Enhver, der arver, håndterer velsignelsen eller ejendommen, de har modtaget med omhu - også skattemæssigt.
Arver du en ejendom, vil du gerne flytte derinde selv og betale dine medarvinger? Du kan bruge dit boliglån og din sparekontrakt til dette, da udbetalingen svarer til en erhvervelse.
Værdistigning
Du kan bruge den økonomiske velsignelse fra en arv til at forskønne dit hjem, renovere det for at forbedre energieffektiviteten eller udvide det. I løbet af den kommende modernisering kan den aldersmæssige renovering også udføres på et tidspunkt, hvor du har det meget godt. Dette øger ejendommens livsstil og værdi.
Bemærk deadline
Hvis det arvede familiehus lejes, sælges eller bruges som et andet hjem straks eller inden for de ti år, forfalder arveafgift - forudsat at den personlige godtgørelse overskrides. For børn gælder skattefritagelse, hvis ejendommens boligareal ikke overstiger 200 kvadratmeter. Større ejendomme er forholdsmæssigt skattepligtige. Barnet hævder dog sin godtgørelse på 400.000 euro. I tilfælde af arv behandles fast ejendom som finansielle aktiver i skattemæssigt øjemed - markedsværdien gælder.
Doneret
Skattefritagelserne gælder for arv og gaver. Skattemyndighederne yder dem hvert 10. år til donationer. Det kan derfor være umagen værd at overføre sine aktiver i trin i løbet af ens levetid (se ekspertsamtale).
En donation i løbet af levetiden er skattefri, hvis ejendommen er ejerbesat, og modtageren er ægtefælle eller registreret partner.
Ikke forhastede
Forældre kan ikke længere sælge deres hus eller opkræve det for lån efter en overførsel til deres børn. Enhver, der giver deres ejendom væk, bør derfor sikre sig en brugsret eller en pension, som begge er sikret i grundbogen. I modsætning til opholdsretten giver brugsretten dig ret til at tjene lejeindtægter, hvis opholdsretten ikke længere kan udøves på grund af alderdom eller sygdom.
Arv og donation - kvoterne
| Tillæg | Graden af slægtskab |
| 500.000 euro | Ægtefælle / registreret partner af samme køn |
| 400.000 euro | Børn og stedbørn |
| 400.000 euro | Børnebørn / stedbørn, hvis den afdødes barn allerede er død |
| 200.000 euro | alle andre børnebørn og stedbørn |
| 100.000 euro | Oldebørn |
| 100.000 euro | Forældre og bedsteforældre i tilfælde af arv |
| 20.000 euro | Forældre og bedsteforældre i tilfælde af en gave, søskende, nevøer og niecer, stedforældre, svigerbørn, svigerforældre og fraskilte ægtefæller |
| 20.000 euro | alle andre erhververe |
Kilde: tysk forum for arveret