Udførelse af kosmetiske reparationer, rydning af fortove, klipning af plænen - hvilke opgaver lejere kan være forpligtet til at udføre.
Selvom lejeren ikke læste det med småt, når han underskrev lejekontrakten, er han ikke prisgivet det underskrevne regelsæt. For eksempel er den lovbestemte beskyttelse mod afskedigelse muligvis ikke begrænset til skade for lejeren. Sådanne klausuler er ineffektive, men kontrakten er kun ugyldig på disse punkter. Betingelse: Klausulens indhold blev ikke forhandlet individuelt af parterne.Stive deadlines
Især stive deadlines for udførelse af kosmetiske reparationer betyder, at lejeren ikke behøver at hente en pensel, besluttede Forbundsdomstolen i forskellige domme. Hvis klausulen indeholder tilføjelsen "generelt" eller "som regel", kan lejeren stadig være effektivt forpligtet til at annullere med bestemte tidsintervaller.
Aftaler
Hvis lejeren skal overtage rydning og spredning af fortovet, skal udlejeren angive dette under "supplerende aftaler". Her kan han også overføre omkostninger til tagrengøring eller mellemlæsning, når han skifter lejer til lejer. Udlejer kan regelmæssigt anmode om beviser for ansvarsforsikring fra lejeren. Hvis lejeren skal overtage havenes vedligeholdelse, skal udlejeren angive arbejdet detaljeret, såsom rive blade, luge, slå græsplænen eller klippe hække.