Ved første øjekast ser eksponeret afretningsmasse ud til at være en meget enkel og derfor billig gulvbelægning. Men det kan være bedragende. I et interview forklarer omkostningskontroleksperten detaljeret, hvilke omkostninger der faktisk kan afholdes for en afskrænsende afretning.
Spørgsmål: Hvad er præcis afskærmningsgulvet?
Ekspert til omkostningskontrol: Normalt er afretningsmaterialet et " underlag " til selve gulvet. Det opfylder således kravet om et (så fladt som muligt) bundlag til selve gulvbelægningen - såsom fliser. Undertiden er gulvvarme også indlejret direkte i gulvet - så er det en såkaldt opvarmningsgulv.
Når det kommer til afskrænsende strygejern, er den afgørende faktor, at du faktisk ikke har brug for en separat gulvbelægning, hvis du slibe strygejernet i overensstemmelse hermed og gør det visuelt afbalanceret. Det kan derefter bruges direkte som gulvbelægning.
Dette ser særligt attraktivt ud i lokaler, der er indrettet i en industriel designstil, eller hvor gulvet skal tage bagsædet ("tidløst" gulvdesign).
Det er dog ikke så simpelt - hvis det efterlades ubehandlet, er konventionelt gulvbelægning meget følsomt over for pletter og snavs, og et rå gulvbelægningsgulv er også meget følsomt over for fugt og slid.
Silificering anvendes derfor normalt til at hærde jordoverfladen. For at gøre gulvet mere modstandsdygtigt over for snavs og fugt bagefter skal det behandles på forskellige måder.
Strygejern skal slibes flere gange
Men det er nøjagtigt her, hvor kaninen er i peberen: alle disse behandlinger er tidskrævende og meget arbejdskrævende plus adskillige slibepasseringer, der gør gulvet særligt jævnt og glat. Glans og højglans snit betyder derefter en yderligere, ekstra indsats.
Når du designer et gulvbelægningsgulv, skal du altid være lidt overrasket over resultatet - det nøjagtige udseende er et spørgsmål om afretningsblandingen og kan kun forudsiges i begrænset omfang. I individuelle tilfælde kan gulvet se lidt anderledes ud end det, du forestillede dig, eller hvad der faktisk var planlagt.
I betragtning af de høje omkostninger er det udsatte gulv ikke så billigt og minimalistisk gulv som det oprindeligt kan se ud.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger har du i praksis at forvente med et gulvbelægning med fladt gulv?
Ekspert med omkostningskontrol: Det kan være et ret respektabelt beløb.
I praksis skal du i de fleste tilfælde regne med omkostninger fra 120 EUR pr. M² .
Til gengæld får du en meget høj kvalitet (og frem for alt holdbar i årtier) robust flisebelægning inklusive lægning.
Luksuriøse gulvbelægninger med fair ansigt kan være betydeligt dyrere - luksusdesign, der opgraderes med metal- eller glasindlæg og derudover farvet, kan også koste 300 EUR pr. M² til 350 EUR pr. M² .
Et lille omkostningseksempel fra praksis:
Vi vil have et højglans gulvbelægning installeret i vores 35 m² stue.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Afretningsproduktion i stuen | 735 EUR |
| Tillæg for udførelse som udsat afstryger | 420 EUR |
| Slib og poler "silkeglans", beskyt og forsegl | 2.100 EUR |
| Tillæg for højglans finish | 315 EUR |
| Udgifter i alt | 3.570 EUR |
| Samlede omkostninger pr. M² | 102 EUR pr. M² |
Dette er et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for et individuelt, meget specifikt gulv. I andre tilfælde kan omkostningerne også være forskellige.
I vores omkostningseksempel - sammenlignet med andre etager - gik vi relativt billigt på trods af det meget professionelle design. I andre tilfælde kan omkostningerne også være betydeligt højere.
I dette tilfælde ville omkostningerne til en normal afretning have været omkring 500 til 700 EUR - disse omkostninger skal trækkes fra som "omkostninger alligevel".
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne til en gulvbelægning med et fladt gulv i praksis?
Eksempel på omkostningskontrol: Der er en hel del ting at overveje her:
- rummets størrelse
- rummets form (kant på gulvet)
- det valgte afretningsmateriale og de nødvendige blandinger
- typen af snit
- planlagt brug af gulvet (privat hus, kommerciel bygning, industri, logistikområder osv.)
- gulvets krævede bæreevne (belastning som gulvet skal kunne bære)
- hvilken jævnhed der kræves for gulvet
- om det er en eksisterende bygning eller en ny
- om det er nødvendigt med blank eller højglans finish til gulvet
- om gulvet også skal være farvet
- hvilke nøjagtige designkrav der er
- omkostningerne ved enhver forsegling (yderligere, stærkere plet- og fugtbeskyttelse) eller imprægnering
Omkostningerne til lægning af fladjern varierer meget afhængigt af udbyderen
Prissætningen for den udførende virksomhed spiller altid en meget vigtig rolle her. I praksis er det derfor værd at få og sammenligne flere tilbud på forhånd. Du skal altid overbevise dig selv om den udførende virksomheds professionalisme og erfaring - produktionen af en beklædning kræver et perfekt håndværk og også en masse erfaring og en god "følelse" for de rigtige blandinger og de tilsvarende kornstørrelser. Derfor, hvis det er muligt, skal der altid vises referenceprojekter - dette giver dig en fornemmelse for kvaliteten af arbejdet.
Spørgsmål: Kan der tilføjes ekstra omkostninger til disse tjenester?
Eksempel på omkostningstjek: I mange tilfælde skal du også betale faste opsætningstider.
Som regel laves der imidlertid retfærdige strygejern under installation af strygejernet alligevel - dette eliminerer ekstra omkostninger. Den ønskede gulvbelægning fremstilles derefter specielt og installeres med stor omhu.
Situationen er anderledes ved efterfølgende slibning af en allerede monteret strygejern: i mange tilfælde kan det være nødvendigt med endnu mere omfattende slibning, hvilket i sidste ende ofte fører til endnu højere omkostninger.
Spørgsmål: Hvad er forskellen mellem tætningsmiddel og imprægnering?
Ekspert med omkostningskontrol: Sæler sidder på gulvoverfladen og beskytter det mod farvende stoffer og fugt.
Den egentlige beskyttelse af gulvet er dog slibning: fra slibning til silkeblank finish er der kun små porer tilbage i gulvet, den meget glatte overflade er allerede meget modstandsdygtig. I praksis er dette den vigtigste og mest effektive beskyttelse af overfladen.
En forsegling dækker derefter gulvet igen for yderligere at styrke denne beskyttende effekt. Imidlertid trækker belægninger sig af over tid og mister deres effektivitet.
Dette sker ikke med en imprægnering, der trænger dybt ind under overfladen. Den ekstra og meget mere holdbare beskyttelse leveres også indefra.
Derudover kan mange 2K-belægninger, der bruges som sæler, ofte udsende stoffer, der er potentielt sundhedsskadelige. Disse stoffer kan derefter samles i rumluften.
Imprægnering er derfor den højere kvalitet og teknisk mere moderne løsning, især i forbindelse med forsuring, der udføres ved hjælp af specielle stoffer til at hærde overfladen.