Kravene i KfW-effektivitetshuse skal være opfyldt, hvis du vil bygge eller konvertere energieffektivt. For kun hvis disse implementeres konsekvent, kan du drage fordel af de tilsvarende finansieringsprogrammer fra Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Her kan du finde ud af alt om de forskellige KfW-effektivitetshuse, deres energistandarder og ændringer i finansieringsprogrammerne fra 2020.
KfW-finansiering til energieffektive boliger
KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) tilbyder bygherrer eller ejere, der ønsker at opføre eller konvertere energieffektive bygninger lån med lav rente og tilskud. KfW-programmerne er “Energieffektiv bygning” og “Energieffektiv renovering”. Størrelsen afhænger af bygningens energieffektivitet. KfW fremmer også individuelle tiltag, der forbedrer husets energikvalitet: Her øges finansieringsmængden med kvalitetsniveauet. For alle ansøgninger foretaget efter 24. januar 2020 gælder højere lånebeløb og tilbagebetalingstilskud (se nedenstående tabel).
En energirådgiver er ofte en forudsætning for faktisk at modtage KfW-finansiering. Eksperten sikrer, at minimumskravene er opfyldt, hjælper med planlægning og vurderer, om byggeprojektet overhovedet er støtteberettiget.
Hvad er et effektivitetshus?
Kvalitetsmærket "Efficiency House" blev udviklet i fællesskab af Forbundsministeriet for transport, bygning og byudvikling, det tyske energibureau og KfW - det står for lave CO 2 -emissioner og effektiv opvarmning. Dette bør gøre finansieringsbetingelserne for nye energieffektive nye bygninger og renoveringer klarere - og også lettere at tilpasse sig til den næste stramning af energibesparelsesforordningen (EnEV).
Udtryk som KfW 55 eller KfW 40 skjuler forskellige grader af energieffektivitet. De numeriske værdier angiver det årlige primære energibehov som en procentdel, som et hus højst kan have sammenlignet med et referencehus, som er 100 procent. Jo mindre antallet er, jo lavere er energibehovet til opvarmning. KfW 55-huset bruger 45 procent mindre energi end EnEV-standardnybygningen. Mange nye bygninger har allerede dette effektivitetsniveau i dag. Et KfW-40-Plus-hus skal også have et system til produktion af elektricitet på basis af vedvarende energi, et elektricitetslagersystem, et ventilationssystem med varmegenvinding og en brugergrænseflade til visualisering af elforbruget.
Effektivitetshus niveau 40, 55 og 70 gælder for nye bygninger. På den anden side gælder 55, 70, 85, 100 og 115 for renoveringer. KfW Efficiency House Monument-standarden gælder for fredede huse eller huse med en særlig værdifuld bygningsstruktur.
Jo mere energieffektiv du bygger, jo mere bæredygtigt er dit hus.
Hvad er det primære energibehov faktisk?
Det maksimale primære energibehov skyldes den isolerende effekt af komponenterne (U-værdien) og den fast definerede teknologi. Dette tal inkluderer også den mængde energi, der er nødvendig for at udvinde, omdanne og transportere brændstoffet uden for bygningen. Jo mindre denne værdi er, jo bedre for miljøet. Hvad du har brug for i bygningen til opvarmning, vandopvarmning og systemtab kaldes det endelige energibehov
Energieffektive huse har et årligt opvarmningskrav, der er op til 75 procent lavere end konventionelle nye bygninger.
Finansiering til KfW-effektivitetshuse (fra 24. januar 2020)
| Effektivitetshus | Finansiering til nye bygninger | Finansiering til renovering |
|---|---|---|
| KfW Efficiency House 40 Plus | Lån på op til 120.000 euro med et tilbagebetalingstilskud på 25 procent | |
| KfW-effektivitetshus 40 | Lån på op til 120.000 euro med tilbagebetalingstilskud på 20 procent | |
| KfW-effektivitetshus 55 | Lån på op til 120.000 euro med tilbagebetalingstilskud på 15 procent | Lån på op til 120.000 euro med 40 procent tilbagebetalingstilskud eller investeringsomkostningstilskud på op til 48.000 euro |
| KfW-effektivitetshus 70 | Lån på op til 50.000 euro uden tilbagebetalingstilskud | Lån på op til 120.000 euro med et tilbagebetalingstilskud på 35 procent eller tilskud til investeringsomkostninger på op til 42.000 euro |
| KfW-effektivitetshus 85 | Lån på op til 120.000 euro med et tilbagebetalingstilskud på 30 procent eller tilskud til investeringsomkostninger på op til 36.000 euro |
|
| KfW-effektivitetshus 100 | Lån på op til 120.000 euro med tilbagebetalingstilskud på 27,5 procent eller tilskud til investeringsomkostninger på op til 33.000 euro |
|
| KfW-effektivitetshus 115 | Lån på op til 120.000 euro med et tilbagebetalingstilskud på 25 procent eller tilskud til investeringsomkostninger på op til 30.000 euro |
|
| KfW-monument til effektivitetshus | Lån på op til 120.000 euro med et tilbagebetalingstilskud på 25 procent eller tilskud til investeringsomkostninger på op til 30.000 euro |
Plus energihuset
Dette handler faktisk om en videreudvikling af nulenergihuset: Det handler ikke kun om kompensation, men om overskud. Og det gør denne ting vanskelig og tidskrævende. Det fungerer ikke uden et elektricitetsfrembringende solcelleanlæg - og du har brug for et stort område.
Samlersystemer kan ikke gøres så store, som du vil: om sommeren høster du så meget varme, at du ikke ved, hvor du skal placere det. Elektricitet kan derimod altid føres ind i nettet. I dette tilfælde er det forbudt at opbevare elektricitet i batterier: det krævede antal ville være meget stort. Så det ville være dyrt at have din egen elektricitetslager - og levetiden er forholdsvis kort. Indsatsen er stor, konceptet fornuftigt: Miljøet er beskyttet, emissioner undgås. Forudsætning: et effektivt og sikkert elnet.
Jo større energioverskud, jo dyrere Your-Best-Home.net. Forbrug: Energiforøgelse hvert år - solteknologi opnår så meget, at energi kan frigives.
Nulenergihuset
Kort sagt: bygningen genererer så meget energi, som den bruger. Men det afhænger af, hvordan du definerer nul energi: Uanset om det er et nulopvarmningshus eller et ægte nulenergihus, der også tager højde for energikravene i vaskemaskinen, PC og Co.
HEIZ-energihuset har et varmebehov på nul kilowattimer pr. Kvadratmeter i løbet af året. Det betyder, at du skal samle energi på solrige dage og gemme den til senere. I et enfamiliehus fungerer dette med solfangere og store, tykt isolerede stållagertanke med en kapacitet på omkring ni kubikmeter. Forudsætning: Indlæsning og aflæsning af lageret skal fungere korrekt. Eller du kan bruge solceller til at omdanne sollys til elektricitet, betjene en varmepumpe, øjeblikkelig vandvarmer og elektrisk varmelegeme.
Du betaler syv til otte procent mere for at bygge et nulenergihus end for et passivhus. Med et nulenergihus er hele energibalancen neutral. Der kræves mange solceller (omkostninger: ca. 20.000 euro).
Forbrug: Balanceret balance Energihøst og forbrug er i balance (over året).
Kendte præfabrikerede husvirksomheder tilbyder allerede KfW-40 som en standard og værdsætter bæredygtige produktionsmetoder.
KfW 40 huset
KfW Efficiency House 40 reducerer det primære energibehov med 60 procent, dvs. bruger kun 40 procent af den sammenlignelige referencebygning. Dette kræver omfattende varmeisolering, og tag- og gulvpladen skal også isoleres. Bygningskonvolutten må ikke vise kuldebroer; hoveddøren og vinduerne skal også opfylde strenge krav. Vedvarende energi bruges som opvarmningstyper, f.eks. Pelletsopvarmning, solsystemer eller varmepumper - også i kombination. Diffusionsåbne vægge og korrekt ventilation anbefales absolut, så der ikke udvikler sig skimmelsvamp i den lufttætte skal.
KfW 55-huset (passivt hus)
Passivhuset henter ikke sin energi fra konventionelle kilder, men drager fordel af en smart kombination af ventilation og opvarmningsteknologi med god varmeisolering. Det er her udtrykket "passiv" kommer fra, fordi energikilderne såsom solstråling, spildvarme fra mennesker og tekniske apparater ikke er aktive varmesystemer.
Med hensyn til energibalancen betyder det, at et passivhus bruger omkring 75 procent mindre varmeenergi end en normal ny bygning. Enhver, der vælger et passivhus, planlægger allerede fremtiden, for fra 2020 skal alle nye bygninger være "næsten nul energibygninger", hvilket betyder, at de næsten ikke forbruger ikke-vedvarende energi.
Som en del af finansieringsprogrammet "Energieffektiv bygning" finansieres KfW Efficiency House 55 med programvarianten "Passive House". Derudover er det værd at spørge om regionale finansieringsprogrammer fra forbundsstater, kommuner eller energileverandører.
Forbrug: Ca. 1,5 liter fyringsolie pr. Kvadratmeter og år.
Takket være den nyeste teknologi kan større spisekøkkener, åbne rum og endda åbne gulve opvarmes fornuftigt med pilleovne.
KfW 70-huset
Sammenlignet med referencebygningen, Efficiency House 100, kan et KfW 70-hus maksimalt opnå 70 procent af det primære energibehov. Eksisterende egenskaber kan opfylde dette krav efter omfattende modernisering med varmeisolering, udskiftning af vinduer og døre, udskiftning af varme og installation af en moderne opvarmningstype. Denne standard er imidlertid ikke længere tilstrækkelig til nye bygninger.
KfW 100-huset
EnEV 2009 gjorde det lettere at planlægge en lav bygning og konvertere eksisterende bygninger med en referencebygning: Kfw 100-huset. Alle andre stammer fra denne referencebygning.
For at opfylde standarden for KfW Efficiency House 100 har vægge, gulvplade, kælder og tag brug for varmeisolering. Udsugning og frisk luft udveksles via et centralt ventilationssystem. Solcelleanlæg, udskiftning af vinduer og døre og modernisering af opvarmningen er også en del af de typiske renoveringsforanstaltninger for at gøre en gammel bygning til et KfW 100-hus.
Før: Det lille dobbelthus med et anneks havde stået på 1110 kvadratmeter jord i en havebygård siden 1950'erne.
KfW 115-huset
Tre fjerdedele af boligbygningerne blev bygget mellem 1919 og 1977: disse har det største potentiale for energibesparelser. Fordi 40 procent af energien forbruges i tyske bygninger, mere end trafik og industri kræver.
Hver bygningsalder har typiske svage punkter, så du kan forudsige den skade, du skal forvente. De, der starter der, sparer meget og hurtigt. Du kan forvente disse besparelser i gennemsnit gennem en energisk renovering ifølge KfW-115:
- 1920'erne omkring 67 procent
- 1950'erne op til 78 procent
- En god 72 procent i 1970'erne
Gør gamle bygninger mere energieffektive: de vigtigste tip
- Lad ikke varmen komme ud gennem taget. Isoler
loftet på øverste etage i lejlighederne, hvis der ikke er varme under taget. Dette er en af de mest rentable termiske beskyttelsesforanstaltninger. Indsatsen er minimal. - Lad ikke
kælderen koldt ind nedenfra Hvis gulvet i opholdsstuen er ubehageligt, er det ofte på grund af kulden i kælderen. Isoler kælderloftet. Dette sænker varmeomkostningerne, skaber varme fødder og øger komforten.
Forsegling af vinduer og døre Varm rumluft slipper ud gennem utætte vindues- og dørsamlinger. Forseglingstape giver et middel. På lang sigt skal utætte vinduer og døre moderniseres eller erstattes med nye vinduer med termisk isoleringsrude.- Rulleskodekasser - de skjulte energispildere
Især gamle rulleskodekasser skal isoleres, da de er potentielle energilækager. Låget fjernes indefra, og kassen isoleres med egnede materialer. Det er vigtigt, at mekanikken ikke forringes af isoleringen. Om nødvendigt kan et varmeisolerende panel også fastgøres udefra. - Lad ikke kulden komme ind gennem de udvendige vægge
Isoleringen af den udvendige væg eller facade er ret kompleks, men meget effektiv. Det bør derfor altid være en del af renoveringen af facaden, hvis stilladser alligevel skal rejses. Der er forskellige typer facadeisolering. - Energibesparelse ved opvarmning
Et godt varmesystem omdanner energikilden (f.eks. Olie eller gas) til varme med så lidt tab som muligt. Især ældre systemer skal regelmæssigt efterses og optimeres af en specialist. - Vær opmærksom på det rigtige isoleringsmateriale
RAL-kvalitetsmærket garanterer førsteklasses isoleringsegenskaber og sundhedsskadelighed.
Renovering af et monument på en energieffektiv måde
Enhver, der lever i et stykke historie, ved, at energi ikke er en af de billigste varer. For at du kan bruge dit fredede hus på en energieffektiv og økonomisk måde, fremmer KfW også enhver energieffektiv renovering her. Desværre kan monumentrenovering ikke altid forenes med alle krav til monumentbeskyttelse, og de høje krav til et KfW-effektivitetshus er ikke altid opfyldt. Derfor tilbyder KfW også forenklede finansieringskrav til monumenter og bygninger med strukturer, der er særligt værd at bevare. Disse undtagelser gælder for:
- Monumenter i henhold til lovene om beskyttelse af monumentene i de føderale stater
- Bygninger, der er en del af et monumentensemble
- Bygninger med andre strukturer, der er særligt bevaringsværdige, klassificeret af kommunerne (f.eks. Monumentmyndighed, byplanlægningskontor eller bygningsmyndighed)