Det udstyrede køkken til den lejede lejlighed - tip til udlejere
At udstyre en lejet lejlighed med et køkken har mange fordele. Det eksisterende køkken gør lejligheden mere interessant for lejere, fordi mange mennesker ikke har deres eget køkken, som de kunne bygge i. Samtidig viger de væk fra de høje omkostninger og problemer, der opstår, når de senere flytter til en anden lejlighed. Så er de sjældent heldige, at skabe og apparater passer ind i køkkenet i deres nye lejlighed. Jo oftere du flytter, jo oftere er der yderligere omkostninger til konverteringen. For lejere er en lejlighed med udstyret køkken derfor ofte en billig og tilsvarende attraktiv løsning. Antallet af ansøgere er tilsvarende højt.
Meget populær - leje lejligheder med køkkener © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Leje af en lejlighed med køkken sparer også bygningens struktur. Ved hver installation bores huller i væggene og ofte i fliserne. Jo oftere en lejer skifter, jo hurtigere kræves en omfattende renovering af lejligheden. Sidst men ikke mindst giver installationen af et køkken dig også mulighed for at opkræve en højere grundleje. Du får derfor købsprisen refunderet fra dine lejere over tid. Hvis køkkenet har lang levetid, vil du endda tjene penge.
Møbleret køkken i den lejede lejlighed: Fordele for udlejere 
Møbleret køkken i den lejede lejlighed: Godt incitament til lejere
Du skal være opmærksom på dette, når du planlægger og køber et udstyret køkken til udlejningslejligheden
Af de nævnte grunde udstyrer mange ejendomsejere en lejlighed, som de vil leje ud, med et køkken. Når du først har taget denne beslutning, skal du dog gå lidt anderledes ud, end når du køber et køkken, som du selv vil bruge. Vær især opmærksom på følgende punkter under planlægningen:
- Vælg en model med robuste fronter , for ikke alle lejere er forsigtige med en eksisterende facilitet. Køkkenfronter, der er belagt med plast, har den største modstand. Sørg dog for, at kvaliteten er god, fordi en tynd film let kan blive beskadiget. En lidt tykkere belægning af høj kvalitet kan på den anden side modstå slag og bump uden problemer.
Vælg robuste køkkenfronter © JackF, stock.adobe.com - Det nye køkken skal tilfredsstille så mange potentielle lejere som muligt. Ideelt set bør den derfor have en neutral og lys farve, såsom hvid. Trendy farver anbefales ikke, fordi moderne og iøjnefaldende farver har en ret skræmmende effekt om få år, når de ikke længere er moderne.
Neutral og tidløs - det udstyrede køkken med hvide fronter © contrastwerkstatt, stock.adobe.com - Det er bedst at vælge en belagt standard køkkenbordet som dækplade . Det er meget robust og samtidig billigt. Hvis det er nødvendigt med en udveksling efter en bestemt periode, er omkostningerne lave. Misfarvning af fødevarer er mest synlig på almindelige dækplader. En mønstret køkkenbordet er derfor altid det bedre valg.
- Da du sandsynligvis endnu ikke kender højden på dine lejere, skal arbejdshøjden være i et område, der er ergonomisk fornuftigt for så mange mennesker som muligt. De fleste mennesker kan komfortabelt tilberede deres mad på en bordplade, der er mindst 3 meter høj.
- Hvis du vil spare penge, skal du købe underskabe med døre og hylder . Køkkenskabe med udtræk er dog meget mere bekvemme og tilsvarende mere attraktive for dine lejere .
Smukt udstyr - baseenheder med udtræk © ArchiVIZ, stock.adobe.com
Tip: Find de billigste drømmekøkkener, sammenlign tilbud og spar.
- Du kan skabe masser af lagerplads med høje skabe og så mange vægskabe som muligt, som kan nå næsten op til loftet, hvis pladsen er begrænset . Dette forhindrer installation af ekstra skabe og installation af hylder, som normalt er forbundet med mange huller i væggene.
Høje skabe i køkkenet byder på enorme lagerplads © flywish, stock.adobe.com - En opvaskemaskine er nu standard. Det udstyrede køkken i en lejet lejlighed skal derfor også være udstyret med opvaskemaskine . Grundudstyret inkluderer også komfur, keramisk kogeplade, køleskab og emhætte.
En opvaskemaskine skal være integreret © Photopixel, stock.adobe.com - Undgå unødvendige tekniske ekstraudstyr, når du vælger elektriske apparater . Mere vigtigt er brugervenligheden, hvorigennem unødvendigt at læse brugsanvisningerne. Det forhindrer driftsfejl, der kan føre til for tidligt slid på enhederne. Ikke desto mindre skal du give dine lejere instruktioner til brug af de elektriske apparater.
- Den vasken skal tilpasses til størrelsen af lejligheden . En lille vask er tilstrækkelig til en lejlighed eller en lejlighed, der er beboet af maksimalt to personer. I tilfælde af en lejlighed til en familie kan den dog være lidt større.
Planlæg det udstyrede køkken korrekt
Når du lejer en lejlighed med et køkken, skal du også være opmærksom på de juridiske regler. Ved hjælp af tilsvarende aftaler i lejeaftalen kan du f.eks. Bestemme, hvem der betaler omkostningerne, hvis en enhed er defekt. På denne måde forhindrer du i første omgang tvister.
Tip: Læs vores artikler Hvor meget koster et nyt køkken, og hvad er de nemmeste måder at spare på? og otte besparelsestip til det nye køkken
