Ejendomsmæglere hjælper med at finde seriøse købere og få en god pris.
Hvis du vil finde en passende køber på ejendomsmarkedet, har du brug for tålmodighed og nerver. Ejere undervurderer ofte indsatsen i en ejendomsvirksomhed. Enhver fejl kan koste penge. Det er bedst at stole på support fra kvalificerede mæglere fra LBSi og Sparkasse, som rådgiver deres kunder pålideligt og ledsager dem til kontraktens indgåelse.
Den rigtige pris
Mæglerens vigtigste opgave er at estimere salgsprisen korrekt. Dette afhænger af placeringen, byggeåret, ejendommens tilstand og udstyrets kvalitet, men også af den aktuelle udvikling af ejendomspriserne på stedet. På grund af deres følelsesmæssige forbindelse til deres hus eller lejlighed overvurderer ejere ofte værdien. Det skræmmer interesserede parter af. Hvis prisen skal reduceres på grund af manglende efterspørgsel, kan ejendommen sælges under dens værdi. Ejendomseksperterne fra LBSi og Sparkasse bestemmer en realistisk salgspris for dig. Fordi de har detaljeret lokalt markedskendskab og ved til hvilke priser der allerede er solgt sammenlignelige ejendomme i regionen.
Synopsis
Når værdien af din ejendom er bestemt, opretter agenten en meningsfuld oversigt med de relevante data, grundplaner og fotos. Om nødvendigt organiserer han officielle dokumenter såsom lokalitets- og udviklingsplaner. Det hjælper også med at få et bygningsenergicertifikat, der kan vises til potentielle købere.
Den rigtige køber
Før mægleren annoncerer din ejendom i den daglige avis eller på Internettet, informerer han de interesserede parter, der er registreret i hans fil, med en ejendomsanmodning. Han sørger for, at de potentielle købere passer til din ejendom. Besøg finder kun sted, hvis der er reel interesse. Så du behøver ikke at frygte ”sightseeingturisme”. Mægleren sikrer også effektive aftaler og guider interesserede parter gennem ejendommen. Af hensyn til din sikkerhed sørger ejendomsprofessionelle fra LBSi og Sparkasse for, at køberen er solvens. En aftale med en notar finder først sted, når en finansieringsbekræftelse er tilgængelig.
Notarudnævnelsen
Hvis der findes en køber af opløsningsmidler, udarbejdes kontrakten. Din mægler forbereder den notarielle købekontrakt, og hvis du ønsker det, deltager du i notaraftalen med dig. Provisionsbetalingen til mægleren forfalder først, når salgskontrakten underskrives. Provisionsbeløbet varierer afhængigt af staten. Invester
provenuet
Selv efter salget er ejendomsfagfolk fra LBSi og Sparkasse der for dig. For eksempel, hvis du vil investere salgsudbyttet.
