Et præfabrikeret hus i tømmerrammekonstruktion giver mulighed for hurtig indflytning. Her kan du finde ud af, hvad trærammekonstruktionen handler om, og hvor fordele og ulemper sammenlignes med solid konstruktion.
Hvis du vil bygge et hus, vil du normalt flytte ind så hurtigt som muligt. Jo højere hastigheden, hvormed huset bygges, går hånd i hånd med størrelsen på bygningselementerne: At placere hele vægge i stedet for individuelle sten er den mest effektive metode. Så hvorfor ikke et præfabrikeret hus? Træstativkonstruktionen er ideel her. Hvad handler det om og frem for alt: Hvad er dets fordele og ulemper?
Hvad betyder trærammekonstruktion?
Trærammekonstruktionen er en moderne, i mellemtiden udbredt videreudvikling af den traditionelle bindingsværkskonstruktion, mere præcist postkonstruktionen. Det kaldes også trærammekonstruktion, konstruktion i flere etager, strukturkonstruktion eller simpelthen søjlekonstruktion. Karakteristisk her er de lodrette understøtninger lavet af massivt træ, kaldet stativer, og de vandrette bjælker, der er forbundet med dem. Stativene strækker sig fra tærsklen til taget. Alle husets trævægge er præfabrikerede på fabrikken og skal kun sættes sammen på byggepladsen. Et præfabrikeret hus oprettes på kortest mulig tid.
Historien om trærammekonstruktion
Trærammekonstruktionen bruger mindre træ end den historiske bindingsværkskonstruktion. Det dukkede først op i USA i begyndelsen af det 19. århundrede, efter at dampmaskinen var blevet introduceret i savværkerne, og desuden blev den mekaniske masseproduktion af negle opfundet. Ved hjælp af standardiserede planker og tavler var det nu muligt at bygge et hus uden megen tømrerviden. Der udviklede trærammekonstruktionen sig fra den. I Tyskland blev derimod efter anden verdenskrig hovedsageligt udviklet store moduler eller paneler til præfabrikerede huse ved hjælp af trærammekonstruktionen. Imidlertid er bygningsudvidelser eller udvidelser med trærammekonstruktionen også mulige såvel som parcelhuse.
Væggene i et hus i tømmerrammekonstruktion sættes sammen på byggepladsen inden for to til tre dage. Dette efterfølges af tag- og indvendigt arbejde.
Stativene har en standardiseret afstand, gitterdimensionen. Dette koordineres med indvendig og udvendig beklædning: gipsfiberplader eller træfiberplader (OSB-træpaneler) med en bredde på overvejende 62,5 centimeter eller 83,3 centimeter. Med god planlægning kan opførelse eller renovering derfor udføres næsten uden affald.
Hvordan fungerer konstruktionen med træbolte?
Når du planlægger og bygger et præfabrikeret hus, skal du først vælge den udbyder, der passer til dig. I de første par diskussioner planlægger du størrelse og arkitektur. Huset eller bygningsudvidelsen bygget med trærammekonstruktion er normalt bygget i en kælder eller en tilstrækkelig stabil, frostfri gulvplade. Som ethvert andet hus eller enhver anden udvidelse har det præfabrikerede hus brug for en byggetilladelse fra den ansvarlige myndighed, som alle planer er forelagt af arkitekten. Hvis der er officielle krav, f.eks. Til tagbeklædningens farve, skal disse naturligvis overholdes.
Det næste trin er prøveudtagningen, hvor du bestemmer alle detaljerne i indretningen. I henhold til de fælles udviklede planer fremstilles komponenterne derefter industrielt på fabrikken. Vinduer, isolering, ledninger og forbindelser er allerede integreret her.
Når Your-Best-Home.net er klargjort i en trærammekonstruktion, transporterer store lastbiler den til byggepladsen, hvor de enkelte dele aflæsses ved hjælp af en kran og placeres direkte på samlingsstedet. Der forbinder specialister træelementerne med hinanden. Dette efterfølges af tagudvidelsen, den indvendige konstruktion og om nødvendigt facadearbejde.
Til konstruktion af præfabrikerede huse anvendes industrielt tørret træ til spånplader til vægbeklædning og isoleringsmateriale til termisk beskyttelse, brandsikring og lydisolering. Afhængigt af investeringsmuligheden er der normalt tre forskellige styrker, som du kan vælge til standen. Tykkere bjælker er mere stabile, stærkere og giver mere plads til isolering, men de er også dyrere.
Fordele ved postkonstruktion sammenlignet med solid konstruktion
Det er vigtigt for klienten at afveje fordele og ulemper ved hver metode og finde den bedste løsning til dem. Afhængigt af hvilke argumenter der er vigtigere for ham, vil han træffe en beslutning. Følgende overvejelser er nyttige:
- Træ er et behageligt, bæredygtigt og visuelt attraktivt traditionelt byggemateriale.
- Opførelsestiden for det præfabrikerede hus er normalt kortere. Der er ingen lange tørretider for mørtel, strygejern, gips eller beton, der forsinker indtrængningen. Enhver dobbelt byrde (husleje plus pantbetalinger), der varer i flere måneder, elimineres stort set, fordi du kan flytte ind meget tidligere.
- Trærammekonstruktionen giver stor frihed inden for indretningsplanlægning - for i sidste ende mangler de bærende vægge. Skillevægge kan således trækkes på næsten enhver måde, selv på et senere tidspunkt. Store eller gulv til loft-vinduer er også let mulige og oversvømmer Your-Best-Home.net med lys.
- Ikke kun er det anvendte materiale billigere end de sædvanlige mursten. Den høje monteringshastighed sparer også en masse personaleomkostninger. Dette kan resultere i en samlet omkostningsfordel på op til 30 procent.
- Det interne arbejde, der er involveret i at bygge et hus, f.eks. Indvendigt arbejde, kan planlægges tungere end i solid konstruktion. Dette muliggør yderligere omkostningsbesparelser.
- Træ har både gode statiske og gode varmeisoleringsegenskaber. Det danner heller ikke nogen kuldebroer. På grund af de anvendte materialer og mulighederne for isolering i hulrummene i væggene er energibalancen ikke værre end for faste huse og når normalt niveauet for et lavenergihus uden problemer. Det kan udvides til et passivhus med forholdsvis lille indsats.
Et præfabrikeret hus kan opføres på ingen tid ved hjælp af en trærammekonstruktion.
Ulemper ved trærammekonstruktionen sammenlignet med solid konstruktion
De fleste bygherrer er stadig afhængige af den afprøvede vægkonstruktion. For også her kommer nye udviklinger konstant på markedet. Afhængig af husets placering og bygningsejerens vilje til at designe gælder følgende også:
- Den statiske bæreevne er lavere. Huse i standkonstruktion er derfor begrænset i højde til tre etager, hvor øverste etage kun kan omdannes til en loftslejlighed. Et præfabrikeret hus lavet af træ er også betydeligt mindre modstandsdygtigt over for laterale kræfter såsom vindens virkninger fra tornadoer.
- Træhuse er meget mere følsomme over for fugt end murværk. Beskyttelse mod nedbør og grundvand er afgørende i anlægsfasen. Ved permanent udsættelse for fugt spredes svampe, skimmel og nedbrydende bakterier, hvilket ikke kun kan bringe husets statik i fare, men også beboernes helbred. Your-Best-Home.net skal derfor oprettes i den varme årstid i tørt vejr. Bygningsskallen skal beskyttes under nedbør, fx med presenning. Isolering og tætning skal udføres nøjagtigt. Sammenfattende er disse beskyttelsesforanstaltninger mere komplekse end med solid konstruktion, ligesom indsatsen for vedligeholdelse og pleje.
- Udvekslingen af gas og fugt mellem indeluften og murværket elimineres. Som et resultat er luften i træhuse generelt tørre.
- Lydisoleringen er lavere, især i ældre bygninger.
- Kortere levetid: I de tidlige dage af præfabrikerede træhuse i 1950'erne og 1960'erne blev de betragtet som modne til nedrivning efter 25 til 30 år. Der forventes nu en varighed på 60 til 80 år, mens der antages 80 til 100 år for solide huse. Med den seneste udvikling siges et træhus af høj kvalitet at have nået 100 år - men det skal stadig bevises. I sidste ende forbliver træ et mere kortvarigt materiale.
- Brandbeskyttelse: Materialerne er imprægneret på fabrikken, men dette har kun en forsinkende virkning. Selv et delvist brændt og slukket træhus vil sandsynligvis blive revet ned. Men: Et træhus er ikke mere i fare for brand end et solidt hus; Brandforsikring er ikke dyrere end et solidt hus.
- Videresalgsværdien er lavere end et solidt hus.
Hvad koster et hus med konstruktion af en træramme?
De tilhørende byggeomkostninger for ejendommen, byggegrop, forsynings- og bortskaffelsesledninger, varme / køling og indvendige inventar er identiske for træramme og solid huskonstruktion.
En lille, krævende bungalow med et fladt tag er billigere end en villa med flere etager med et hiptag med en kælder, det er forståeligt. Der er også adskillige graderinger i kvalitet og design og efter producent - materialet på væggene alene spiller en vigtig rolle både i prisen og i den fremtidige beboers sundhed. Bygningsregionen påvirker også prisfastsættelsen. Oplysninger såsom "teknisk klar" eller "nøglefærdig" er på ingen måde beskyttede udtryk, men bruges forskelligt af producenterne. Derfor kan omkostningerne til et enkeltfamiliehus normalt ikke estimeres. De, der ønsker at blive inspireret, finder 7 smukke præfabrikerede huse op til 150.000 euro eller 8 smukke præfabrikerede huse op til 200.000 euro.
Dybest set skal du kontrollere den præfabrikerede huskontrakt grundigt og ideelt set konsultere en uafhængig ekspert for at gennemgå byggearbejdsbeskrivelsen.
