Præfabrikerede huse har længe været betragtet som billige dagligdagsvarer. Med computeriseringen af produktionen var producenterne i stand til at udnytte deres styrker: De præproducerede dele oprettes under kontrollerede forhold i værksteder, ikke under skiftende vejrforhold på et byggeplads. Denne teknologi tillader også individuelle variationer i husernes design.
Your-Best-Home.net: Hvad vil der ændre sig i fremtiden i opførelsen af præfabrikerede huse?
Johannes Schwörer: Glansperioden for klassiske en- og tofamiliehuse nærmer sig slutningen. Nye udviklingsområder på det grønne felt bliver sjældnere. Derfor koncentrerer den præfabrikerede husindustri sit tilbud mere om konverteringer og udvidelser. Den ældre generation boede tidligere i landsbyens centrum, og de unge byggede nye bygninger i udkanten. Nu er de tidligere drenge ældre, og på grund af generationsskiftet tømmer landsbyens centrum - man taler om donuteffekten. At genoplive bycentre vil være en stor opgave.
Hvilke virkninger har dette på bygningerne?
Meget vil blive revet ned, og meget vil blive genopbygget og ombygget, primært fordi beboerne nu har forskellige krav: Tidligere var familierne større, og medarbejderne boede ofte i huset. Det bestemte arealet og opdelingen af en bygning. Men disse gamle huse har en flair, som man ofte gerne vil beholde. Derfor er mange af dem genopbygget eller udvidet indvendigt i henhold til nutidens behov. Alle producenter udvikler koncepter til dette. Den præfabrikerede husindustri kan næsten altid udføre disse konverteringer hurtigere, fordi mange store komponenter præfabrikeres på fabrikken og derefter kun sættes sammen på byggepladsen.
Behøver man ikke at afvige fra serieproduktionen af husene?
Ren serieproduktion har ikke eksisteret i lang tid, fordi producenter ønsker at imødekomme det stærke kundebehov for tilpasning. Et seriehus ville heller ikke passe, hvis en bygherre ville integrere sit hus i et eksisterende miljø. De computerstøttede teknikker i produktionen har i høj grad forbedret mulighederne for individuel produktion.
Hvad er fordelene ved et præfabrikeret hus?
Med præfabrikerede huse kører planlægningsprocessen altid på forhånd. I tilfælde af klassisk husbygning begynder byggeri derimod normalt, når al detaljeret planlægning endnu ikke er afsluttet. Ofte er du nødt til at ændre noget, hvilket naturligvis gør konstruktionen dyrere. Den anden fordel er, at vi har produktionsbetingelserne meget godt under kontrol. Bortset fra slutmontering finder alt sted i industrihaller under taget, og vi har kvalitetskontrol på plads, inden delene går til byggepladsen.
Derudover er alle handler (såsom opvarmning, VVS og elektroteknik) perfekt koordinerede. Dette bliver vigtigere i fremtiden, fordi der vil være mere og mere teknologi i et hus. Sidst men ikke mindst er præfabrikeret huskonstruktion meget hurtig: Med en kompakt struktur har vi normalt kun brug for en dag på byggepladsen. For mere komplekse byggeprojekter tager det to eller tre dage, så er taget på, og Your-Best-Home.net er lukket udefra. Selvfølgelig er der stadig arbejde indeni.
Hvilke materialer har efter din mening en fremtid?
Træ har den største tradition som byggemateriale både over hele verden og her i Tyskland. En stor fordel ved træ er, at det kan behandles i en opdelt konstruktion. En masse teknologi kan indbygges i disse rum. Dette gavner præfabrikationen på fabrikken, fordi vi allerede kan integrere en stor del af installationerne i Your-Best-Home.net her. Men vi kombinerer også mange specielle materialer med træ, der kompenserer for svage punkter i træ, f.eks. Gipsplader eller beton.
Mange mennesker bliver mere og mere mobile i deres livsstil. Hvad tilbyder den præfabrikerede husindustri til sådanne moderne nomader?
Vi designede Your-Best-Home.net konceptet med Flying Space til dette: Dette er en komplet boligenhed med dimensionerne 14,50 x 4,35 meter, som kan transporteres og er velegnet til kunder, der ønsker at gøre deres ejendom til en mobil enhed. Du kan tage dit hus med dig, når du flytter. En anden idé er, at en familie samler et hus fra flere sådanne moduler: hvert barn får en enhed. Når børnene er små, er alt på én ejendom, og når de forlader hjemmet for at studere, kan de tage deres flyveplads med sig. Det tager et par timer at konfigurere. Hvis Your-Best-Home.net kommer om morgenen, er du flyttet ind om aftenen.
Du har også implementeret et andet modulært koncept til den internationale bygningsudstilling i Hamborg.
Sammen med Hamburg-arkitekterne Fusi & Ammann byggede vi Smart Price House i IBA som en lejlighedsbygning. Til dette formål blev der udviklet 45 kvadratmeter boligmoduler, der kan forbindes og stables vandret og lodret. De enkelte moduler kan også adskilles igen. Alle sanitære installationer er inde som en kasse. Så du er meget fleksibel, selv over mange år. Denne fleksibilitet i at bo er særlig interessant, hvis du ønsker at blive i dit hus i forskellige livsfaser. Projektet er også velegnet til samlinger og til at leve i alderdommen.
Hvad med energibalancen i præfabrikerede huse?
De fleste af de energi-plus huse, der bygges i dag, er præfabrikerede. Varmegenvinding, varmepumper og integration af solceller er velkendte teknologier for os. Som industri var vi der tidligere end de fleste konventionelle bygninger.
Hvor ser du stadig et behov for handling i fremtiden?
Et emne er integrationen af elektromobilitet i husets system. Bygningen forsyner elbilen med elektricitet via sit solcelleanlæg. Elektriciteten er ren og behøver ikke transporteres over lange linjer med store tab. Vi vil indse og tilbyde dette meget snart.
Vores tip: Denne ekspertsamtale blev offentliggjort i en mere detaljeret version i vores bog "Building for the Future", som vi offentliggjorde i anledning af det 65-års jubilæum for Your-Best-Home.net. Ud over yderligere interviews finder du også konkrete planlægningstips, de nyeste trends fra byggebranchen og mere.
Denne artikel er en del af serien: "At leve og leve i fremtiden". Hvis du er interesseret, finder du endnu flere spændende emner i oversigten.
