Til privat brug er det altid værd at leje et stillads
Stilladser kræves til det meste af arbejdet på facaden og taget - selvom du selv vil udføre arbejdet. Du kan finde ud af i detaljer fra omkostningskontroleksperterne, hvilke omkostninger der kan forventes til opstilling og leje af stillads, og hvilke omkostningsforskelle der kan være.
Spørgsmål: Er det værd at leje stilladset - eller ville det være billigere at købe stilladser selv?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er umagen værd at leje et stillads i den private sektor - selvom det bruges i lang tid.
Omkostningerne til et køb, for at få det rejst (nogle stilladser kræver professionel tilsyn) og for accept er relativt høje. Derudover skal du sørge for at købe stilladser, der også er egnet til alt arbejde, hvilket normalt kun er muligt med dyre allround stilladser. Forresten, hvad alt dette kan koste er beskrevet detaljeret på dette tidspunkt.
Spørgsmål: Hvad koster normalt opstilling af stilladser fra et specialfirma?
Ekspert med omkostningstjek: Priserne kan selvfølgelig være forskellige her. Generelt skal du dog forvente mellem 6 og 12 EUR pr. M² stillads, hvis stilladset lejes i 4 uger. Hvis der er ekstraudstyr, kan det være lidt dyrere.
Her er et omkostningseksempel fra praksis:
En husfacade skal stilles med en facaderamme, der er velegnet til gipsarbejde. Facadearealet er 120 m². Efter den planlagte stående tid på 4 uger skal stilladset forblive på plads i endnu en uge.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Lever, opret og indsaml stillads inklusive accept | 540 EUR |
| Samlet husleje | 108 EUR |
| Samlede omkostninger i 3 uger | 648 EUR netto |
Dette er naturligvis kun et enkelt eksempel. I andre tilfælde kan omkostningerne variere betydeligt afhængigt af de særlige omstændigheder. Der er prisforskelle mellem EUR 3 pr. M² og EUR 12 pr. M² eller endnu mere.
Spørgsmål: Hvilke omkostningsfaktorer spiller en rolle i stilladsudlejningen?
Stilladspriser er baseret på kvadratmeter
Ekspert med omkostningskontrol: Dybest set er antallet af kvadratmeter selvfølgelig det afgørende kriterium, hvorefter stilladset beregnes. Antallet af kvadratmeter er let at beregne: generelt måles der op til tagrenden for at opnå stilladsets højde, bredden svarer til husets bredde. Kun med brobygning (f.eks. Stillads på garagetaget) bliver det mere kompliceret at beregne.
Men mange andre faktorer spiller også ind:
- typen af stillads
- den type arbejde, som stilladset anmodes om
- det nødvendige ekstraudstyr
- det område, hvor du har brug for stilladset
- sæsonen
- fjernelse af stilladsfirmaet fra byggepladsen
- stilladsets levetid
De mange faktorer, der påvirker prisen
Spørgsmål: I hvilket omfang spiller stilladset en rolle i prisen?
Ekspert med omkostningskontrol: Nå - selvfølgelig afhænger det i høj grad af, hvilken type stillads du har brug for. Et tagdæk stillads eller tagbeskyttelses stillads er en grundlæggende anden ting end et arbejds- og beskyttelsesstillads til facadearbejde.
Hvert stillads har forskellig vægt, kræver forskellige mængder konstruktionsindsats og skal også sikres forskelligt.
Hvis du skal arbejde på fortove, overvejes ofte kun mobile stilladser, som nogle gange skal demonteres og specielt sikres om aftenen. Selvfølgelig skaber det en helt anden omkostningssituation.
Spørgsmål: Hvorfor spiller typen af arbejde også en rolle i prisen?
Ekspert med omkostningskontrol: Hvilket arbejde der udføres bestemmer hvilken type stillads, der er nødvendig. Dette handler om de såkaldte stilladsgrupper:
| Stilladsgruppe | Dækningsbredde | nyttelast | brug |
|---|---|---|---|
| Stilladsgruppe 1 | 50 cm | ikke relevant | udelukkende til inspektionsarbejde |
| Stilladsgruppe 2 | 60 cm | 150 kg / m² | mindre arbejde på facaden, ingen opbevaring af arbejdsmateriale |
| Stilladsgruppe 3 | 60 cm | 200 kg / m² | fx facadebeklædning, lofter til loftet, malere osv. |
| Stilladsgruppe 4 - 6 | fra 60 cm | fra 200 kg / m² | Omhyggeligt malearbejde med meget materiale, gipsarbejde, alt arbejde med en høj andel materiale |
Et stillads til en maler skal være i stand til at bære mindre belastning end mureren
Som du kan se fra tabellen, er andelen af materiale, der bruges i det enkelte arbejde, meget forskellig: det vil sige, afhængigt af den handel, der fungerer der, er en anden mængde materiale lagret på stilladset.
Enkel malearbejde behøver næppe mere end en malingsspand, mureren har derimod brug for en hel masse mursten og mørtel, som han placerer ved siden af sig på stilladset. Disse er stort set begge ekstremer i stilladsgrupperne.
Jo mere materiale der skal lagres, jo højere skal stilladsplankernes bæreevne være. Da der kræves en mindste passagebredde på 20 cm ved siden af det lagrede materiale, skal stilladser af højere klasser også være bredere. Stilladser med højere bæreevne på plankerne skal samlet set være mere stabile for sikkert at kunne overføre de høje belastninger på plankerne.
Spørgsmål: Det giver mening. Afhænger det nødvendige ekstraudstyr også af typen af arbejde?
Ekspert med omkostningskontrol: Dels ja. I andre tilfælde gør typen og placeringen af byggepladsen nødvendigt yderligere udstyr.
Hvis der f.eks. Kræves et net (faldsikring), skal du forvente yderligere omkostninger på ca. EUR 2,50 pr. Løbende meter . Vejrbeskyttelse er også omtrent i denne prisklasse for de ekstra omkostninger.
Spørgsmål: Hvorfor spiller region og sæson en rolle i prisen?
Ekspert med omkostningskontrol: De regionale forskelle i stilladser er enorme. Den vigtigste forskel ligger mellem storbyområder og mere landlige regioner.
I storbyområder kan stilladsomkostningerne ofte være 50-100% højere end i fjerntliggende landdistrikter. For eksempel, hvis stillads koster 4 EUR pr. M² i landdistrikter, kan du ofte forvente omkostninger på 7 EUR pr. M² til 8 EUR pr. M² i byområder for den samme stillads .
Prisen er selvfølgelig afhængig af de andre påvirkningsfaktorer, men prisforskellen er ofte så høj. På jorden skal du nogle gange forvente, at et stilladsfirma måske bliver nødt til at rejse lidt længere - i dette tilfælde vil prisforskellene blive sat i perspektiv igen.
Med sæsonen er det let at forklare: Om sommeren har stilladser næsten altid mest at gøre - så priserne der er undertiden lidt højere end på andre tidspunkter af året.
Spørgsmål: Afstanden til stilladsfirmaet spiller en rolle på grund af rejse- og afgangsomkostningerne, ikke?
Rejse- og installationsomkostningerne skal også overvejes
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, nøjagtigt. De fleste virksomheder beregner deres rejseomkostninger og omkostningerne ved indsamling baseret på den afstand, de skal tilbagelægge.
Omkostningerne er forskellige her, men hvert firma med længere leveringsruter har naturligvis højere omkostninger til brændstof og tid, som det skal afsætte, især ved tunge stilladser.
Af denne grund bør du altid få tilbud fra regionen eller helst fra det omkringliggende område.
Spørgsmål: Hvad med levetiden - hvad koster det, hvis du har brug for et stillads i længere tid?
Ekspert med omkostningskontrol: Levetiden er grundlæggende den faktor, der har mindst effekt på de samlede omkostninger.
De fleste stilladsfirmaer opkræver en fast takst for opførelse, demontering og 4 ugers stilladsudlejning. For nogle er det kun to uger.
I de fleste tilfælde koster en ekstra uges nedetid kun 5-15% af den samlede pris , hvilket undertiden kan være endnu billigere, hvis der er tale om lange perioder. Som regel er levetiden næppe signifikant.
Spørgsmål: Hvilke yderligere omkostninger kan der være?
Undertiden kræves tilladelse til stilladser
Ekspert med omkostningskontrol: Bortset fra konstruktionsomkostningerne til stilladser og lejeomkostninger kan der i enkelte tilfælde også opstå omkostninger til nødvendige tilladelser og trafiksikkerhedsforanstaltninger. Hvis der f.eks. Skal bygges en fodtunnel, eller der skal træffes særlige trafiksikkerhedsforanstaltninger, kan dette resultere i høje ekstraomkostninger. Tilladelser er også ofte dyre.
Hvad du muligvis også skal tænke på - hvis du er udlejer - er de mulige huslejereduktioner, du kan foretage. Ifølge nogle afgørelser truffet af domstolene kan det antages, at en lejer kan reducere sin leje med 5% på grund af stillads, stilladset er endda dækket med presenning med op til 15%. Som udlejer skal du forvente sådanne yderligere omkostningstab.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare penge på stilladser?
Eksempel på omkostningskontrol: Hvis du kun har brug for stilladset til mindre opgaver, som du selv gør, er det absolut værd at leje et lille mobil stillads med en passende arbejdshøjde.
Sådan mobil stillads er velegnet til meget arbejde og er meget billigere at leje end en normal facadsstillads.
Et omkostningseksempel fra praksis:
En rullende ramme kræves til en arbejdshøjde på 7 meter. En stilladsbredde på 0,75 m er tilstrækkelig til vores arbejde i eksemplet.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Udlejning af stillads Layher Uni-Standard, arbejdshøjde 7,5 m i 1 uge | 80 EUR netto |
| Stilladsudlejning i 3 uger | 192 EUR netto |
| Stilladsudlejning i 4 uger | 240 EUR netto |
| ekstra omkostninger | Levering efter udgift |
Dette viser, at et mobilt stillads (i dette tilfælde med et standareal på 2,85 x 0,75 m er meget billigere end en komplet facadestillads. I mange tilfælde kan det være umagen værd.
Ellers skal du helt sikkert få flere tilbud og sammenligne priserne.
Hvis erhvervsdrivende har stillads med sig, kan du normalt stole på, at firma til firma opkræver lignende priser baseret på VOB-specifikationerne for fakturering. Så i de fleste tilfælde vil forskellene ikke være så store her.
tips og tricks
Hvis dit hus er stilladset, er det bydende nødvendigt at informere dit bygningsforsikringsselskab, da der er en væsentlig højere risiko for indbrud fra stilladset. Manglende rapportering af dette kan føre til problemer med forsikringsselskabet i tilfælde af et indbrud.