Egenskaber er opdelt i energieffektivitetsklasser for gennemsigtig sammenlignelighed
Et overblik over alle aspekter af energibehovet, lige fra varmesystemet til isolering og tæthed: Siden indførelsen af energicertifikatet kan bygningenes energiniveau sammenlignes nøjagtigt, enkelt og effektivt.
Bygningseffektivitetsklasser © lucadp, stock.adobe.com
For mere gennemsigtighed ved køb af en ejendom og bedre beregning af mulige opfølgningsomkostninger er bygninger alfabetisk opdelt i energieffektivitetsklasser fra A + til H i disse ID-kort . Når man tildeler de energiske grænseværdier, tages det samlede energibehov for en ejendom i betragtning.
Energieffektivitetsklasser gør det muligt at sammenligne bygninger med hensyn til deres energibehov
Optimalt klar
Hvis der planlægges salg eller udlejning, skal det tilsvarende energicertifikat fremvises ved visningsaftalen . For en ideel klarhed vises opdeling af en bygning i den respektive energieffektivitetsklasse i forskellige farver i ID'et, så den respektive energiværdi kan genkendes straks.
Tip: Da isolationsstandarder og varmesystemer vurderes som en helhed og ikke separat, er det værd at spørge, hvad der kræves for at forbedre ejendommen med hensyn til energi.Energieffektivitet øger værdien
Energieffektive bygninger opnåede højere salgspriser
Da id'et har leveret de nødvendige komparative data, er energiværdien i stigende grad blevet et vigtigt kendetegn for at vurdere værdien af en ejendom - sammen med klassiske kriterier som placering, størrelse og byggeår. Det primære energibehov er afgørende for klassificering i den tilsvarende klasse . Imidlertid er varmeisoleringen, den anvendte energikilde, bygningens tæthed og varmesystemets teknologi også inkluderet i beregningen.
Energipass © s-motiv, stock.adobe.com Tip: Find den billigste energirådgiver, sammenlign tilbud og spar.
Varmesystemet spiller en afgørende rolle
Den primære energiværdi er baseret på hele den proces, der var nødvendig for at levere energi. Med konventionelle energibærere er primær energi den samlede mængde fossil energi, der bruges - inklusive mulige tab under minedrift, transport og forarbejdning af energibæreren. Det skal bemærkes, at når den opvarmes med vedvarende energi, er den primære energiværdi normalt bedre end den endelige energiværdi. Forskellige varmesystemer sikrer også forskellige primære energibehovsværdier - uanset bygningens varmebehov.
Varmesystemet spiller en afgørende rolle © Kzenon, fotolia.com Tip: Det energiforbrug, der faktisk måles til bestemmelse af energieffektivitetsklassen, findes kun i forbrugsattesten . Klassen bestemmes i kravcertifikatet ud fra et beregnet krav.
Lang vej til nutidens standard
Den historie energieffektivitetsklasserne går tilbage til 1977, hvor den første varmeisolering bekendtgørelse begrænsede maksimale varmetab fra klimaskærmen. Efter forskellige ændringer blev Energy Saving Ordinance (EnEV) fusioneret i 2002 med Energy Saving Ordinance (EnEV) for bedre mulighed for en helhedsvurdering , således at individuelle aspekter såsom systemteknologi ikke længere overvejes separat.
Sørg for, at energicertifikatet er opdateret
Siden ændringen af energibesparelsesforordningen i 2014 gælder energieffektivitetsklasser A + til H for bygninger . Siden da er disse også blevet noteret i energicertifikatet. Den tidligere anvendte klassificering af energieffektivitetsklasse A til J for eksisterende bygninger og gamle bygninger er blevet afskaffet. Disse ældre versioner af energicertifikaterne er stadig gyldige indtil 2024 i en overgangsperiode .
Forældede komparative værdier kan derfor findes på energicertifikater fra tiden før omorganiseringen, der stadig er i omløb . For boliger er der heller ikke nogen separat fordeling til en effektivitetsklasse.
Tip: Sørg for, at ID'et er baseret på den nuværende energibesparelsesforordning. Kun id-kort udstedt efter 1. maj 2014 kan give realistiske sammenlignende værdier.Oversigt over grænseværdierne
Klassificeringen er direkte resultatet af det endelige energiforbrug og efterspørgsel. Værdierne angiver det årlige forbrug i kilowattimer pr. Kvadratmeter brugbart areal: kWh / (m2a). Jo lavere den karakteristiske værdi, jo bedre er bygningens energiske tilstand. Målestokken til at tildele en bygning til en standard er indstillede grænseværdier:
Energieffektivitetsklasse slutenergi ((kWh / (m2 • a))
- A + <30
- A <50
- B <75
- C <100
- D <130
- E <160
- F <200
- G <250
- H> 250
TIP
Brug vores gratis tilbudstjeneste: Sammenlign tilbud fra regionale energikonsulenter og spar
Altid effektiv: nye bygninger
Energiforbrugs- og energibehovsværdierne for klasse A +, A og B svarer generelt til den nuværende standard for nye bygninger . Effektivitetsklassen, hvor en ejendom er klassificeret, afhænger af værdien for det endelige energibehov, der er angivet i energicertifikatet . Ud over denne lovligt foreskrevne klassificering er der også andre navne på bestemte kategorier såsom nul- eller lavenergihus, energi-plus hus eller energi-selvforsynende hus, som er blevet vedtaget i sproglig brug og er hver klassificeret i de højere klasser.
KfW-effektivitetshuset er et benchmark
Det tyske energibureau GmbH introducerede sammen med forbundsministeriet for transport, bygning og byudvikling og genopbygningslånekorporationen (KfW) udtrykket effektivitetshus som en ensartet kvalitetsfunktion . I et såkaldt KfW Efficiency House tildeles standarderne hver til kategorier baseret på den maksimale procentdel af det primære energibehov beregnet i EnEV for en referencebygning.
Betydningen af energieffektivitetsklasser
- A + - Klassificeret af KfW som et ”energibesparende hus 40”, omtrent energimæssigt lig med passivhuset, som trækker en stor del af dets varmebehov fra passive energikilder og interne varmekilder.
- A - Ejendommen opfylder mindst kravene i EnEV 2016, klassificeret af KfW som et "KfW 55-hus".
- B - Bygningen opfylder kravene i EnEV 2014. Den er klassificeret som et ”KfW energibesparende hus 60” eller et ”3-liters hus”, hvis det kun har brug for knap tre liter fyringsolie pr. Kvadratmeter om året.
- C - Bygningen svarer omtrent til standarden for et klassisk lavenergihus og er energisk bedre end et hus, der blev bygget i overensstemmelse med kravene i den tredje varmeisoleringsforordning fra 1995.
- D - De fleste kompakte nye bygninger, der opfylder kravene i EnEV, er klassificeret i denne klasse, ligesom velmoderniserede gamle bygninger med isolering af høj kvalitet og effektive varmesystemer.
- E - I denne klasse er der for det meste enfamiliehuse, der opfylder minimumskravene i EnEV og moderniserede gamle bygninger af højere kvalitet. Dette er bygninger, der med hensyn til energi tilnærmelsesvis opfylder standarderne i den anden varmeisolationsforordning af 1982.
- F - Helt moderniserede gamle bygninger i henhold til kravene i EnEV til eksisterende ejendomme.
- G - Der er gamle bygninger her, hvoraf nogle er blevet moderniseret og isoleret. Disse er for det meste rudimentære isolerede egenskaber i henhold til specifikationerne i den første varmeisoleringsordinance fra 1977, hvor kun et nyt varmesystem blev installeret
- H - I den i øjeblikket værste klasse er der for det meste urenoverede gamle bygninger.
De forældede, men stadig gyldige klassifikationer i energieffektivitetsklasse I og J er for ejendomme, hvor energibesparende foranstaltninger er fuldstændig undgået.
Betydningen af bygningers energieffektivitetsklasser Tip: Hvis du køber et hus med en lav energieffektivitetsklasse, kan du nemt opnå en højere vurdering for din ejendom med en energisk renovering.
Konklusion
Selvom der ikke er nogen forpligtelse til at forbedre eller modernisere bygninger, der er dårligt klassificeret med hensyn til energi, har klassificering i en højere energieffektivitetsklasse klare fordele . Ud over den voksende miljøvenlighed på grund af et reduceret energibehov, øger den nyeste opvarmningsteknologi og passende isolering ejendommens værdi og forbedrer dermed chancerne for rentabel leje eller salg.