Birgit Noack fra Haus und Grund München: ”Hvilke driftsomkostninger udlejeren rent faktisk kan opkræve, afhænger af lejeaftalen.
Vigtige punkter Hvis reguleringen af driftsomkostningerne finder anvendelse, kan udlejer videregive alle tildelte driftsomkostninger. Disse inkluderer opvarmning og varmt vand, spildevand, dræning, elevatorer, ejendomsskatter, vedligeholdelse af haven, rengøring af gader, rengøring af bygninger, elektricitet, skorstensfejere, skraldeafgifter, viceværter, forsikringsbidrag og driftsomkostninger til vaskeri, antennen og bredbåndsforbindelsen. Vedligeholdelse og reparationer er ikke fordelbare omkostninger. Udlejer betaler dette samt porto, kapitalomkostninger, renter, bank- og administrationsgebyrer. Hvis fakturaen inkluderer reparationsomkostninger til varmesystemet, kan lejeren anmode om en rettelse.
AndreDriftsomkostninger, der ikke er anført i driftsomkostningsforordningen, kan videregives af udlejer, forudsat at varerne er nævnt i lejeaftalen. Men kun hvis disse omkostninger løbende afholdes. Dette inkluderer f.eks. Regelmæssig rengøring af tagrenderne og udgifter til fællesfaciliteter såsom en sauna eller en swimmingpool i huset. Omkostninger til leje og vedligeholdelse af røgalarmer kan også faktureres. "
