klassisk gaveltag.
Huse i Bauhaus-stil kan bygges individuelt som en solid konstruktion (arkitekthus) eller som et præfabrikeret hus (der kaldes hustypen normalt "terninghus"). Prismæssigt er faste huse altid lidt højere end præfabrikerede huse, med præfabrikerede huse er det ikke størrelsen, men typen af udførelse. Der kan være betydelige prisforskelle selv mellem huse af samme størrelse.
Eksempelpriser
Nedenfor finder du nogle priser på huse i Bauhaus-stil som præfabrikerede huse.
| Husudførelse | størrelse | pris |
|---|---|---|
| Boligbygning, overdækket terrasse og altan over hele fronten, 5 værelser, nøglefærdig | 165 m² | DKK 276.665 |
| enkelt terninghus, to-etagers, 6,5 værelser, nøglefærdig | 161 m² | DKK 289.070 |
| Terninghus, enkelt designet, uden terrasse eller balkon, to-etagers, nøglefærdig | 123 m² | DKK 213.859 |
| Hus i Bauhaus-stil som rækkehus med udvidelsesgarage, pent tag, to-etagers, 8 værelser | 138 m² | 287.443 EUR |
| Lejlighedsbygning uden altan / terrasse, kompakt konstruktion, 7,5 værelser, totalentreprise | 215 m² | 189.400 EUR |
De anførte eksempelpriser viser allerede, hvor forskellige omkostningerne kan være, selv med sammenlignelige husstørrelser. Især med Bauhaus bestemmer det respektive design tydeligt husets pris. Sammenlignet med andre bygningstyper er priserne for præfabrikerede huse mærkbart højere.
Spørgsmål: Hvad bestemmer prisen for et hus i Bauhaus-stil?
Omkostningerne ved et hus i Bauhaus-stil afhænger af forskellige faktorer.
Ekspert med omkostningskontrol: Som med alle andre hoteller er følgende afgørende her:
- om det er et præfabrikeret hus eller et individuelt planlagt hus (relativt dyrere)
- udførelsen af huset
- husets størrelse (boligareal)
- typen af fundament (kælder eller gulvplade)
- udstyrsstandarden
- konstruktionens kompleksitet
- det specielle og ekstra udstyr (f.eks. integreret garage, vinterhave, altan …)
Ud over de rene byggeomkostninger skal huse altid sammenlignes med hensyn til deres senere driftsomkostninger . Dette aspekt spiller en vigtig rolle, da driftsomkostningerne altid opstår mere øjeblikkeligt end en lidt højere købspris og skal løbende betales.
Ud over de faktiske byggeomkostninger er der også de supplerende byggeomkostninger (ca. 15% til 20% af de rene byggeomkostninger, der ikke skal glemmes. I tilfælde af præfabrikerede huse skal omkostningerne til en gulvplade også medtages (medmindre der også er bygget en kælder) ca. EUR 70 pr. m² til EUR 100 pr. m² .
