Oversvømmelser eller oversvømmelser: afhjælpning af vandskader

Efter oversvømmelser eller oversvømmelser: Afhjælpning af vandskader

Der er vand i kælderen © Michael Eichler, stock.adobe.com

Når vandet er forsvundet, afsløres skaden i, på og omkring bygningen for første gang. For at få et første overblik skal du foretage en grundig inspektion af ejendommen og huset. En tjekliste kan hjælpe.

Foretag en opgørelse efter vandskader

Tjekliste for oversvømmelsesskader: skader opdages hurtigt

1. Ekstern skade

• Kapslingsvægge faldt
• Vaskede fortove til huset
• Udvasket terrasse
• Revner på terrassen
• Carport skiftede i sig selv (ikke længere vinkelret)

2. Skader på huset

• udvaskede / udvaskede fundamenter
• Skylt udvendig isolering på kældervægge
• beskadiget udvendig isolering
• beskadiget lodret isolering på kældervægge
• Lodret isolering foldet ned fra murværket
• revet af, utætte, mudrede nedløbsrør
• fliset udvendigt gips
• hule områder i det udvendige gips
• Revner i det udvendige gips
• gennemblødte ydervægge
• skrælning, revnet maling
• gennemblødt kerneisolering (mellem murværk og udvendigt murværk)
• Beskadigede termiske kompositsystemer (afrivne gitterstøtter eller stive skumplader)

3. Skader i huset

• Strygejern revnet og skubbet op af vandtryk
• ødelagt isolering af kældergulvet (alvorlig revnedannelse)
• gennemblødte indvendige vægge, smuldrede samlinger
• Revner i det indre gips (hule gipsede områder)
• Revner i det indvendige murværk
• Fjernet tapet og maling
• hævede vægpaneler (vandrester bag paneler)
• hævede / bøjede ophængte kældertofter
• beskadigede lette vægge / skillevægge
• ødelagt, blødgjort gipsplade
• fleece indvendig isolering af studsvæggene
• løse, udadpressede fliser
• hævede trætrapper / buede trin
• hævede parket / fugtige tæpper
• beskadigede dørblade / dørpaneler / døre
• beskadigede vinduer / beslag (risiko for korrosion)
• snavsede, fugtige rulleskodekasser
• Fugtig elektrisk husforbindelse / målerboks
• Fugtige stik / kontakter / samledåser (risiko for korrosion)
• Fugtig måle- og kontrolteknologi i varmesystemer
• snavsede brændere og dyser på kedlen
• siltede kondensfælder på skorstene
• siltede underjordiske rør / afløb
• siltede tilbageløbsventiler

Oversvømmelse: fjern slam hurtigt © Heinz Kerp

Genopretning af vandskader efter oversvømmelse forårsaget af kraftig regn eller oversvømmelse på bygninger er normalt meget tidskrævende. Husejeren står ofte over for det centrale spørgsmål: "Renover eller få det renoveret? Hvad kan jeg renovere mig selv, hvad kan jeg renovere mig selv, og hvad skal jeg overlade til eksperter? ”Listen“ Renover eller få det renoveret? ”Kan være en lille hjælp.

"Renovere eller få det renoveret?"

Hvad enhver boligejer kan gøre for sig selv:

• Riv tapeten og mal den af ​​eller sæt den af
• Fjern vinduer og døre
• Riv gulvfliser ud
• Riv parket ud
• Riv gulvbrædder og trægulve ud
• Slå løs og hulklingende indvendige plaster af
• Påfør indvendig maling
• Tapetsering
• Læg tæpper

Hvad en rimeligt dygtig handyman kan gøre:

• Læg planker og trægulve
• Læg den færdige parket
• Påfør varmeisolering på indvendige vægge og kælderlofter
• Påfør indvendigt gips
• Læg gulvfliser
• Lim vægfliserne igen
• Riv ned ikke-bærende massive vægge
• Riv / monter stud eller lette vægge
• Indfør ny isolering i væggene på tappen eller den tørre konstruktionsmetode
• Fastgør nyt beslag til vinduer og døre
• Nedrivning og udskiftning af nedhængte lofter

Hvad en dygtig gør-det-selv-bruger kun kan gøre med begrænsninger:

• Omlæg kabler som instrueret af en elektriker
• Udfør mindre arbejde med den sanitære installation
• Fjern tilstopninger fra afløb
• Geninstaller døre og vinduer
• Forny det udvendige gips
• Forny udvendigt lak
• Forny den udvendige isolering
• Udluft radiatoren
• Installer fittings og genstande (badekar, vask, osv.)

Hvad en gør-det-selv-bør aldrig gøre:

• Reparer elektriske installationer
• Arbejder på gasrør eller gasapparater
• Arbejde med varmesystemer
• Arbejde på bærende vægge
• Arbejd med kerneisolering
• Arbejder på skorstenen

Renovering: Det er bedre at ringe til et specialfirma i tilfælde af denne type skader

Vandskader efter oversvømmelse forårsaget af kraftig regn eller oversvømmelse kan kun delvis sammenlignes med konventionelle fugtskader forårsaget af utætte tag, vandrørskader eller mindre oversvømmelse i kælderen. Her virker helt forskellige kræfter på bygningen. Det kan føre til under- og udvaskning. Graden af ​​forurening med vandet, ofte med en helt ukendt sammensætning, skal også tages i betragtning. Et punkt, der kan have langsigtede og behagelige konsekvenser, hvis renoveringen er for hurtig og tankeløs. Når alt kommer til alt, rammer vandet marker og vasker pesticider, herbicider og fungicider, bringer fæces, bakterier fra kloakker eller kemikalier såsom fyringsolie, brændstof eller andre stoffer fra kældre eller garager.

Oversvømmelsesolie lækket © Heinz Kerp

Selvom du som en berørt husejer ønsker at reparere skaden så hurtigt som muligt, er der desværre ingen renoveringskoncepter uden for peg! Derfor er en differentieret skadesanalyse nødvendig inden renoveringen.

Oversvømmelse: vand bryder gennem væggen © Heinz Kerp Tip: Find de billigste specialfirmaer til skimmelbekæmpelse og fugtskader, sammenlign tilbud og spar.

Renovering i individuelle trin

Det er vigtigt, at alle dele af bygningen tørrer ud så hurtigt som muligt, efter at vandet er trukket tilbage. For at gøre dette er det nødvendigt at fjerne resterende vand og slam. Under denne aktivitet skal du allerede kontrollere væggenes stabilitet. F.eks. Understøtter gennemvædede lervægge ikke længere og bør derfor understøttes. Hvis du bemærker undergravning, skal disse udfyldes i det mindste midlertidigt. I disse tilfælde skal du konsultere en specialist for at kontrollere husets statik.

Tørring

Under alle omstændigheder kan du fjerne alle våde møbler, tæpper eller gulvbelægninger selv. Indbyggede trædele, såsom gulve eller vægge, skal demonteres, så de tørrer godt og ventileres bagfra. Dette forhindrer dannelsen af ​​så lidt skimmel som muligt og ingen trædestruerende svampe.

Fugtbeskadigelse: tørring

Gipsvæg skal åbnes. Det er dog bedre at fjerne det våde gipsplade inklusive mineraluld, så hulrummene og de bærende vægkomponenter også kan tørre ud. Profilerne kan forblive. Mineraluld skal bortskaffes, fordi den ikke længere kan bruges efter kontakt med vand.

VIGTIGT: I mange præfabrikerede huse har spånplader en afstivningsfunktion. Det er sikrest at kontakte producenten for at finde ud af, hvordan og hvilke beskadigede komponenter der kan udskiftes. Hastige aktiviteter kan muligvis påvirke den komplette statik!

I princippet skal korrekt krydsventilation sikres. Kældervinduer eller -døre kan fjernes midlertidigt til dette formål. Det er også muligt at oprette en ekstra vægåbning, som let kan lukkes igen senere. Support fans kan bruges. Hvis det også er muligt at øge stuetemperaturen, kan dette fremskynde tørringsprocessen.

Kontroller for skader fra forurenet vand

Fjern fugtskader

Fugtigt gips eller gipskalk skal fjernes. Ved langvarig fugtindtrængning dannes disse salte på overfladen (udblomstring). Gipsbygningsmaterialer binder meget fugt og forhindrer også hurtig tørring. Ved fjernelse kan det underliggende murværk tørre hurtigere ud.

Tip: Du kan finde mere information i artiklen "Skimmelsvamp, udblomstring, svamp"

Det er meget vigtigt, at gennemblødte trækomponenter ikke dækkes igen med det samme. Træbjælkelofter udgør et særligt problem. Alt løst loftgips skal fjernes. Gange kan åbnes. Fugtige dæmninger skal tørres eller fjernes. Et eller to defekte gulvbrædder på begge sider af bjælkerne skal fjernes fra kantområdet. Dette skaber træk til tørring af gulvene. For at undgå skimmel, svamp eller svamp anbefaler vi teknisk tørring.

Et højt fugtighedsniveau i bygningen har også en negativ indvirkning på komponenter og møbler, der ikke påvirkes direkte. De dele af bygningen, der stadig er tørre, skal derfor beskyttes mod fugtindtrængning ved at holde dørene til dette område lukket.

Fjernelse af vandskader med tørretumbler og blæser © Heiko Barth, fotolia.com

TIP

Brug vores gratis tilbudsservice: Sammenlign priser fra specialfirmaer til skimmel- og fugtregulering, og spar op til 30 procent

Teknisk bygningstørring

Der er fire typer teknisk bygningstørring: fremskyndelse af tørring af komponenter ved at reducere rumfugtigheden, ventilere hulrum som følge af en luftstrøm, generere en luftstrøm omkring den berørte komponent og opvarme det gennemblødte område. Ved reparation af oversvømmelses- eller oversvømmelsesskader kombineres flere tørringsprocesser normalt for at opnå hurtig tørring.

Fugtbeskadigelse: Teknisk tørring af bygningen

Isoleringslagstørringen anvendes, når vandret varme- og støjisolering, nivelleringsfyldninger af enhver art eller varmeisolering i udvendige vægkonstruktioner eller skillevægge skal tørres. Det er her, hvor overtryk eller undertryk anvendes. I overtryksprocessen indføres opvarmet luft i isoleringslaget gennem specielle åbninger. Under denne proces beriges den tørre luft med fugt fra det varmeisolerende lag, inden den fugtmættede luft derefter føres ind i rummet via de åbne kantsamlinger og affugtes der ved hjælp af tørreanordninger. I vakuumprocessen trækkes den fugtige luft ud af isoleringslaget med vakuumpumper, og tør luft strømmer ind gennem de åbne kantsamlinger. Så den indkommende luft er virkelig tør,det skal fortørres med tørreanordninger.

Lugtneutralisering

Afhængigt af hvor længe oversvømmelsen eller oversvømmelsen har været i huset, og hvor høj eksponering for afføring og bakterier var, udvikler lugt sig relativt hurtigt. Det er ikke ualmindeligt, at lugten spores tilbage til utilstrækkeligt tørrede områder eller uopdaget stående vand i hulrum.

VIGTIGT: Grundlæggende er sand lugtneutralisering altid baseret på at fjerne lugtkilden og rengøre og desinficere de beskadigede områder. Fordi alt andet kun ville være et lugtdæksel - og dette er ikke en langsigtet løsning!

Efter at lugtkilden er fjernet og renset, kan der anvendes meget forskellige metoder til lugtneutralisering. Her anvendes ofte tør og fugtig tågedannelse, sprøjtning eller dampning. Desinficerende og lugtneutraliserende stoffer omdannes til de fineste dråber, der flyder i luften ved hjælp af de relevante enheder. De kan trænge igennem hulrum og nå og neutralisere lugtende stoffer, der er trukket ind der.

Genovertrækning af vægge og facader

Afslutningen af ​​renoveringen efter vandskader er den nye belægning af vægge og facader. Talrige faktorer er afgørende her: Er det en facade, en ydre eller en indre mur? Er det eksisterende substrat allerede tørret ud, eller har det stadig noget fugt? Er facaden eller væggen udsat for salt, eller er den forurenet med olie? Og hvilken anvendelse er beregnet til rummet? Tilsvarende skal renovering ske fra sag til sag - og rådgivning fra en specialist bør søges her. Generelt har diffusionsåbne belægninger, såsom kalkplaster eller silikatmalinger, bevist deres værdi.

Reaktionen mellem individuelle vægmaterialer og fugt

Hvert byggemateriale reagerer forskelligt, når det kommer i kontakt med vand. Byggematerialer og komponenter, der er i kontakt med jorden, såsom kældre eller sokler, er generelt designet til permanent udsættelse for fugt. Dette gælder ikke for byggematerialer og facader eller stueetagen. Som et resultat reagerer de anvendte materialer meget forskelligt på stærk fugtindtrængning. Nogle byggematerialer er ikke engang designet til kortvarig fugtindtrængning.

Reaktion af forskellige byggematerialer på fugt

beton

Beton er modstandsdygtigt over for vand. Uden teknisk hjælp må der forventes en tørretid på op til to år.

Mursten, sandkalksten og luftbeton

Mursten, sandkalksten eller luftbeton absorberer vand. Hvis de er gennemblødt i vand, er teknisk tørring nødvendig.

Gipsplader

Gipsplader absorberer vand. Derfor bør lette vægge demonteres fuldstændigt, gipspladerne skal udskiftes og mineraluld indeholdt deri skal bortskaffes og udskiftes.

Kerneisolering

Skumplast absorberer ikke vand. Imidlertid fyldes alle hulrum med vand, og det tager et stykke tid for det at flygte. Mineralisolering lavet af klumper af glasuld, selv når den kun er let våd. Her kræves en komplet udskiftning. Mineralisolering lavet af stenuld forbliver stort set dimensionelt stabil, når den er våd, men ændrer dens isoleringsegenskaber ufordelagtigt. Vandet har tendens til at klæbe til mellemrummene mellem mineraluld, og hvis vandet ikke undslipper i en naturlig fordampningsproces, vil det fortsætte. Ekspansion anbefales derfor. Når det er helt tørt, kan det afgøres, om det skal bruges igen.

Biologiske isoleringsmaterialer

Biologiske isoleringsmaterialer såsom træfibre, uld, hør eller papir holder fugt i meget lang tid og angribes meget hurtigt af skimmelsvampe eller trædestruerende svampe. En komplet udvidelse er påkrævet.

Træbaserede paneler

Fladpressede paneler (FP), finérede krydsfinerpaneler (BFU), træfiberpaneler eller OSB-paneler svulmer op og vrides, når de er våde. Forbindelser af trækonstruktionen kan blive beskadiget eller løsne. Da fx træbaserede plader også har bærende funktioner i præfabrikerede huse, kan der ikke tilbydes nogen generel renoveringsløsning. Udskiftning af nogle komponenter eller samlinger kan dog give mere mening end års reparation af nye fejl.

Tip: Læs også vores artikel Kælder under vand