Indretningsarkitekter er mere end bare "indretningsarkitekter" men ægte "rumkonsulenter". Deres tjenester kan ofte være umagen værd, når det kommer til livskvaliteten i huset. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview, hvad en interiørdesigners tjenester kan koste.
Spørgsmål: Hvad er egentlig en indretningsarkitekt ansvarlig for?
Eksperter til kontrol af omkostninger: Indretningsarkitekter planlægger et hus ”indefra og ud”. Det handler ikke kun om det visuelle design af interiøret, men også og frem for alt om det funktionelle design af interiøret: Hvor giver en dør mening? Hvor skal vaskerummet hen? Hvor giver windows mening, hvor skal lagerplads gå? Indretningsarkitekten løser alle disse grundlæggende spørgsmål om det funktionelle design af værelser på en professionel måde. Fokus er på beboerne med deres livsstil og deres behov.
I princippet kan arkitekten også planlægge sådanne ting - i de fleste tilfælde tager han imidlertid kun hånd om sådanne aspekter helt i kanten, når han bygger et hus. I det højeste håndteres de fremtidige beboers behov lidt mere intensivt, når de planlægger grundplanen - som regel tager arkitekten sig dog primært af huset selv og dets opførelse.
Da en stor facade ikke nytter, når det kommer til at bo og bo i et hus så godt som muligt og have alt på et praktisk og rigtigt sted, er det i mange tilfælde absolut umagen værd at ansætte en indretningsarkitekt.
Spørgsmål: Hvad koster en indretningsdesigners tjenester?
Priserne for en indretningsarkitekt kan være meget forskellige - i det mindste hvis de er under € 25.000
Ekspert med omkostningskontrol: Du kan ikke sige det over hele linjen - det afhænger også meget af mængden af planlagte tjenester.
Der er også en meget vigtig tærskel: Hvis indretningsarkitekten planlægger et projekt, der til sidst ikke koster mere end EUR 25.000, er han fri til at forhandle sit gebyr med klienten.
Fra en præstationsværdi på 25.000 EUR er interiørdesigneren dog bundet af gebyrspecifikationerne for HOAI (gebyrplan for arkitekter og ingeniører). Dette regulerer § 7 HOAI.
I et projekt, der er dyrere end 25.000 EUR, kan du forudsige arkitektens omkostninger ret præcist. Vanskelighedsgraden for arkitektens arbejde og bygningstypen er så afgørende.
I praksis kan omkostningerne til indretningsarkitekt i de fleste tilfælde groft beregnes til ca. 10% - 15% af implementeringsomkostningerne. Men dette er kun en grov guide - de nøjagtige omkostninger kan beregnes ved hjælp af gebyrplanen.
Et lille omkostningseksempel fra praksis:
Vi pålægger indretningsarkitekten at designe vores interiør efter deres anvendelse og planlægge et visuelt tiltalende vægdesign.
De foranstaltninger, der er planlagt af indretningsarkitekt, koster os EUR 50.000 i sidste ende, udførelsen af vægdesignet fører til planlagte omkostninger på EUR 50.000. Indretningsarkitekten indstiller Zone IV og et medium sværhedsgrad for arbejdet.
Vi har ikke brug for opfølgningssupport, hvilket derefter også reducerer omkostningerne til interiørarkitektens honorar med 2%.
| aktiviteter | Gebyr indretningsarkitekt |
|---|---|
| Grundlæggende bestemmelse, planlægning, bistand ved udbud, tilsyn med implementering | 12.321,54 EUR |
| Moms | 2341,09 EUR |
| Samlede bruttoomkostninger | 14.662,63 EUR |
Selvfølgelig er dette kun et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for gebyret for meget specifikke tjenester i et individuelt tilfælde. Omkostningerne kan også variere markant i andre tilfælde.
Imidlertid viser vores omkostningseksempel allerede, at du ikke bør undervurdere planlægningsomkostningerne, selvom HOAI bruges, kan det stadig være ret dyrt.
Den samlede servicevolumen på 60.000 EUR fører til gebyrkrav på omkring 14.000 EUR - dette øger de samlede omkostninger fra 60.000 EUR til 74.000 EUR.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger gebyret for indretningsarkitekter af?
Eksempel på omkostningstjek: Her skal du huske en masse ting, når det kommer til gebyromkostningerne:
- størrelsen af omkostningerne ved det planlagte arbejde
- om omkostningerne er over 25.000 EUR eller under 25.000 EUR
- hvilke servicefaser der skal udføres af indretningsarkitekten
- Hvilken type bygning det er (boligbyggeri, kontorbygning, udhus og gårdsbygninger osv.)
- hvilket vanskelighedsniveau indretningsarkitekten sætter for sine tjenester
- hvilke yderligere tjenester og rådgivning indretningsarkitekten stadig kan udføre (f.eks. Feng Shui-rådgivning, indkøbsrådgivning)
Alle disse punkter spiller en vigtig rolle i gebyromkostningerne.
Spørgsmål: Hvad er arbejdsfaser?
Planlægningsfasen er kun en af mange servicefaser
Ekspert med omkostningskontrol: I løbet af planlægning og rådgivning leverer indretningsarkitekten (ligesom den generelle arkitekt, når han bygger et hus) meget forskellige tjenester. Disse tjenester er opdelt i specifikke grupper, som HOAI kalder "servicefaser". En bestemt procentdel af det samlede gebyr tildeles hver servicefase.
Kun de servicefaser, der faktisk blev bestilt, skal betales for. Kun hvis interiørarkitekten faktisk modtager en ordre for alle servicefaser, modtager han 100% af sit gebyr - ellers tilsvarende mindre.
En oversigt over de enkelte servicefaser og procenter af det samlede gebyr i henhold til HOAI 2013:
| Servicefase nr. | strøm | procent |
|---|---|---|
| 1 | Grundlæggende undersøgelse | 2% |
| 2 | Forudplanlægning | 7% |
| 3 | Udkast til planlægning | 15% |
| 4. plads | Godkendelsesplanlægning | 2% |
| 5 | Implementeringsplanlægning | 30% |
| 6. | Forberedelse af tildelingen (bud) | 7% |
| 7. | Deltagelse i prisen | 3% |
| 8. plads | Ejendomsovervågning (implementeringstilsyn og dokumentation) | 32% |
| 9 | Ejendomsstøtte (opfølgningssupport, anmeldelse af mangler osv.) |
Hvis der ikke kræves individuelle servicefaser, reduceres det samlede gebyr med den tilsvarende procentdel.
For eksempel: Vi kan undvære et tilbud og involvering af prisen, fordi vi ønsker at arbejde med et firma, vi allerede kender. I dette tilfælde reduceres interiørarkitektens gebyr med arbejdsfasen 6 og 7 - dvs. med 7% + 3% = 10%.
Spørgsmål: Hvilken rolle spiller sværhedsgraden?
Eksempel på omkostningskontrol: Arkitekten kan bruge visse kriterier til at definere sværere eller enklere tjenester - der er også visse specifikationer i HOAI for dette, hvilket ikke sker efter eget skøn.
Afhængig af sværhedsgraden anvendes enten en minimums-, mellem- eller maksimumshastighed. Ind imellem er der også kvart- og trekvartbevægelser.
Forskellene i gebyrer er dog ikke helt så store som nedenstående tabel viser.
| Omkostningssats | Gebyr (brutto) |
|---|---|
| Minimumssats | EUR 13.792,86 |
| Kvartals sætning | 14.227,76 EUR |
| Mellembevægelse | 14.662,63 EUR |
| Tre fjerdedel bevægelse | 15.097,52 EUR |
| Maksimal sats | 15.532,40 EUR |
Gebyromkostningerne fra vores omkostningseksempel for bygning zone IV og interiøret blev brugt som grundlag for denne sammenligning af minimumssatsen til den maksimale sats.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved tjenester under EUR 25.000?
Ekspert med omkostningskontrol: Her kan interiørdesigneren fastsætte sit eget gebyr og er ikke bundet af specifikationerne for HOAI.
Som regel har du også lidt spillerum her. Men det er næppe billigere her.
For eksempel kræver en indretningsarkitekt et gebyr på 1800 EUR netto for en 2-timers Feng Shui-konsultation på stedet med udarbejdelse af uplanlagte grundplaner og højder samt en møbleringsplan og materiale- og farveprøver.