Fugtige vægge, som er særligt almindelige i kældre, udgør en langvarig stor fare for hele bygningsvævet. Fugtige vægge bør derfor drænes med det samme. I vores interview forklarer ekspert på omkostningskontrol, hvilke omkostninger du kan forvente.
Spørgsmål: Hvad koster murværksdrænering?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er umuligt at sige det over hele linjen . Omkostningerne afhænger af omfanget af skaden, den allerede ødelagte ødelæggelse (f.eks. Saltaflejringer og udblomstring) og årsagen til væggenes fugtindtrængning.
Du skal altid skelne mellem:
- en engangs skadelig begivenhed, der førte til fugtindtrængning
- permanent og gentagen indtrængning af fugt
Enkelt skadelig begivenhed
I tilfælde af en enkelt skadehændelse , såsom et vandrør sprængt, er det ofte tilstrækkeligt blot at tørre kældervæggene på det relevante punkt.
Omkostningerne til tørring af bygningen er forholdsvis lave, især hvis der kun er lokal fugtindtrængning. Selvom du lader et komplet rum tørre og opsætte højtydende udstyr til det, er omkostningerne til bygningstørring normalt kun EUR 10 til EUR 20 pr. Dag i en periode på omkring 2 til 4 uger.
Tørring af lokalt begrænset fugtighed er relativt billig
I tilfælde af lokalt stærkt begrænset fugtskade er dette i nogle tilfælde betydeligt billigere, så installation af en 9.000 watt elektrisk blæservarmer koster ofte kun EUR 3 til EUR 5 om dagen. Desuden dækkes omkostningerne til reparation af sådanne vandskader normalt fuldt ud af et forsikringsselskab.
Renoveringsomkostningerne for vægoverfladen (fx fugtet gips, der skal flises af og fornyes) tilføjes derefter - selv med komplekst arbejde med højkvalitets specialpuds, afholdes der kun omkostninger på EUR 35 til EUR 120 pr. Løbende meter (løbende meter) væg .
Konstant fugtindtrængning
Hvis der er konstant fugtindtrængning i væggene, ligger omkostningerne ved dræning hovedsageligt i bekæmpelsen af årsagen.
Afhængigt af årsagen kan omkostningerne bevæge sig inden for en meget bred vifte.
Det kan kun være 50 EUR pr. Løbende meter væg, hvis kun samlingen mellem gulv og væg skal forsegles i kælderen, eller der skal installeres en vandret barriere. Dette kan dog også være EUR 500 til EUR 1.000 pr. Løbende meter væg, hvis kældervæggenes mursten forsegles udefra, eller overhovedet skal forsegles.
Ud over disse omkostninger er der også renoveringsomkostningerne for vægoverfladen, som ligger omtrent i samme område som for den enkelte skadesbegivenhed (ca. EUR 35 til EUR 120 pr. Lineær meter væg).
Under alle omstændigheder skal årsagen og eliminering af årsagen til fugtindtrængning før dræning findes. Omkostningerne til dette kan ikke kvantificeres overalt, da årsagen kan variere meget fra sag til sag.
At dræne murværk giver dog ikke mening uden at fjerne årsagen. Du skal derfor afholde disse omkostninger på forhånd for at reparere fugtforårsagende skader.
Omkostningseksempel fra praksis
Vores kældervægge har længe været fugtige. For ikke at risikere alvorlig skade på bygningsstrukturen tackler vi en komplet dræning af kældervæggene. Vores kælder er 7 mx 10 m, alle vægge er fugtige.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Skadesvurdering foretaget af bygningseksperter | 450 EUR |
| Ekstern tætning og perimeterisolering af kældervæggene (34 løbende meter) | 28.000 EUR |
| Installer vandret barriere (34 løbende meter) | 5.200 EUR |
| Dæk kældergulvet med et spærrelag (70 m²) | 3.600 EUR |
| Fjern gips og gips væggene igen | 5.800 EUR |
| Udgifter i alt | 43.050 EUR |
| ekstrapolerede omkostninger pr. løbende meter | 1.266,18 EUR pr. Løbende meter kældervæg |
Dette er kun et eksempel på omkostninger i en bestemt sag. Omkostningerne i andre tilfælde kan også variere markant, især for andre gennemførte foranstaltninger.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne ved murværksdrænering af?
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende er afgørende:
Årsagen til fugt i væggen er den vigtigste omkostningsfaktor
- årsagen til fugtindtrængning af væggen (individuel begivenhed, permanent fugtindtrængning på grund af utilstrækkelig tætning osv.)
- omkostningerne ved at fjerne årsagen afhængigt af den enkelte sag
- omkostningerne til de nødvendige tørringsforanstaltninger efterfølgende
- omkostningerne til murrenovering og restaurering af den originale vægbeklædning, eventuelt også med barriergips og andre beskyttelsesforanstaltninger
- om og i hvilket omfang omkostningerne er dækket af en eksisterende forsikring
Planlægningen af omkostningerne skal derfor altid udføres specifikt i forhold til den enkelte sag. Især i tilfælde af større skader er det værd at tilkalde en professionel takstmann, der vurderer skaden professionelt og foretager en detaljeret undersøgelse af årsagen. Han kan også give anbefalinger til afhjælpende foranstaltninger og lave et groft omkostningsoverslag.
Omkostningerne for en ekspert ligger i de fleste tilfælde mellem 70 EUR og 100 EUR i timen , men især i tilfælde af større skader kan en neutral, professionel ekspertudtalelse være umagen værd for ikke at spilde flere gange pengene senere i renoveringen eller ej risikerer fuldstændig eliminering af problemet.
Spørgsmål: Er der vejledende priser for de enkelte dræningsforanstaltninger?
Eksperter til omkostningstjek: Dette kan altid variere meget i individuelle tilfælde, men du finder nogle gennemsnitlige og sædvanlige priser i nedenstående tabel:
| måle | gennemsnitlige omkostninger pr. løbende meter |
|---|---|
| Forsegling af fugen mellem væggen og gulvet | fra ca. 50 EUR pr. løbende meter |
| Områdeisolering af kældervægge | ca. 350 EUR pr. løbende meter op til 1.000 EUR pr. løbende meter |
| Tætning af kældervægge indefra | fra ca. 600 EUR pr. løbende meter |
| Vandret barriere | Ca. EUR 200 pr. M² til EUR 800 pr. M² tværsnitsareal på væggen afhængigt af processen svarer til EUR 60 til EUR 250 pr. Løbende meter |
Disse omkostninger er kun grove vejledende værdier; de faktiske omkostninger kan variere meget afhængigt af den anvendte proces og de lokale forhold.