Oprettelse af mange tusinder nye lejligheder inden for fem år - der blev opnået for tre generationer siden af metropolen Frankfurt og byplanlægningschef Ernst May Hvad kan vi lære af dette i dag?
Hovedstrukturen strækker sig som en rund skibsbue op mod himlen nord for Frankfurt am Main. Römerstadt-bosættelsen blev planlagt efter haven byens ideer: masser af luft og sol, korte afstande ud i landet. Flere rækker af smalle rækkehuse med små haver strækker sig sydvest for flere etagers boligbygninger. Den romerske by er et barn fra 1920'erne - en tid, hvor byer, som i dag, led af en enorm mangel på billige boliger.
Et af rækkehuse er åbent for besøgende:
"Ernst-May-Haus" fastholder arven fra en arkitekt. Dens navnebror Ernst May (1886-1970) anses for at være en af fædrene til den nye bygning, som på det tidspunkt i nogle kommuner forsøgte hurtigt at skabe et presserende behov for boligareal for millioner. Selv om det var for 90 år siden: Det er værd at tage et nøje kig på, fordi metoderne fra bygherrer i Frankfurt er overraskende opdaterede.
Byplanlægningschef Ernst May havde bygget over 12.000 lejligheder til beboere med lave og mellemstore indkomster i Frankfurt på bare fem år, de fleste af dem i grønne satellitbyer. Fra starten blev der lagt stor vægt på en god forbindelse til byen. Det var en økonomisk bedrift for byen. Den daværende borgmester Ludwig Landmann havde oprettelsen af et overkommeligt beboelsesrum øverst på sin dagsorden. ”En vigtig forudsætning var den erklærede politiske vilje til at skabe beboelsesrum på kort tid og i stor skala. Til dette formål blev kompetencer inden for politik og administration samlet og undertiden også opgivet. ”Sådan skitserer historieforsker C. Julius Reinberg, der arbejdede i Frankfurt i denne periode med boligbyggeri, hvad der er muligt, når beslutningsveje er korte.
Næppe nogen anden arkitekt har bygget så mange nye boliger til en lav pris på så kort tid som Ernst May. Vi kan stadig lære af dette i dag.
Landets ejerskabsstruktur spillede en central rolle for de nye byggeprojekter. Reinsberg beskriver planlægningsprocessen, som i dag næppe kunne være som følger: ”I Niddatal ejede byen en række ikke-relaterede ejendomme. For at bygge bosættelserne måtte privat jord bruges. For dette blev de private ejere delvist eksproprieret og selvfølgelig kompenseret, selvom det fra deres synspunkt delvist med utilstrækkelige beløb. Men jeg anser dette for at være fuldstændig berettiget, fordi det tjente et grundlæggende menneskeligt behov, nemlig overkommelig beboelsesareal. "
Neu-Mayland: Sådan døbte beboerne deres kvarter til minde om faren til Frankfurts arkitekt.
Typificeringen af husene var et vigtigt element i majs omkostningsregnskab. Han og hans team designet standardelementer, hvorfra husene blev samlet i en slags præfabrikeret konstruktion. Disse store komponenter blev præfabrikeret i en hal på udstillingsområdet, leveret til byggepladsen med lastbil og samlet der. Materialet, der blev brugt af maj, pimpsten, kom fra den nærliggende Rhindal. May skrev selv entusiastisk: ”Dette byggemateriale kombinerer lav vægt med fremragende varmeisolerende egenskaber.” Samlingerne mellem panelerne var fyldt med det samme materiale - dette undgik større belastninger i væggene, når der var temperatursvingninger.
Efter de første ti testhuse i Praunheim- ejendommen besluttede bygherrerne at bygge mere end to hundrede af bygningerne der ved hjælp af denne metode: Det var billigere og betydeligt hurtigere end murstenskonstruktion, skalkonstruktionen tog kun et par dage. Du var også uafhængig af vejret og kunne fortsætte med at arbejde på fabrikken i den kolde årstid. Den største del af det samlede antal sytten bosættelser er dog stadig traditionelt muret. Enhver, der tænker på "præfabrikerede bygninger" i dag, forbinder normalt monotone forstæder. De nye godser i Frankfurt viser dog, at med præfabrikerede elementer kan funktionelle og attraktive huse bygges hurtigt til lave omkostninger.
Enkle materialer og et venligt og varieret farveskema bestemte husene indefra.
Standardisering ved Ernst May var ikke begrænset til skallen: alt blev analyseret, og meget blev derefter masseproduceret. Maj fik dørkarmene, som tidligere blev fremstillet individuelt af træ på stedet, erstattet med jernrammer, der allerede var indhegnet i skallen - en proces, der stadig bruges i dag. De
funktionelle dørbeslag fra lejlighederne betragtes også som et godt eksempel på klassisk modernisme.
Rækkehuse har terrasser og
haver på ryggen med mulighed for beboerne at dyrke deres egen frugt og grøntsager.
Det indre af Ernst May House ser beskedent og funktionelt ud. Der er et subtilt farveskema, der giver værelserne varme uden at være påtrængende. Møblerne, der var en del af New Building-konceptet, er også minimalistiske. I deres proportioner blev de tilpasset værelserne, men forblev kun en mulighed, ikke en forpligtelse, for beboerne. Seriel produktion gjorde dem billige og minder stilistisk om, hvad en stor svensk møbelbutik tilbød.
Hvis et nyt køkken, der er leveret og installeret, ikke lever op til dine forventninger, kan du som køber af virksomheden indstille en periode til forbedring.
Den eneste arkitekt i Ernst May's team, Margarete Schütte-Lihotzky, designede det første moderne køkken til boligområderne i 1926. Efter en detaljeret analyse af husarbejdsprocesserne designede hun et kompakt rum med korte pendler til kun omkring seks kvadratmeter. Som et resultat forblev boligarealerne fri for køkkendampe, og serieproduktionen af de indbyggede komponenter gjorde "Frankfurt-køkkenet" mere omkostningseffektivt end nogen individuel løsning. Reinsberg påpeger en anden fordel: ”Hvis bryggers som køkken og badeværelse samt trafikområder som trapper og korridorer bygges kompakt gennem smarte grundplaner, skaber dette plads til større rum.” Sådanne ideer diskuteres igen i nutidens boligbyggeri.
De nye godser i Frankfurt er stadig populære , selv hos fagfolk: for et par år siden erhvervede arkitekten Cornelius Boy et af de 116 kvadratmeter rækkehuse i Praunheim-distriktet, renoverede det omhyggeligt og vandt endda en pris for det - i vores konkurrence "Det gyldne hus 2014 ":" Vi føler os meget komfortable her, selvom værelserne ikke er for store, og ikke alle møbler passer ind. "Så Boy foretog nogle justeringer for at imødekomme nutidens standarder. Men for ham: ”Et hus, der har overlevet halvfems år, kan ikke være dårligt.” Ikke desto mindre købte hans familie et andet badeværelse og et nyt køkken.
Kunne opførelsen af det nye Frankfurt være en model til at tackle dagens mangel på boliger? ”Vores levestandard er nu anderledes end for 90 år siden.” Reinsberg har ofte tænkt over dette. ”Dengang var arkitekterne mere opmærksomme på de funktionelle aspekter ved at leve. Og budgetterne var begrænsede. I dag diskuterer vi snarere individuelle og æstetiske problemer. I vores tid ville et sådant projekt, der kun er rettet mod minimumsstandarder, næppe fungere mere. "