Boliger er knappe i byen. Kan spektakulære boligtårne og renoverede præfabrikerede bygninger hjælpe? I det mindste bidrager de til en ændring i billedet.
Boligareal, moderne komfort, urban og tæt på det grønne - det lyder som gode argumenter. De anvendte mange højhuse, der ofte blev bygget i udkanten af vesttyske byer fra 1960'erne såvel som præfabrikerede bygninger i DDR. Men med tiden degenererede de engang blandede bosættelsestårne til sociale hot spots.
Og i dag?
”Der er en ny tendens til at bo i højhuse.” Frankfurts borgmester Olaf Cunitz bemærker. Han kender til forbehold. "Men langsomt erkender man imidlertid, at højhuslejligheder kan være en meget moderne måde at leve på." Hvis Tower 2 implementeres, vil hovedmetropolen have Tysklands højeste boligbygning - på 160 meter. Et allerede omdannet kontortårn i Lyon-kvarteret forsøger at afhjælpe to problemer: kommercielle ledige stillinger og mangel på lejligheder. ”Et eksempel på et udstillingsvindue,” siger Philipp Sturm fra det tyske arkitekturmuseum om bygningen, der hovedsageligt huser små pendlerlejligheder. "Men genbrug er ikke altid muligtdet er ofte dyrere end at rive ned og genopbygge. "
Renovering af det gamle
De eksisterende bygninger har stadig potentiale. I Berlin er præfabrikerede bygninger "inde" igen. Unge, kreative lejere sætter pris på, at grundplan og stil let kan tilpasses dine egne behov (se www.jeder-qm-du.de). Bernd Hunger fra GdW, paraplyforeningen for boligbranchen, ser en anden fordel: ”De tætbefolkede kvarterer er barrierefrie og velegnet til servicelivet.”
To tendenser
Renoverede store godser skaber boligareal for unge og gamle, men nye spektakulære tårne er ofte ikke rettet mod alle. München-byplanlæggeren Karla Schilde påpeger: ”Individuelle, veldesignede højhuse-projekter kan sætte accenter og berige bybilledet. Men de sigter normalt mod et eksklusivt prissegment med argumentet om det specielle - med hensyn til placering, udsigt, arkitektur. ”At bygge op mod himlen er ikke billigt, udvikling, teknologi og udvikling er for kompleks. Arkitekt Florian Kraft fra Stefan Forster Architects i Frankfurt bekræfter: "Billigt boligareal kan lettere realiseres i en bygning på 7- til 8 etager end i en skyskraber." For almindelige mennesker er det normalt ikke så højt.
