Hus og lejlighed køb: hus inspiceret - hvad nu? - Your-Best-Home.net

Indholdsfortegnelse:

Så du gik gennem hele huset en gang eller så lejligheden inklusive kælderen og den underjordiske parkeringsplads. Men du er endnu ikke sikker på, at alt passer, og at der stadig er problemer, der gemmer sig et eller andet sted.

Er der en arkitekt eller civilingeniør i din vennekreds? Bøde! - bed ham derefter om at bedømme beskrivelsen af ejendommen, billeder, grundplaner og udsigter. Eller foreslå en fælles inspektion. Fordi det professionelle øje genkender svage punkter, som du ikke engang kan mærke. Men hvad hvis du ikke kender en arkitekt?

Så skal den professionelle arbejde

Der kræves en takstmann eller en ekspert. Forskellen: Enhver kan kalde sig ekspert, en ekspert er en beskyttet betegnelse. Hvis alle kan kalde sig selv en takstmand, hvordan ved du så, om du har at gøre med en pålidelig professionel? Bestil kun en certificeret eller offentligt udpeget og svoret ekspert. Beregn et par hundrede euro for timepris og fast rejsegebyr.

Handelskammeret viser en landsdækkende liste over eksperter på sin hjemmeside. Der kan du indtaste dit emneområde og bopæl, og du vil modtage en liste over edsvorne eksperter, der kan hjælpe dig: http://svv.ihk.de.

Arkitekter i føderale stater har ikke tilladelse til at fremsætte henstillinger. Du finder dog en liste over professionelle mapper på Internettet. Nogle regionale kamre tilbyder også muligheden for at søge en ekspert efter emneområde og bopæl. Fordelen ved at bestille en arkitekt med ekspertudtalelsen er, at han også kan ledsage andet arbejde som planlagt renovering eller modernisering.

Ærede eller certificerede eksperter kan blive medlemmer af Association of Building Experts i Tyskland ; du kan søge efter en database online på www.vbd-ev.de.

Uafhængige og objektive konsulenter arbejder for sammenslutningen af private bygherrer . Medlemskab af foreningen er bindende i et år og koster 109 euro (25 euro adgangsgebyr plus 12 x 7 euro månedligt gebyr). Du kan søge efter en ekspert i din region på hjemmesiden og finde ud af hans timepris med det samme. Rejseomkostninger kan også tilføjes: www.vpb.de.

Bygningsejernes beskyttelsesforening udfører også kontrol af ejendom eller modernisering og kontrollerer tilstanden af den ønskede ejendom. Adgangsgebyr: 52 euro, månedligt gebyr 11 euro. Gebyrsatserne for entreprenørkonsulenterne er ensartede landsdækkende, bruttotimeprisen er 72 euro. De omkring firs konsulenter arbejder som arkitekter eller bygningsingeniører: www.bsb-ev.de.

Haus & Grund arbejder med Dekra for at skabe anmeldelser. Medlemmer betaler en reduceret sats for en udtalelse. Medlemskontingenten er i gennemsnit 60 euro om året afhængigt af den lokale forening: www.hausundgrund.de.