Renovering af et hus: den rigtige rækkefølge ved renovering af et hus

Indholdsfortegnelse

Den rigtige rækkefølge ved renovering

Den rigtige rækkefølge ved renovering

Renovering af et hus: den rigtige rækkefølge er det, der tæller © Kara, stock.adobe.com

Selvfølgelig opstår det ikke nogen at male den udvendige facade af et hus og derefter anvende isolering. Men det er bare et ekstremt eksempel. Når du renoverer et hus, er den rigtige rækkefølge vigtig. Hvis du laver en fejl, kan der være forsinkelser. Eller, og det er ofte værre, renoveringen bliver dyrere end nødvendigt.

Renovering af gamle bygninger: Sådan renoveres i den rigtige rækkefølge

1. trin: Planlæg renoveringen groft

Selvom der er en oversigt over rækkefølgen, hvor et hus skal renoveres, erstatter dette ikke planlægning, der er skræddersyet til både klienten og ejendommen. Fordi ikke alle trin er nødvendige i alle tilfælde. Det kan også være en individuel ejendommelighed at indledningsvis udelade individuelle dele af bygningen, såsom en tilknyttet garage.

Planlæg renoveringen groft © Robert Kneschke, stock.adobe.com

2. trin: Demonter og riv ud

På dette tidspunkt er mange gør-det-selv-tøvende. Først rives et træpanel ud, derefter nogle af de elektriske kabler, mens fliserne efterlades på væggen indtil videre. Det er ikke effektivt. Det er bedst at demontere alt, hvad der skal fjernes fra starten. Dette forenkler også bortskaffelse. Det tager uendelig lang tid at bringe murbrokker til genbrugshaven med bagagerum - du bestiller en container, og alt er løst i et øjeblik.

Ingen regel uden undtagelse, selvfølgelig, fordi nogle gamle ting stadig er nyttige. Hvis du ønsker at istandsætte et gammelt plankegulv, kan du lade PVC-gulvet ligge ovenpå, så længe andet arbejde foregår i rummet - det vil sige plankerne. Og i den kolde årstid kan det også give mening at lade gamle vinduer være på plads et stykke tid. Det skal overvejes nøje.

Fjern gamle fliser med en hammer © matteozin, fotolia.com

3. trin: strukturarbejde

Enhver, der bygger et hus, starter med skallen, og det gælder også for renoveringen. Hvis nye vinduer eller døre brydes ind i væggen, er dette det første skridt i renoveringen. Nu er skillevægge indstillet, nye loftåbninger er lavet og lignende. Der bygges også nye lofter, og nye gulvbelægninger hældes om nødvendigt . Hvis det er nødvendigt at installere gulvvarme, skal du vente med afretningen. Det skal også bemærkes, at afretningsmassen skal tørre i seks uger.

Sådan kan det se ud i shell-byggefasen af en renovering. Det er godt, hvis du i det mindste kan holde styr på planlægningen…. © beugdesign, stock.adobe.com

Det er ikke meget anderledes med bindingsværkshuse . Her kommer reparationen af trækonstruktionen først. Når dette er færdigt, stilles vægrummene på linje igen, og loftsrummene lukkes igen. Hvis det er gjort, har du bindingsværksbygningen i sin skaltilstand.

Tip: Find de billigste regionale håndværkere og specialfirmaer, sammenlign tilbud og spar op til 30%. Forespørg nu uden forpligtelse

4. Dæk taget igen

Strengt taget er en ny tagdækning stadig en del af skallen. Spærene skal muligvis også udskiftes, eller der skal installeres kvisevinduer, hvoraf den ene afhænger af træets tilstand, den anden afhænger af klientens intentioner. I de fleste tilfælde kan tagarbejderne udføres parallelt med det øvrige konstruktionsarbejde. Gipsvægsarbejde eller installation af bygningsteknologiteknologi kan ofte startes, mens taget stadig arbejdes på. Det afhænger hovedsageligt af de lokale forhold. En isolering af tagetigen, hvad enten over-spær eller mellem spær isolering, skal udføres før de elektriske installationer, da kablerne er lagt mellem isoleringen og plankingen. Du skal også være opmærksom på en korrekt forbindelse af det isolerede tag til den udvendige isolering af væggene. Den nederste ende af tagboksen med vandret monterede plader kan derfor ikke fremstilles på dette tidspunkt.

Dæk taget til igen © Karepa, stock.adobe.com

5. trin: gipsvæg - men kun delvist

I dag trækkes nye skillevægge for enkelheds skyld ofte ved hjælp af den tørre byggeproces, dvs. i form af gipspladestrukturer. Dette gælder også for paneler med skrånende lofter. Det er ikke tid til at udføre noget gipsarbejde. Al gipsvæg skal bygges, hvoraf alle linjer skal køre indvendigt. Ellers kan disse linjer ikke lægges. Af denne grund placeres gipsvæg nu med gipsvægge udeladt på den ene side, så bygningsservices kan installeres.

Håndværkere skruet gipsplader © tunedin, stock.adobe.com

6. trin: kloak, vand og varme

Nu starter det med bygningstjenesterne . Kloakrørene starter altid. De har altid brug for en vis gradient - ingen andre linjer må blande sig. Vandrørene følger straks derefter - uanset om varmt vand genereres i centralvarmesystemet eller med øjeblikkelige vandvarmere.

Under alle omstændigheder udføres dette arbejde fuldstændigt af gas-, vand- og varmeanlægget, der naturligvis er opmærksom på den korrekte rækkefølge. Som regel lægger han også varmeledningerne. Han udfører nu også alt det forberedende arbejde, hvis der skal installeres væg- eller gulvvarme . Det overordnede kompleks inkluderer også installationen af installationerne på væggen i badeværelserne, der bruges til at fastgøre de sanitære elementer.

Når det kommer til bygningstjenester, er den rigtige ordre særlig vigtig © foto 5000, stock.adobe.com

Den centrale varmesystem kan installeres på dette tidspunkt, hvor pladsen er beregnet til det ikke længere er nødvendigt at pudset. Ellers skal du vente til, efter du har pudset eller pudset væggen, som varmesystemet skal hænge på på forhånd. Forresten skal du vide, hvilken isolering og hvilke vinduer huset skal have, før du bestiller et varmelegeme - ellers kan varmesystemet være forkert dimensioneret.

7. trin: elektriske installationer

Hvorfor kommer vandrørene først, så de elektriske? Fordi elektriciteten ikke rigtig er ligeglad med, om den skal lave et par flere kurver, når ledningerne skal føres rundt om vand- og varmeledninger. Dette betyder heller ingen væsentlige ekstraomkostninger, mens hver rørbøjning også har en økonomisk indvirkning. Forresten er elektriske installationer mere end lyskontakter og stikkontakter . Man skal også tænke på døråbnere, elektriske rulleskodder, netværkskabler til internet og tv og meget mere. Imidlertid er kun stikkene nu indstillet til afbrydere, stikkontakter og lignende, selve komponenterne kommer efter pudsning eller endda efter tapetsering eller maling.

Lægning af tomme kanaler © VRD, fotolia.com

8. Afslut gipsvæg

Hvis alle ledninger og rør er på plads, kan al gipsvæg afsluttes. Dette inkluderer også beklædning af skrå lofter og lignende.

Tør konstruktion: fyld leddene © Tomasz Zajda, fotolia.com

9. Ekstern isolering

For at fremskynde et renoveringsprojekt som helhed anbefales det at arbejde på flere brancher på samme tid, hvis det er muligt. Den udvendige isolering er forudbestemt til dette, da den finder sted uafhængigt af meget arbejde indeni. Det kan tackles, så snart strukturarbejdet er afsluttet. Det udvendige maleri - om nødvendigt den udvendige beklædning - har så ikke længere travlt fra et strukturelt synspunkt , men på grund af stilladsomkostningerne skal det stadig udføres umiddelbart efter isoleringen.

I øvrigt er isoleringen af kælderloftet uafhængig af de fleste andre brancher og kan udføres, efter at bygningstjenesterne er blevet installeret. Dette gælder også isoleringen af det øverste gulvloft, hvilket kun er nødvendigt, hvis der ikke er noget isoleret tag over.

10. Vindue

Nye vinduer installeres bedst, når den udvendige isolering er afsluttet. Fordi de ofte er i isoleringslaget, så det ikke fungerer på forhånd. Nu er det rigtige tidspunkt for udvendige døre, men endnu ikke til indvendige døre.

11. Indvendig gips

Det indvendige gips kommer efter vinduerne, så forbindelserne er pæne. Som regel er der skjult og efterbehandlet gips , og det er ikke et problem, hvis der er en pause mellem de to arbejdstrin. Når gipset er tændt, fungerer intet på væggene, først skal materialet tørre ud. I rum, hvor der skal lægges fliser, er det vigtigt, at fliserne kommer først og derefter gipsen. Så er det lettere at få anstændige overgange.

12. Gulve, trapper og indvendige døre

Hvis du ikke kan gøre noget på væggene, fordi gipset tørrer, er det nu det rigtige tidspunkt for gulvene. Hvis du venter, indtil væggene er malet, behøver du ikke beskytte de nye gulve mod pletter med presenninger og lignende. Men han mister muligvis tid, fordi han endnu ikke kan begynde at male. Det kan også være en god ide at beslutte dette forskelligt fra rum til værelse. Det er nu det rigtige tidspunkt at installere trætrapper og lignende dele. De indvendige døre er installeret efter gulvene .

13. Afslut vægge

Vægge males for det meste enten direkte eller tapetseret. Begge dele er dog kun mulige, når gipset er tørret ordentligt ud. Hvor længe du skal vente afhænger af gipsets tykkelse - nøjagtige detaljer findes på skovle eller sække, hvor gipset leveres. Efter maling eller tapetsering er bundpladerne installeret . Derudover installeres stikkontakter og afbrydere nu.

14. VVS-elementer

Endelig installeres hygiejneelementerne i badeværelserne. Imidlertid sker det ofte, at de bringes ind under byggearbejdet - så er der ingen vej rundt midlertidig montering.

Renovering af et hus: den rigtige rækkefølge ved renovering af et hus