Et modulhus kan let tilpasses til den respektive boligsituation og tilbyder således en særlig høj grad af fleksibilitet. I modsætning til nogle ideer behøver bygning efter modulprincippet ikke at se kedelig ud. Vi præsenterer fire modeller for dig, som implementerer praktisk og et attraktivt udseende.
Modulære huse er et lovende levende koncept, fordi de består af individuelt præfabrikerede strukturelle elementer eller boligenheder, som kan sammensættes og skilles ad igen afhængigt af situationen. Dette har den fordel, at de kan tilpasse sig forskellige situationer i løbet af livet. Hvis et par har afkom, har de normalt brug for mere plads, så modulhuset udvides med en komponent. Når børnene er vokset op, forlader de deres forældres hus, og der er normalt ikke længere behov for plads - modulhuset kan derefter reduceres i størrelse i overensstemmelse hermed.
Den såkaldte "individuelle konfiguration" af huse bliver mere og mere populær - og med rette, fordi modulhuse er relativt billige og derfor gør det muligt for enlige husstande og små familier at opfylde deres drøm om at eje et hjem.
Det modulære hus - mere end en container
Mens første generations modulkonstruktioner stadig var kendt som "containerkonstruktioner" og ofte kun blev brugt midlertidigt, er der sket meget i de senere år. I dag kan du vælge mellem et omfattende udvalg af forskellige modeller. Uanset om det er en-etages, barrierefrie varianter eller to-etagers enfamiliehuse - modulære bygninger er allerede lovende præfabrikerede huse, der også kan følge med fra et arkitektonisk synspunkt.
Afhængigt af producenten og personlige præferencer kan et modulhus være lavet af træ eller træbaserede paneler samt stål, sten, beton og aluminium. Hvilke materialer der i sidste ende anvendes, afhænger også af den klimatiske zone, hvor bygningen opføres.
Klik for at komme til modulhuset
Som regel består modulhuse af individuelle komponenter, de såkaldte moduler, der leveres til byggepladsen klar til montering. Der er de så forbundet til hinanden eller forankret. Modulerne kan placeres ved siden af hinanden - uanset om de er bag hinanden, på siden eller over hinanden, afhænger af dine ønsker og ejendommen.
Hvis du vil udvide dit modulhus efter et par år, behøver du ikke bekymre dig om eksisterende vægge. De fleste modulære huse har allerede præfabrikerede vægåbninger, der giver et gennembrud. Planlagte kanaler og forsyningsaksler samles "med et klik" på de forberedte grænseflader. Derudover kommer hvert nye modulhus med forudinstallerede kabler og forsyningsforbindelser.
Bygningsregler for modulhuset
Hvis du ønsker at placere et modulhus på en grund, har du brug for en byggetilladelse i alle tilfælde, fordi modulære huse, afhængigt af statens bygningsbestemmelser, betragtes som strukturelle systemer, midlertidige strukturer eller containere. De bruges også som boligareal. Godkendelsesprocessen er identisk med den for et normalt præfabrikeret hus. Lav anmodningen med dit lokale samfund.
Godt at vide: Det betyder ikke noget, om hjemmet er forankret under jorden eller lige er blevet opstillet. Den eneste afgørende faktor er den tilsigtede anvendelse som boligareal.
Fordele ved det modulære hus
- fleksibelt design
Modulære huse tilbyder en høj grad af designfrihed og muliggør individualitet selv i serieproduktion. Der er modulære huse i meget forskellige arkitektoniske stilarter, som hver er harmonisk opstillet i nabolaget. Der er også mange muligheder, når det kommer til valg af tag og facade. Det er ikke ualmindeligt, at udviklingsplaner forbyder flade tage, og der er behov for et alternativ. Det er derfor en fordel, hvis grundmodellen kan tilpasses i overensstemmelse hermed. Materialer som murværk og natursten, træ, men også fibercement anvendes til facaden.
Tip: Hvis du vil sørge for alderdom, kan du for eksempel vælge en barrierefri bungalow, der kan forlænges eller reduceres sideværts, hvis det er nødvendigt.
- Tids- og omkostningsbesparelser
Vejen til at eje et hjem er meget hurtigere med et modulhus end med konventionelle bygninger. En stor del af huset er allerede samlet i værkstedet, så der kun skal udføres nogle få arbejdstrin på stedet. Skallen på et lille modulhus kan færdiggøres efter kun 24 timer. Dette sparer dig ikke kun unødvendige byggeomkostninger, der kan opstå for eksempel på grund af en forsinkelse på grund af vejret. Pengene til brofinansiering, forpligtelsesrenter og en dobbelt betaling for pant og husleje kræves normalt ikke med et modulhus. Efterbehandlingen af ydervægge, tage og indvendige forbindelser afsluttes efter ca. otte til tolv uger.
- Udvidelsesmuligheder og mobilitet
Den virkelige grund til, at flere og flere bygherrer vælger et modulhus, er også den største fordel ved det modulære design. Husene kan udvides eller reduceres med moduler afhængigt af livsfasen, Your-Best-Home.net vokser og krymper afhængigt af kravene. Dette forhindrer dig i at skulle flytte i alderdommen, fordi Your-Best-Home.net er for stor. En anden fordel er muligheden for at tage det modulære hus med dig i tilfælde af et skift af bopæl.
Omkring 90 procent af modulhuse er allerede afsluttet i værkstedet. Der skal ikke gøres meget på byggepladsen.
- økologi
Miljøbeskyttelse og bæredygtighed er allerede almindelig praksis, når man bygger modulhuse. Som regel bruges miljøvenlige og harmløse materialer næsten udelukkende, hvilket samtidig sikrer et behageligt levende miljø. Hvis du på et eller andet tidspunkt vil demontere dele af dit modulhus, kan du antage, at alle byggematerialer kan genbruges på en miljøvenlig måde.
Desuden har modulhuse intelligent ventilation og ventilation af beboelsesrummene, de bedste varmebeskyttelsesegenskaber og opvarmningsteknologi af høj kvalitet, som på ingen måde er ringere end gennemsnittet af præfabrikerede huse. Hvis du vil, kan du også udstyre dit modulhus med et varme- og ventilationssystem eller et solsystem.
Også med hensyn til installation på stedet holdes forureningen fra byggepladsen fra støj, støv, udstødningsgasser, vibrationer og byggepladstrafik så lav som muligt.
Produktion af et modulhus
Produktionen eller opførelsen af et modulhus ligner meget produktionen af præfabrikerede huse. De enkelte moduler fremstilles i vejrbeskyttede værksteder og klimaanlæg. Som regel er det væg- og loftelementer i træpanelkonstruktion. Imidlertid er graden af præfabrikering forskellig fra konventionelle præfabrikerede huse: Mens præfabrikerede huse i pladekonstruktion normalt kun præfabrikerer individuelle vægge og derefter sætter dem sammen på byggepladsen, kan 90 procent af de enkelte moduler afsluttes i hallen. Derudover finder den strukturelle implementering sted parallelt, dvs. fundamentet eller kælderen er traditionelt bygget på stedet, mens modulerne stadig produceres på fabrikken.
Som med konventionelle præfabrikerede huse fremstilles modulhuse i et værksted.
Grænser for modulopbygning
Der er også nogle begrænsninger, der skal overvejes, når man bygger modulhuse. Af økonomiske årsager er den maksimale stabling i øjeblikket omkring seks etager og en maksimal etagehøjde på fire meter.
Trafikinfrastrukturen og de gældende vejtrafikbestemmelser vedrørende transport af modulerne skal også overholdes. Da disse skal passe under broer og gennem tunneler, skal visse dimensioner overholdes for de enkelte moduler. Disse er i øjeblikket seks meter i bredden, fire meter i højden og 20 meter i længden.
Godt at vide: Rapporter transporterne til de ansvarlige myndigheder i god tid. Ofte må disse kun finde sted på bestemte tidspunkter af dagen og med politiets ledsagelse.
Hvad koster et modulhus?
Det er ikke ualmindeligt, at modulhuse annonceres på grund af deres lave omkostninger. Der er små modeller, der er tilgængelige i det laveste konfigurationsniveau til mindre end 50.000 euro. Vær dog opmærksom på, at den elektriske installation, den rå sanitære installation, opvarmning og varmtvandsklargøring, strygejernet og det komplette indvendige arbejde stadig mangler.
Enhver, der vælger et nøglefærdigt enkelt modul med et brugbart beboelsesareal på omkring 41 kvadratmeter, kan forvente omkring 97.000 euro.
Fire moderne eksempler på modulhuse
I starten frygtede mange arkitekter og fagfolk, at bygning med præfabrikerede komponenter og moduler hurtigt ville føre til kedelige løsninger. De følgende fire eksempler viser, at modulhuse på ingen måde ligner præfabrikerede bygninger eller containere.
- B / CUBE fra Balazs modulære huse
Familievirksomheden Balazs i Röttenbach (Bayern) hævder at have mere end 25 års erfaring med opførelsen af individuelt planlagte træhuse som den nuværende B / CUBE-linje. B / CUBE I basismodellen kan når som helst udvides ved at tilføje yderligere moduler. Grundmodellen B / Cube I med ca. 40 kvadratmeter boligareal bliver, afhængigt af dine præferencer, modellen B / CUBE L med 87 kvadratmeter boligareal eller modellen B / CUBE U, den største model, med 133 kvadratmeter.
B / CUBE-modulet er lavet af OSB-træbaserede paneler lavet af fyrretræstrimler. De anbefales med hensyn til bygningsbiologi og husmedicin og er certificeret som fødevaresikker. Derudover sikrer formaldehydfrie byggematerialer et behageligt rumklima.
Omkostningerne til en B / CUBE I starter ved 113.710 euro inklusive fladt tag og pudset facade.
Start fotogalleri 
9 Vis alle 
B / CUBE I er grundmodulet og kan når som helst udvides med yderligere moduler. Det har 64 kvadratmeter boligareal.
Badeværelset har en gulvareal på fem kvadratmeter.
Selvom badeværelset er relativt lille, kan du finde alt, hvad du har brug for.
Indgangsområdet strækker sig til 3,87 kvadratmeter, men ser meget større ud på grund af en åben passage.
Et soveværelse er nok til singler og par. Hvis afkom skulle komme, kan B / CUBE udvides med et modul.
Soveværelset har 11,60 kvadratmeter og giver plads nok til et skab.
Stuen og køkkenet udgør det største område i B / Cube I. Du kan sprede sig over 19,42 kvadratmeter.
De, der ikke kan blive venner med en af de seks modeller, har også muligheden for at designe grundplanen for deres modulhus individuelt.
Her blev der bygget et individuelt designet modulhus, der ligner B / CUBE U, men lidt mindre.
- Modulhus Future 3.0 fra Max-Haus GmbH
Max-Haus GmbH, der blev grundlagt i 2003, har specialiseret sig i opførelsen af individuelle træhuse inden for trækonstruktion. I 2007 begyndte opførelsen af modulhuse, som primært skulle overbevise med deres økologiske fordele. Konstruktionstræet kommer udelukkende fra bæredygtigt forvaltede skove og muliggør yderligere forarbejdning uden kemisk træbeskyttelse. Derudover er hvert modulhus planlagt i henhold til KfW Efficiency House Standard 55. I øjeblikket kan du vælge mellem syv forskellige modeller, som kan udvides, stables eller grupperes efter behov. Individuel planlægning kan også implementeres.
Eksemplet her er Future 3.0-hustypen med et boligareal på 125,9 kvadratmeter, der er fordelt på to etager. Vægkonstruktionen er åben for diffusion, og isoleringen er lavet ved hjælp af naturlige træfibre. En luft-til-vand varmepumpe med gulvvarme sikrer et behageligt rumklima.
Start fotogalleri 7 Vis alle
Det modulære hus Future 3.0 strækker sig over to etager og kombinerer 125,9 kvadratmeter boligareal.
Ved første øjekast kan du ikke se, at huset består af moduler.
Den diffusionsåbnede vægstruktur skaber et sundt og behageligt rumklima.
I Future 3.0-modulhuset er der plads nok til et børneværelse. Der er også et gæsteværelse, der kan konverteres til et andet rum.
Opholds- og spisepladsen er oversvømmet med lys i Future 3.0.
To generøse glidesystemer forbinder indvendigt og udvendigt.
Future 3.0 modulhuset er i form af en terning og kan endda imponere med en tagterrasse og plads til et påklædningsværelse.
- ECO C modulhus af McCube
McCube Homes GmbH blev grundlagt i Østrig i februar 2015, og det samme gælder for dette firma: "Fleksible leveformer er fremtiden!" De første modeller gik snart i serieproduktion.
Valg af materialer er ifølge producenten særlig godt set fra et økologisk synspunkt - fordi en McCube hovedsageligt består af træ og hamp og dermed sikrer et sundt livsmiljø. Takket være den massive ydervæg lavet af limet krydslamineret træ og fuldgyldig isolering lavet af hamp opnås endda lavenergistandarder eller passivhusstandarder. Kryds-lag træ er et massivt træprodukt, der opnår en høj grad af dimensionel stabilitet gennem en tværgående struktur af mindst tre lag træ. Limen limes ved hjælp af et miljøvenligt, formaldehydfrit klæbemiddel.
McCubes Eco C-Line muliggør endnu mere fleksibel og individuel konstruktion, fordi de enkelte moduler med dimensionerne 7,90 og 7,20 x 3,40 meter kan kombineres efter behov. Alle McCube Eco-modeller inkluderer elektriske og sanitære installationer, sanitære faciliteter, døre, vinduer, facader og parketgulve.
Start fotogalleri 
6 Vis alle 
McCube Eco C-Line er virksomhedens yngste Cube-model.
McCube bruger primært træ og hamp som byggematerialer. Disse er særligt miljøvenlige og ressourcebesparende.
Et McCube-modulhus tilbyder et fremragende overflade- eller volumenforhold og imponerer derfor med sit lave varmetab og lave varmeomkostninger.
Træet ser også godt ud inde i huset, det giver rummet en behagelig atmosfære.
Det tager cirka otte til 12 uger, før modulhuset leveres nøglefærdigt.
Hvis du vil have endnu mere designfrihed, kan du opfylde næsten alle dine ønsker med en McCube Premium.
- RMB-Robin modulopbygning
Robin Skupina doo startede som en låsesmedvirksomhed for 52 år siden og blev omdannet til en GmbH i de følgende år. Den tredje generation er allerede ansat i virksomheden, og der er produceret modulhuse i otte år. Husene er produceret i Slovenien. De modulære huse leveres over hele Tyskland. Der er også kunder i Østrig, Schweiz og Skandinavien. I modsætning til andre udbydere består rammen af RMB-moduler ifølge producenten af en galvaniseret stålkonstruktion, der har særlig god statik og kan modstå hyppige ændringer i placering og transport uden problemer. Derudover kan modulerne udvides og flyttes så ofte som ønsket uden at miste deres levetid. Modulernes vægge er bygget ved hjælp af trærammekonstruktionen. De anvendte materialer er genanvendelige.
Opbygning af et modul tager normalt tre til fem timer. Hvis modulerne er større, skal du regne med omkring tre til fem arbejdsdage.
Da modulhuse er særligt lovende som sommerhuse, har virksomheden besluttet at afsætte en komplet linje til dette emne. De såkaldte “RMB Holiday Modules” er mellem 1.300 og 1.500 euro pr. Kvadratmeter boligareal. Til sammenligning: Klassiske RMB-moduler er tilgængelige for 1.800 til 2.000 euro pr. Boligareal.
Start fotogalleri 10 Vis alle
Hvert modulhus kan bestilles i tre forskellige faser af udvidelsen: Færdig hus, klar til brug eller nøglefærdigt.
RMB-modulhuse kan samles og demonteres så ofte du vil uden at gå på kompromis med kvaliteten.
Modulerne i Holiday-linjen er billigere end de sædvanlige RMB-moduler. De er også vintertætte.
Lille, men pæn: Holiday-linien muliggør sommerhuse i modulopbygget konstruktion.
Afhængigt af dine behov leveres facaden på modulhuset enten med lærketræ, eller du kan vælge et PREFA-facadeprodukt eller panelfacader lavet af Eternit.
I det modulære hus RMB 43 har badeværelset et areal på 4,24 kvadratmeter og indeholder alt hvad du behøver.
Modulære huse kan også let placeres i skråninger. Dette er RMB 58-modellen, der består af to RMB 29 basismoduler og har et beboelsesareal på 57,62 kvadratmeter.
Installation tager et par timer til et par dage, afhængigt af modulet.
Hvis du ønsker mere plads og komfort, kan du vælge en model fra Luxury Module-serien.
RMB 126 betragtes som et moderne arkitekthus, der kan imødekomme de højeste krav.
