Gamle rør skal udskiftes i god tid
Når et badeværelse bliver ved i mange år, tøver folk ofte længe med at renovere det - også af omkostningsårsager. Omkostningstjekeksperten afslører i et interview, hvad en sådan badeværelsesrenovering kan koste i praksis, og hvad du kan forvente med individuelle renoveringsforanstaltninger.
Spørgsmål: Er renoveringer af badeværelser ikke kun foranstaltninger til visuel forskønnelse?
Ekspert med omkostningskontrol: Ikke i alle tilfælde. En badeværelsesrenovering kan ofte være teknisk tilrådelig - for eksempel hvis der allerede er meget gamle rør eller elektriske ledninger i rummet. Derefter kan en udveksling give mening - før der opstår dyre skader senere.
Et rørbrud i gamle rør kan undgås, for eksempel hvis rørene udskiftes i god tid.
Spørgsmål: Hvad koster en renovering af badeværelset normalt?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er meget svært at sige det over hele linjen . Selvfølgelig afhænger meget af tilstanden på badeværelset og hvilken standard du vil opnå efter renoveringen. Et senere luksuriøst badeværelse kan koste EUR 25.000.
For en omfattende badeværelsesrenovering skal der budgetteres med ca. € 1000 per kvadratmeter
Generelt, med en typisk renovering med typiske betingelser for et fuldstændig renoveret badeværelse af medium standard, bliver du nødt til at regne med omkring 1.000 EUR pr. M².
Dette er dog kun en meget grov guide. Et praktisk eksempel på hvor dette groft gælder gælder nedenfor.
Et 10 m² badeværelse (fuldt flisebelagt) skal renoveres. Nye fliser lægges på den gamle flisebelagte overflade (flisebelægningssystem), håndvasken udskiftes, og brusekabinen udskiftes. Toilettet byttes også mod et væghængt toilet.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Materiale: fliser | 1.050 EUR |
| Fliselægger | 2.300 EUR |
| Materiale: vask | 170 EUR |
| Materiale: brusekabine | 400 EUR |
| Materiale: nye rørledninger | 900 EUR |
| Materielt toilet | 190 EUR |
| Blikkenslager | 3.700 EUR |
| Materiale omkostninger loft | 180 EUR |
| Arbejdsmaler | 430 EUR |
| Udgifter i alt | 9.320 EUR |
I andre tilfælde kan omkostningerne naturligvis også være væsentligt højere eller lavere. Selvfølgelig afhænger meget altid af resultatet af resultatet.
Dette vises i følgende eksempel:
Her skal et lige så stort badeværelse renoveres, men det bringes op til en meget høj, værdig standard.
- Dobbelt håndvask af høj kvalitet
- fritstående luksuriøst badekar
- højkvalitets trendfliser i luksusdesign
- Håndklæde radiator
I dette eksempel er de samlede omkostninger for vores badeværelsesdesign omkring EUR 21.000.
Spørgsmål: Hvad koster en renovering af badeværelset generelt?
Eksempel på omkostningskontrol: På den ene side skal du altid regne med to grundlæggende ting:
- med de materielle omkostninger og
- med arbejdsomkostninger
I disse tilfælde bestemmer begge prisen, hvorved materialeomkostningerne i mange tilfælde kan svinge betydeligt mere end arbejdsomkostningerne. Det gælder for
- Fliser
- Badeværelsesindretning (håndvask, bruser, badekar)
- Toilet
- Beslag
Arbejdsomkostningerne forbliver - med den samme indsats - i mange tilfælde relativt på samme niveau. For en flisebelægning betyder det ikke meget, om han lægger dyre premium-fliser eller billige fajance.
Spørgsmål: Hvad er rækkevidden af fliser og fliser i praksis?
Eksperter til omkostningskontrol: Sortimentet kan være ret stort. Lad os først se på materialepriserne:
Fliser har meget forskellige priser
Du kan ofte få billige lergodsfliser til 10 EUR pr. M². Porcelænsstentøj af høj kvalitet kan på den anden side nemt koste op til EUR 60 per m² . For vores eksempel vil det være en forskel på EUR 500 i den samlede pris for materialomkostningerne for fliserne alene.
Ved lægning er prisen pr. M² primært baseret på den indsats, som flisebelæggeren har. Der er også en relativt bred vifte her fra ca. EUR 35 pr. M² til EUR 55 pr. M² . I nogle tilfælde kan prisen være højere eller lavere, men det er sjældent.
Spørgsmål: Hvad med materialeomkostningerne til badeværelsesindretning?
Ekspert med omkostningstjek: Også her er der nogle gange meget store prisforskelle. Et badekar kan nu koste fra omkring EUR 150 - luksusversioner som et fritstående badekar kan derimod koste op til EUR 1.000 og derover.
Priserne på brusekabiner ligger også mellem 80 og 600 EUR . Priserne på toiletter er ikke lige så brede: der er enkle stående toiletter fra 50 EUR , priserne ligger op til omkring 200 EUR for premium-modeller. I tilfælde af væghængte toiletter kan priserne på den anden side starte på omkring EUR 200 for modeller af høj kvalitet.
Der er på den anden side meget store prisforskelle på håndvaske : fra ca. EUR 60 for en enkel håndvask til EUR 400 eller EUR 500 for specielle modeller - i nogle tilfælde endnu mere for luksusvaske.
Spørgsmål: Hvis du bliver ved med at høre om "luksusdesign", når det kommer til fittings - har du dem også på selve badeværelset?
Eksempel på omkostningskontrol: Ja, du kunne se det på den måde.
Marmor i badeværelset er ædelt og dyrt
For eksempel, hvis du ønsker et sømløst badeværelsesdesign, skal du forvente en meget mere pris end med almindelige fliser. Vægbelægningsmaterialerne spænder derefter fra Tadelakt og specielle kalkmarmorplaster til Ciré-beton.
Kalkmarmorplaster i et vandtæt design koster ofte mere end 100 EUR pr. M² fra specialisten , priserne inklusive belægning går op til 120 EUR pr. M² .
Beton Ciré er også relativt dyr, når den anvendes af en specialist. I de fleste tilfælde skal du regne med mere end 100 EUR pr. M² .
Et gulvbrusebad er også helt klart en af de luksuriøse designmuligheder. Især når det eftermonteres, kan et barrierefrit brusebad vise sig at være meget dyrt - især hvis du vil implementere det med lave gulvkonstruktionshøjder.
I dette tilfælde anvendes specielle systemer ofte, installationen er ofte meget høj, desto mere når der anvendes specielle systemer såsom vægafløb. Ved installation af et gulvbrusebad under renoveringen skal du bestemt forvente omkostninger på omkring 5.000 EUR .
Dette er blot to eksempler på særligt luksuriøse badeværelsesdesign, som i mange tilfælde også kan være tilsvarende dyre.
Spørgsmål: Er der andre eksempler?
Eksempel på omkostningstjek: Ja, meget. Især når det kommer til badeværelset, kan du få luksus på alle tænkelige måder.
Gulvvarme på badeværelset er en behagelig luksus
Tænk for eksempel på eftermontering af gulvvarme. Det er meget muligt - ikke kun som elektrisk gulvvarme, men også som vandbærende gulvvarme.
Produktionen er meget kompleks, især hvis store ekstra konstruktionshøjder skal undgås. I dette tilfælde skal du forvente priser fra omkring 120 EUR pr. M² . Den elektriske version af gulvvarme er næppe billigere.
Enhver, der ønsker at gøre deres badeværelse til en wellness-oase med boblebad, skal også grave dybt ned i deres lommer: Fra omkring EUR 1.700 kan du få en lille "ægte" boblebad på badeværelset. Men det er kun anskaffelsesprisen.
Derudover er der nogle gange ret høje planlægnings- og monteringsomkostninger og derefter ganske betydelige driftsomkostninger. Driftsomkostninger på op til EUR 40 eller EUR 50 pr. Måned kan også afholdes - afhængigt af spabadets type og størrelse.
Spørgsmål: Nu det modsatte spørgsmål: Hvordan kan du især spare penge, når du renoverer et badeværelse?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er selvfølgelig også muligt. For at holde omkostningerne lave er der forskellige strategier, der kan bruges side om side:
- Foretag små ændringer med stor indflydelse
- brug materialer af høj kvalitet, men billige
- Forego de nyeste trends og foretrækker tidløse
- Sammenlign priser grundigt
- Ansæt fagfolk til planlægningen
Dette er de vigtigste strategier, som du ofte kan spare overraskende på.
Spørgsmål: Hvordan kan du opnå store effekter med små ændringer?
Vask og badekar, der stadig er intakte, kan simpelthen udstyres med nye armaturer
Eksperter inden for omkostningskontrol: Tænk f.eks. På håndvask eller badekarbeslag: hvis karret eller håndvasken stadig er optisk attraktiv, skal du undvære en udskiftning og blot give dem begge en attraktiv, ny mixer. Det koster meget færre penge og har stadig en moderniserende effekt.
Et andet eksempel ville være at stole på meget specielle designs, når du vælger fliser - som f.eks. Fliser med træudseende. Det livagtige træudseende giver mange badeværelser et forbløffende luksuriøst look - og disse fliser koster ikke mere end "almindelige" efterligningsfliser.
Dette er kun to mulige eksempler.
Spørgsmål: Er "høj kvalitet, men billig" overhovedet mulig?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, det er bestemt muligt. En mulighed for eksempel ville være kalkgips af høj kvalitet på de ikke-flisebelagte dele af væggen.
Kalkpuds er et sundt alternativ til konventionelle plaster af høj kvalitet og er næppe dyrere. Det sikrer dog fremragende fugtstyring i badeværelset, undgår risikoen for skimmelsvamp og forbedrer indeklimaet.
Spørgsmål: Er det derfor, du skal undgå tendenser og vælge "tidløs"?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, det går også i samme retning. Tendenser er altid dyre - det er uundgåeligt og uundgåeligt.
Problemet er dog, at tendenser kun er tendenser - men ikke altid de penge, du skal bruge på dem, værd. Derudover går trends ofte meget hurtigt ud af stil - men efter en renovering har du et badeværelse i årtier.
Tænk bare over det: vi ville næppe føle os hjemme i et ultramoderne badeværelse fra 80'erne - mens de tidløse, subtile varianter i hvide og derefter mindre "trendy" lysegrå toner er langt mindre ubehagelige.
Tidløse og enkle varianter er ofte ret billige - jo mindre design, jo lavere pris kan du sige. Denne regel gælder faktisk forbavsende ofte.
Spørgsmål: Er der tilskud til badeværelsesrenovering for at spare lidt penge?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, til modernisering af beboelsesområdet og især til aldersmæssige og barrierefrie konverteringer er der endda nogle tilskud fra KfW Bank. Lavrentelån er også mulige. Op til 10% af omkostningerne kan endda subsidieres.
tips og tricks
Badeværelsesplanlæggere koster måske penge - men de kan ofte være en god hjælp til at spare nogle. Især hvis du angiver et budget, kan den professionelle planlægger ofte finde overraskende gode og overbevisende løsninger til dit individuelle nye badeværelsesdesign.