Der forventes mindst 110 euro pr. Kubikmeter beton
Præfabrikerede garager er praktiske, en selvbygget garage er normalt mere solid. I begge tilfælde er en ting afgørende: grundlaget for garagen. I et interview afslører omkostningskontroleksperten detaljeret, hvilke omkostninger der kan opstå for en gulvplade i en garage og frem for alt, hvordan omkostningerne kan spares.
Spørgsmål: Er fundamentet for en simpel garage virkelig så kompliceret?
Ekspert med omkostningskontrol: Fundamentets betydning bør ikke undervurderes - ikke engang med en "enkel" garage. Alt andet fungerer kun, hvis der er et solidt fundament.
I de fleste tilfælde er den mest omkostningseffektive løsning en kontinuerlig fundamentplade. Men selv for det skal du ofte grave dybt ned i lommen.
Spørgsmål: Hvad koster en fundamentplade til en garage?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig afhænger det af nogle få yderligere faktorer, såsom hvor stor garagen skal være, og hvordan gulvpladen skal laves.
Som regel kan du beregne omkring 80 - 90 EUR pr. M² som en grov guide til støbning af gulvpladen. Hvis gravearbejdet også udføres af et specialfirma, kan prisen dog stige betydeligt. I dette tilfælde skal du bestemt forvente omkring 150 EUR pr. M² garage.
Spørgsmål: Er der nogen alternativer?
Et stiftfundament kan endda være dyrere end en kontinuerlig gulvplade
Ekspert med omkostningskontrol: Især med præfabrikerede garager kan der også lægges stiftfundamenter. Hvis du overlader arbejdet til et specialfirma, er omkostningerne til stripfundamentet ofte endnu højere.
Som regel skal du stole på en enkel, kontinuerlig bundplade af omkostningsårsager.
Spørgsmål: Hvilke omkostningsfaktorer påvirker prisen på fundamentpladen?
Eksempel på omkostningskontrol: Flere faktorer spiller en rolle her, end det ser ud til:
- den anvendte betonkvalitet og kvantitet
- tykkelsen på gulvpladen, der skal hældes
- typen og mængden af armering, der skal bruges
- typen af forskalling, der skal bruges
- omkostningerne ved jordarbejdet
- omkostningerne ved bortskaffelse af jorden (om nødvendigt)
Spørgsmål: Hvordan påvirker mængden og kvaliteten af beton omkostningerne?
Ekspert med omkostningskontrol: Med beløbet er det ret nemt at beregne: Generelt skal du regne med omkring 110 - 160 EUR pr. M³ beton.
Jo højere betonforbruget (f.eks. Gennem et ekstra frostforklæde eller en tykkere gulvplade), jo højere er den samlede pris.
Beton koster mere eller mindre afhængigt af betonkvalitet og egenskaber. I de fleste tilfælde anvendes i det mindste beton af betonklasse C25 her; der kræves mere bæreevne, men kravene kan også være højere.
Spørgsmål: Hvad menes med et frostforklæde?
Hvor dybt det frostfrie område ligger varierer afhængigt af klimazonen
Ekspert med omkostningskontrol: For at forhindre, at jorden under gulvpladen fryser, graves en fundamentgrave, der er direkte forbundet med siden af gulvpladen, ofte til en frostfri dybde og derefter fyldes med beton, når gulvpladen hældes.
I de fleste områder i Tyskland strækker fundamentgraven sig derefter omkring 80 cm dybt ned i jorden - kun i nogle områder med særlig alvorlige vintre kan det frostfrie område kun begynde i en dybde på 100 cm eller endda 150 cm. Derefter er der naturligvis behov for mere beton til genopfyldning.
Spørgsmål: Hvor tyk er en gulvplade under en garage generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: Det varierer. Hvis du kun placerer en lille og let præfabrikeret garage på gulvpladen og kun ønsker at sætte et mediumvægt køretøj i garagen, har gulvpladen normalt en tykkelse på 25 cm.
Man skal dog altid tage højde for den tilstrækkelige tykkelse af bundlaget, som gulvpladen faktisk skal understøtte på en stabil måde. I tvivlstilfælde skal du tilføje et par centimeter til begge dele (komprimering af underlaget er også vigtigt!) Eller bede en specialist om at beregne den rigtige tykkelse.
Hvis en grundplan er vedlagt den præfabrikerede garage, skal du selvfølgelig overholde den fundamenttykkelse, der er angivet der.
Spørgsmål: Hvordan påvirker armeringen prisen?
Antallet af armeringsmasker er specificeret i byggeplanen
Ekspert til omkostningskontrol: Forstærkningselementer kan kræves i forskellige mængder. Hvis der er en fast grundplan, er antallet og mængden af armering altid ordineret. Disse specifikationer skal derefter altid overholdes meget præcist.
Generelt skal du beregne mellem 70 og 220 EUR for hvert armeringsnet .
Spørgsmål: Påvirker typen af forskalling også prisen?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, men kun en lille. Som regel beslutter det firma, der udfører arbejdet, om såkaldt "mistet forskalling" eller almindelig forskalling med forskallingsbrætter og forskallingsolie skal udføres.
Priserne er normalt ikke meget forskellige, mistet forskalling producerer generelt kun lidt mere arbejde. De forbliver i betonen efter hærdning og behøver ikke fjernes.
Spørgsmål: Hvilke andre omkostninger kan der opstå?
Eksperter inden for omkostningskontrol: Hvis du vil opnå en opvarmet garage, skal du under visse omstændigheder overveje at isolere gulvpladen under garagen for at absorbere varmetab.
I alle opvarmede rum kræver EnEV, at gulvpladen alligevel skal isoleres - men dette gælder kun rum, der er permanent opvarmet til over 12 ° C.
En sådan isolering kan helt sikkert medføre betydelige yderligere omkostninger, afhængigt af hvor effektivt den udføres. I dette tilfælde skal du helt sikkert regne med omkostninger på 10 EUR pr. M² til 20 EUR pr. M² .
Hvis du vil opfylde de værdier, der kræves af EnEV, skal du investere en stor indsats. I mange tilfælde opstår spørgsmålet, om det giver mening at opvarme garagen permanent til stuetemperatur.
På den anden side er isolering kun en engangsinvestering, der betaler sig selv på lang sigt ved at begrænse termisk varmetab. Du skal også huske dette, hvis du senere vil bruge garagen til andre formål end blot at parkere køretøjet (for eksempel som et hobbyrum eller som et værksted, hvor du bruger lang tid).
Spørgsmål: Hvad med jordarbejderne, er det meget dyrt?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, normalt ja. For fundamentproduktionen skal du beregne omkring 9 EUR pr. M³ til gravningen, men vanskelige jordarter (for det meste fra jordklasse 6) kan øge omkostningerne betydeligt.
Jorden skal ikke kun fjernes, men også bortskaffes
Derudover skal du beregne mindst det samme beløb igen, hvis du vil have jorden bortskaffet. Alt i alt skal du forvente høje omkostninger til jordarbejde.
I vores omkostningseksempel graver vi en 40 cm dyb grundgrav, gulvarealet er 15 m². Så omkring 6 m³ jord skal fjernes og bortskaffes. Yderligere 6 m³ jord kræves til frostforklæden. Ud over omkostningerne ved fjernelse og bortskaffelse af 12 m³ jord er der yderligere omkostninger, som virksomheden opkræver (maskinbrug, arbejdstid osv.) Du kan antage omkring 80 EUR i timen.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare omkostninger på fundamentpladen til en garage?
Ekspert med omkostningskontrol: Det vigtigste punkt her er personligt bidrag . Jordarbejderne bør ikke være et problem, især med en lille garage.
Om nødvendigt kan du låne en lille minigravemaskine, som du selv kan betjene. Lejeomkostningerne er omkring EUR 100 til EUR 150 pr. Dag eller billige i weekenden.
Du behøver ikke fjerne en masse jord til grundgropen, bare hvis du vil grave et frostforklæde på siderne, skal du fjerne lidt mere jord. Du kan normalt distribuere det udgravede materiale ret let (gratis) på din egen ejendom.
I dette tilfælde er skodder og udlægning af armeringen ikke for vanskelige, da statikken i de fleste tilfælde også er ret uproblematisk. Hvis der er en grundplan fra garageproducenten, skal du selvfølgelig følge den. Det er bedst at få en specialist til at forklare, hvordan man håndterer skodder eller skoddelementer til tabt skodder, herunder hvordan man forstærker arket korrekt.
Spørgsmål: Hvad er de omtrentlige materialomkostninger?
Omkostningerne til forskallingen er ret lave i sammenligning
Eksperter til omkostningskontrol: Til skodder til brædder skal du normalt bruge omkring EUR 1,50 pr. M til EUR 3 pr. M plus hjørnestik og forskallingsolie. For en 5 l beholder forskallingsolie skal du beregne fra omkring 20 EUR i hardwarebutikken.
Det er bedst at bruge færdigblandet beton til betonen. Som regel skal du beregne mellem 80 og 130 EUR pr. M³ (inklusive strømningshastighed og pumpning ind). Hvis du stadig har brug for at indstille acceleratorer og kun køber et lille beløb, kan der være yderligere omkostninger.
Samlet set vil du med materialeprisen for små garager i de fleste tilfælde sandsynligvis komme langt under EUR 1.000 på trods af færdigblandet beton.
Spørgsmål: Er der valgmuligheder, hvis du ikke selv vil udføre castingen?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, der er også. Den vigtigste omkostningspost, som også kan reduceres meget let, er jordarbejdet.
Så hvis du selv graver fundamentgrunden og selv opretter det blændende lag og dækker det med folie, er det andet arbejde meget billigere.
I samråd med virksomheden kan du måske også vedhæfte forskallingen i henhold til instruktionerne og lægge ud og fastgøre forstærkningerne. Dette sparer igen omkostninger.
Som regel kan alt dette gøres let.
tips og tricks
Med en større eller meget massiv garage kan det være svært og tidskrævende at arbejde alene. Du bør aldrig undervurdere denne indsats. At hælde gulvpladen selv giver mening, især for mindre præfabrikerede garager.
