De, der flytter ind i deres egen ejendom, kan gøre hvad de vil. Når det først er betalt, er der yderligere økonomisk frihed.
Mere end halvdelen af tyskerne bor i deres egne fire mure, i Saarland er det næsten to tredjedele. Frem for alt får uafhængighed af udlejeren mange til at købe fast ejendom. Ifølge en undersøgelse foretaget af TNS Emnid og LBS Research er motivet, at ejere investerer i deres eget hus med deres månedlige betalinger og ikke finansierer andres ejendom gennem husleje, lige så stærkt. Der er mange flere grunde til at købe en ejendom. Dette overbeviste også Gerlach-familien fra Bamberg.
sikkerhed
Sonja og Stefan Gerlach boede sammen med deres lille søn i en smuk tre-værelses lejlighed i udkanten. Da Stefan Gerlach var i stand til at arbejde delvist hjemme som finansiel rådgiver, oprettede han et minikontor i børneværelset. Men det var ikke en løsning i det lange løb. Efter fødslen af det andet barn var det klart for familien: Det var tid til en større lejlighed.
tvivl
Parret gennemsøgte travlt avisannoncer og interviewede mæglere. Men ingen lejlighed opfyldte helt deres forventninger: nogle gange skyldtes det grundplanen, andre gange var badeværelset ikke efter deres smag. Skal du investere penge i de lejede værelser for at tilpasse dem til dine ønsker? Ville udlejeren endda tillade disse ændringer? Derudover lå lejen i nogle tilfælde allerede på grænsen for, hvad der var overkommeligt og kunne fortsætte med at stige. Og hvad nu hvis udlejeren selv ville flytte ind i lejligheden eller sælge den?
Økonomi
Spørgsmål, som husejere ikke behøver at stille sig selv. Den månedlige betaling for finansieringen af et hus eller en lejlighed kan beregnes over år gennem faste rater. Derudover fritager staten familier gennem tilskud, tilskudsprogrammer eller skattelettelser. Men til sidst var de økonomiske aspekter ikke den eneste afgørende faktor i Gerlachs 'beslutning om at købe en lejlighed.
Ejere har flere aktiver til rådighed
En undersøgelse foretaget af LBS Research viser, at den, der køber, får mere senere. Husejere opbygger næsten seks gange så stor formue som lejere. Dette skyldes ikke kun værdien af selve ejendommen. Ejere akkumulerer også flere finansielle aktiver, som det fremgik af en særlig analyse af indtægts- og udgiftsprøven fra det føderale statistiske kontor. "Enhver, der køber deres egne fire vægge, er stort set immun over for appellen om større indkøb i de første 10 til 15 år," ifølge LBS-eksperter.
Grafikken viser niveauet for boligudgifter (eksklusive varme og varmt vand) for lejere og ejere i procent af husstandens nettoindkomst. Konklusion: Besparelsesindsatsen fra ejendomskøbere lønner sig på lang sigt.
