Hvis ekspansionsbeholderen (MAG) i et varmesystem ikke længere er tæt, er der konstante trykudsving i varmekredsen og konstant tryktab. MAG skal udskiftes. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret, hvilke omkostninger der kan forventes til dette i et interview.
Spørgsmål: Hvor meget koster det at udskifte en ekspansionstank i varmesystemet?
Eksempel på omkostningskontrol: Omkostningerne kan variere fra system til system. De varierer normalt fra ca. EUR 200 til EUR 400 .
Det skal dog først afklares på forhånd, om
- der er simpelthen for lidt kvælstof i ekspansionsbeholderen
- kun hætten er defekt
Hvis kun kvælstofpuden er for lille , er det tilstrækkeligt at forny kvælstofpåfyldningen. MAG kontrolleres derefter for at se, om den kan holde kvælstof. Hvis dette er tilfældet, er reparationen nu afsluttet. Denne foranstaltning medfører kun lave omkostninger for håndværkeren.
Hvis kun hætten skal udskiftes, er omkostningerne normalt mindre end 40 €
Hvis hætteventilen er defekt eller slidt , men selve MAG'en stadig er intakt, skal kun hætteventilen udskiftes. Omkostningerne til lågventiler varierer afhængigt af varmesystemet. De er normalt i intervallet fra EUR 15 til EUR 30 . Lønomkostningerne til udvekslingen er omkring 100 EUR.
Hvis MAG faktisk skal udskiftes fuldstændigt, er omkostningerne højere. I mange tilfælde udskiftes klappventilen samtidig for at forhindre efterfølgende beskadigelse på grund af ventilslitage.
Omkostningseksempel fra praksis
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Kørselsvejledning | 30 EUR |
| Materielle omkostninger ekspansion fartøj | 178 EUR |
| Materiale omkostninger cap ventil | 17 EUR |
| Samlede arbejdsomkostninger | 115 EUR |
| Udgifter i alt | 340 EUR |
Dette omkostningseksempel vedrører et specifikt individuelt tilfælde. Omkostningerne i andre tilfælde kan variere.
Spørgsmål: Hvilke faktorer bestemmer omkostningerne ved udskiftning af en ekspansionstank i varmesystemet?
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal overvejes her:
- omkostningerne ved selve ekspansionstanken
- omkostningerne ved udskiftningen (arbejdsomkostninger)
- omkostningerne til eventuelle yderligere tjenester (f.eks. udskiftning af hætteventilen, fejlfinding osv.)
Derudover er rejseudgifter og generelle udgifter (ekstra arbejdstid) mulige. Rejseomkostninger kan dækkes af en eksisterende vedligeholdelseskontrakt.
Spørgsmål: Hvad er de omtrentlige omkostninger for en ekspansionstank til opvarmning?
Størrelsen på ekspansionsskibet har indflydelse på prisen
Ekspert med omkostningskontrol : Omkostningerne er baseret på:
- ekspansionsbeholderens størrelse (påfyldningsvolumen)
- varmesystemets type og model
- den respektive producents reservedelspriser
For de fleste varmesystemer skal du regne med udskiftningsdelomkostninger på omkring EUR 80 til EUR 250 for selve ekspansionstanken .
Med større varmesystemer kan omkostningerne være højere. Små ekspansionsfartøjer, da de for det meste bruges til solvarmesystemer, kan også være billigere (fra omkring 30 EUR). De er dog for små til de fleste varmesystemer.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger skal du beregne til udvekslingen?
Eksperter inden for omkostningskontrol: Udskiftning af en MAG resulterer normalt i arbejdsomkostninger på omkring EUR 100 .
Afhængigt af den individuelle indsats, der er involveret i udskiftning og prisfastsættelse af det firma, der udfører arbejdet, kan disse omkostninger være højere i individuelle tilfælde.
Yderligere omkostninger kan opstå på grund af samtidig udskiftning af hætteventilen og enhver nødvendig fejlfinding.
Årsagen til tryktabet i varmesystemet kan også være en lækage i området omkring varmerørene. For at udelukke dette kan specialfirmaet udføre en lækage i tvivlsomme tilfælde. Ekstraomkostninger skal derefter beregnes for dette.
Spørgsmål: Kan du selv reparere et ekspansionsfartøj?
Eksperter til kontrol af omkostninger: Reparationsarbejde på varmesystemet, især på funktionskritiske dele, bør altid forbeholdes en specialist.
Selv angiveligt simpelt arbejde, såsom at udskifte en hætteventil, er normalt ikke muligt, da disse ventiler er beskyttet mod utilsigtet lukning og er forseglet. En sådan forsegling kan (og kan) kun åbnes og fastgøres igen af en specialist.
Spørgsmål: Betaler lejer eller udlejer for udskiftning af ekspansionsbeholderen?
Hvem skal betale varierer afhængigt af sagen
Ekspert med omkostningskontrol: Fra et juridisk synspunkt skal udlejeren betale for alt vedligeholdelsesarbejde og reparationer. Der er kun en undtagelse fra denne regel, hvis opvarmningen er lejers direkte ansvar. Dette er tilfældet, når der er et kombineret termisk bad, der hører til den enkelte lejlighed i lejligheden.
I alle andre tilfælde er reparation af varmesystemet udlejerens ansvar og risiko; Disse omkostninger er heller ikke fordelt, dvs. de må ikke overføres til lejerne via driftsomkostningsregnskabet.
Når du udskifter en ekspansionstank (MAG), er det helt klart en reparation i henhold til loven. Vedligeholdelse betragtes kun som udskiftning af små dele for at fortsætte med at garantere systemets funktionalitet.
Imidlertid udveksles en MAG, hvis varmesystemet allerede er blevet beskadiget (tryktab i opvarmningsområdet). Udvekslingen er ikke en forsigtighedsudveksling af dele, men snarere reparation af skader, der allerede er opstået.
Dette betyder, at udlejeren selv skal bære omkostningerne ved reparationen og ikke må medtage dem i elregningen.
