De fleste omkostninger til en renovering af badeværelset opstår for en specialist
Det er altid vanskeligt for lægfolk at estimere, hvor høje omkostningerne ved et badeværelsesrenovering kan være. I vores artikel giver omkostningskontroleksperten værdifulde beregningshjælpemidler og omkostningsestimeringshjælpemidler til komplet renovering af badeværelset, så du kan estimere dine omkostninger så præcist som muligt.
Spørgsmål: Hvorfor er det så vigtigt at estimere omkostningerne på forhånd, hvis det er muligt?
Eksempel på omkostningskontrol: Nå, på den ene side har alle selvfølgelig et bestemt budget til at renovere deres badeværelse - eller bare visse økonomiske muligheder.
På den anden side skal du selvfølgelig bruge dine penge så klogt som muligt til badeværelsesrenovering - det betyder, at du ikke behøver at spare på andre grundlæggende ting på grund af meget dyre fliser.
Et omkostningsoverslag hjælper altid med at bestemme, hvor mange penge du kan spare til hvilket mål, så du kan planlægge meget bedre og træffe individuelle beslutninger.
Spørgsmål: Hvor høje er omkostningerne til en komplet, omfattende badeværelsesrenovering generelt? Er der nogen retningslinjer?
Nogle gange er det vigtigt at udskifte vandrør
Ekspert med omkostningskontrol: Hvert badeværelse er naturligvis anderledes - og tilstanden for hvert badeværelse, der renoveres, er også anderledes. For en komplet renovering, inklusive rør og ledninger, bør du helt sikkert antage omkring 100 EUR pr. M² som en realistisk værdi.
Hvis du selv kan gøre nogle ting, eller hvis forholdene er gunstige, kan prisen være lavere, hvis du forvandler dit badeværelse til et luksuriøst badeværelse, kan det også være betydeligt dyrere, nogle badeværelsesrenoveringer koster i sidste ende 25.000 EUR.
Et lille, forholdsvis gennemsnitligt omkostningseksempel fra praksis:
Et nu temmelig lurvet badeværelse, der blev bygget for 40 år siden, skal renoveres. Vægdele, der ikke er flisebelagt, skal males igen og renses op, fliserne fornyes fuldstændigt. De gamle rør skal også udskiftes. Badeværelset har en størrelse på 12 m².
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Installatørens materialomkostninger | 1100 EUR |
| Installatørens arbejdstid | 3.716 EUR |
| Omkostninger til flisemateriale | 1.400 EUR |
| Flisebelægning: Fliser til vægge og gulve omkring 35 m² | 1040 EUR |
| Fliselagringsomkostninger | 3.250 EUR |
| Omkostninger til malermateriale | 310 EUR |
| Malerens arbejdsomkostninger | 680 EUR |
| Udgifter i alt | 11.496 EUR |
Selvfølgelig er det kun omkostninger for et bestemt badeværelse - som allerede nævnt kan omkostningerne i andre tilfælde være væsentligt højere eller lavere. I mange tilfælde kan du dog påtage dig gennemsnitlige omkostninger for dette beløb.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne af, hvis du vil renovere et badeværelse?
Ekspert med omkostningskontrol: Først og fremmest er det et spørgsmål om at se på, hvilke områder der faktisk har behov for renovering. Hvis du sammenlægger omkostningerne til renoveringen fra alle nødvendige områder, får du de samlede omkostninger.
- Omkostninger til gulvfliser
- Vægfliser omkostninger
- Omkostninger til fornyelse af pudsning og maling
- Omkostninger til fornyelse af rør og ledninger
- i meget gamle badeværelser ofte: omkostninger til udskiftning af el-udstyr
- fornyelse eller renovering af møbler i badeværelset (badekar, brusebad, bruseniche, håndvask)
- Fornyelse af badeværelsesmøbler
- Lejlighedsvis: installation af ventilation, en ny dør eller nye vinduer, rumrelateret redesign (f.eks. Implementering af en skråt tagløsning eller installation af en frontvægsinstallation)
Især med det sidste punkt kan omkostningerne undertiden variere betydeligt, hvis der skal træffes omfattende strukturelle foranstaltninger.
Spørgsmål: I omkostningseksemplet var der ingen omtale af at fjerne gamle fliser - er der ingen omkostninger til dette?
Gamle fliser kan tjene som underlag for nye under renovering
Eksperter inden for omkostningskontrol: Fjernelse, dvs. afskæring , en gammel flisebelægning er i næsten alle tilfælde overflødig (og alt for dyrt) arbejde.
Et flisespejl repræsenterer allerede en meget stabil, jævn overflade, hvorpå nye fliser kan lægges perfekt og uden stor indsats. Især hvis du bruger specielle renoveringsfliser eller porcelænstentøj i stort format (og som regel meget tyndt), forbliver den ekstra installationshøjde meget lav senere.
I mange tilfælde kan fliser, der kun er 3-5 mm tynde, bruges til en sådan renovering. Den minimale ekstra installationshøjde er så ikke rigtig signifikant hverken på væggen eller på gulvet. Høvlen ud af døren udføres normalt hurtigt.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved gulvfliser?
Ekspert til omkostningskontrol: Det afhænger naturligvis i høj grad af den valgte flisetype og flisekvaliteten.
Billige stentøjsfliser kan ofte findes på specialtilbud til så lidt som EUR 15 per m² - Porcelænsstentøj af høj kvalitet kan på den anden side nemt koste 40 EUR per m² eller endnu mere. I vores eksempel ville det alene gøre en forskel på næsten EUR 350 i de samlede omkostninger.
De naturligt skridsikre, naturlige porcelænsstentøjsfliser er særligt værd på gulvet - de er også betydeligt mere slidbestandige og gør badeværelset visuelt behageligt større og mere rummeligt, når det lægges med minimal fugebredde.
Fliser med et naturligt træudseende er også et godt middel til at få et badeværelse til at se elegant ud og af høj kvalitet til lave priser. Du kan få billige fliser i træudseende og porcelænsstentøj fra omkring 20 EUR pr. M² til 25 EUR pr. M² - så det behøver ikke være dyrt.
Spørgsmål: Er det det samme med vægfliser?
Eksempel på omkostningskontrol: Ja, du kan også arbejde flisebelagt her, priserne er normalt lige så høje. Normalt kan du dog falde tilbage på mindre slidbestandige, billigere varianter, da fliser på væggen næppe udsættes for stress og slid.
Spørgsmål: Så hvordan kan du estimere prisen på fliserne?
Ekspert med omkostningskontrol : Kun to omkostningsfaktorer spiller her: selve fliserne og flisebelægningen .
Priserne på fliser varierer meget
For fliser er det bedst at beregne ca. EUR 30 per m² for væg- og gulvoverflader. Du får normalt nok kvalitet til dette og kan næsten altid dække specielle designkrav (stenudseende, træudseende).
Dette er sværere med fliselæggeren: 35 - 55 EUR pr. M² for fliselæggeren er gennemsnitligt realistisk, afhængigt af hvor kroge og kroge dit badeværelse er. Gulvfliser er ofte nemme at lægge, med vægfliser med mange kanter og vægfremspring kan det tilsvarende være mere komplekse og derfor dyrere.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved vægpudsning og maling?
Ekspert med omkostningskontrol: Igen afhænger det af det anvendte materiale. At fylde et gammelt gips og pudse det igen koster normalt lidt mere end at male det.
Efterbehandling kan forventes at koste omkring EUR 6-12 pr. M² , afhængigt af om det er en struktureret gengivelse eller specielle effekter skal opnås.
For kun at male skal du generelt beregne 8-10 EUR pr. M² .
Hvis du har pudset og malet, er de samlede omkostninger normalt lidt billigere end omkostningerne for de enkelte tjenester.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger har du at forvente, hvis linjerne udskiftes af installatøren?
Installatørens udgifter varierer meget
Eksempel på omkostningskontrol: Det er svært at sige over hele linjen , da det afhænger meget af, hvad der skal gøres, og hvilket materiale der kræves.
Hvis der installeres nyt badeværelsesudstyr på samme tid (håndvask, brusebad osv.), Sættes omkostningerne til rørene normalt i perspektiv, fordi mange ting kan gøres på samme tid, og der bruges mindre tid på rørene alene.
Men du kan simpelthen ikke sige, at det generelt afhænger af den enkelte sag. Det er bedst at lade et specialfirma lave et omkostningsoverslag.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger der afholdes for det elektriske system er lettere at estimere?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, som regel er badeværelsesinstallationer altid noget ens. I individuelle tilfælde kan indsatsen være højere, men udskiftning af linjen medfører ofte meget ens omkostninger i forhold til området.
For hver 10 m² plads kan du påtage dig materialeomkostninger på ca. EUR 500 og ca. 8 timers arbejdstid. Begge sammen koster omkring EUR 1.000, i det mindste omtrent.
Bemærk dog, at specielle problemer altid kan resultere i højere omkostninger …
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved at forny badeværelsesindretningen?
Ekspert med omkostningskontrol: Det afhænger naturligvis af, hvad du nøjagtigt vil udskifte - bare håndvask eller håndvask og brusekabine eller badekar.
Du kan også få karbad og håndvaske overtrukket - men det er normalt ikke meget billigere end at udskifte dem. Du kan finde nogle vejledende priser i nedenstående tabel:
| Sanitære genstande | pris |
|---|---|
| Væghængt toilet | fra ca. 150 - 200 EUR materialepris |
| Stående toilet | fra ca. EUR 50 til ca. EUR 200 for premium-toiletter |
| håndvask | fra omkring 60 EUR til 400 EUR eller 500 EUR materialepris |
| Belæg badekarret igen | fra 150 EUR til omkring 1.000 EUR komplet |
| Badekar nyt | fra omkring 120 EUR til 1.000 EUR for fritstående badekar |
| Brusekabine | fra omkring 80 EUR til omkring 600 EUR for luksusversioner |
Du skal dog beregne monteringsomkostningerne. Disse omkostninger er altid baseret på den faktiske indsats, som installatøren har under installationen - dette kan variere fra sag til sag.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare omkostninger ved renovering af et badeværelse?
Professionel planlægning kan spare penge
Ekspert med omkostningskontrol: Især ved at planlægge godt og omhyggeligt. I nogle tilfælde kan det være værd at bruge pengene på en badeværelsesplanlægger - på denne måde kan du planlægge realistisk med det eksisterende budget og ikke lave (dyre) planlægningsfejl.
På den anden side kan du selvfølgelig kun få det nøgne udstyr udført, og ofte opnår du meget gode optiske resultater med enkle midler. Fliser i træudseende er for eksempel ikke meget dyrere end andre fliser, men de kan ændre udseendet på rummet og badeværelsets karakter permanent.
I tilfælde af teknisk nødvendige renoveringer eller fornyelser skal du bestemt ikke spare, men få alt gjort rent og professionelt.
Spørgsmål: Er der tilskud til renovering af badeværelset?
Ekspert med omkostningskontrol: Der er endda nogle mulige tilskud til modernisering af beboelsesområdet, eller hvis du renoverer barrierefrit. Nogle lån med lav rente er også mulige. I nogle tilfælde subsidieres op til 10% af omkostningerne.
Det er dog altid vigtigt at indsende ansøgningen inden renoveringen starter , dvs. allerede i planlægningsfasen.
tips og tricks
Hvis du har specielle ønsker, som f.eks. At have et brusekabine installeret på et senere tidspunkt, eller hvis du vil have et sømløst badeværelse, ser beregningen ofte meget anderledes ud - og omkostningerne kan generelt være meget højere end estimeret her.