Bindingsværk renovering - sådan fungerer det
Har du købt eller arvet et bindingsværkshus? Tillykke - du får en meget speciel livskvalitet. Skal huset renoveres inden indflytning? Så står du over for en særlig udfordring. Men som du vil mestre, når du har lyst til at gøre det. Mange ting er ikke et problem, selv for gør-det-selv - du skal bare vide, hvordan du gør det. Der er alle mulige detaljer for hver handel. På dette tidspunkt kan vi ikke liste dem alle, vi begrænser dem til et overblik og til ting, der er specifikke for rammen. Og påpeg nogle fejl, der skal undgås.
Fachwerk er smukt. Men der er et par ting at overveje, når du renoverer © SiRo, stock.adobe.com
Der er ingen vej omkring monumentbeskyttelse
Før vi starter: Mange bindingsværkshuse er opført. Man skelner mellem ensemblebeskyttelse, hvor det ydre udseende er vigtigt, og det enkelte monument, hvor kun moderate ændringer kan foretages indeni. Der er ingen undgåelse af kontakt med den nederste monumentmyndighed, som tilhører distriktsadministrationerne, på et tidligt tidspunkt. Det er nødvendigt at afklare med monumentbeskyttere, hvilke foranstaltninger der kan træffes, og for hvilke der kræves en formel tilladelse.
Mange bindingsværkshuse er under monumentbeskyttelse © Doc Rabe, stock.adobe.com
Det lyder ikke så godt, og faktisk har beskyttelsen af historiske monumenter allerede forpurret mange ideer fra bygningsejere. Men der er ingen mening i at ignorere dette - hvis du lige er kommet i gang, risikerer du store bøder, og nogle telefoner, der ikke er på listen, har været nødt til at blive fjernet igen. Emnet monumentbeskyttelse har også positive sider - autoriteten kan give værdifulde tip om bygningskonstruktion og kender muligheder, som lægmanden ikke oprindeligt tænker på. Derudover er konservatorerne normalt meget velinformerede om tilskudsindstillinger .
Illustration af bindingsværkshus Tip: Find de billigste regionale håndværkere og specialvirksomheder, sammenlign tilbud og spar op til 30%. Forespørg nu uden forpligtelse
Fugt - rammens største fjende
I modsætning til et hus lavet af stenmure er et bindingsværkshus statisk baseret på en træstruktur. Men den største fjende af træ er fugt. Hvis bindingsværksvægge bliver våde udefra, er det ikke et problem, regnen tørrer af igen. Men hvis fugt trænger ind i strukturen, vil træet rådne. Hele renoveringen skal derfor altid huske på, at fugt, der er kommet ind i væggene, skal komme ud igen. Alle fugtblokerende stoffer er derfor strengt forbudt. Som eksperterne siger, skal alt være gennemtrængeligt. Dette princip blev ofte ignoreret langt ud i 1980'erne, ofte med fatale følger.
Fugtskader på væggen © JRJfin, stock.adobe.com Tør rådne 
© taviphoto, stock.adobe.com
Generelt skal der stadig sondres mellem synlige rammer og strukturelle rammer . Strukturelle rammer blev aldrig bygget til at være åbent synlige, men altid pudset. Monumentbeskyttelse insisterer ofte på, at det forbliver sådan, til stor forfærdelse for nogle bygherrer. På dette tidspunkt skal det kun handle om synlige bindingsværker - skønt det ikke er en fejl at overholde alle principperne ved renovering af strukturelle bindingsværker.
En sag for tømreren
Den ambitiøse gør-det-selv-sælger kan gøre meget, når man renoverer et bindingsværkshus. Men ikke når man gendanner en intakt bindingsværksstruktur. Der anvendes specielle maskiner, specielle træforbindelser er indbygget uden metal, der anvendes tunge bjælker, og det rigtige træ skal bruges. I langt de fleste tilfælde er det kun tømreren, der kan gøre det. Kun han kan overhovedet bedømme, hvilke skove der skal udskiftes.
Renovering af bindingsværk: hvornår har jeg brug for en tømrer?
Det er vigtigt at finde et firma, der kan og ønsker at lave bindingsværksrenovering. Bevaringseksperterne har ikke officielt tilladelse til at anbefale nogen virksomheder, men du kan spørge dem om det. Man skal spørge, om der anvendes traditionelle træfuger . Enhver, der kommer på ideen om perforerede plader og andre metaldele meget hurtigt, er muligvis ikke den rigtige person. Lejlighedsvis er der også tale om at erstatte træ, der er ødelagt i indvendige vægge med flydende epoxyharpiks, som hærder som egetræ, når det hærder. Hvis du vil gøre det rigtig godt, skal du holde hænderne væk fra sådanne ting.
Kun en tømrer kan skabe sådanne traditionelle træforbindelser © Konrad Weiss, stock.adobe.com
Hvis du selv vil give en hånd, kan du udføre det forberedende arbejde. Rum skal ryddes ud på væggene såvel som i lofterne, når træet repareres - så alt materialet mellem bjælkerne skal fjernes. Det er bedst at diskutere dette detaljeret med tømreren. Hvis rumene er lavet af ler, beholder du dette - du kan sætte det tilbage senere.
Det er lidt mere krævende at forsegle konstruktionen i bunden mod stigende vand. Nogle springer dette trin over og har aldrig problemer med fugt. Men jo vådere kælderen er, desto mere tilrådeligt er dette trin. Sektioner på højst en meter af mørtel under bunden af bindingsværksbjælken fjernes - intet mere, så huset ikke hænger i luften. Derefter skubbes pap ind, og mellemrummet mørteles igen. Papstykkerne skal overlappe hinanden. Det er indlysende, at mørtel på grund af statikken skal være yderst forsigtig. Hvis du ikke tror det, skal du overlade det til en håndværker - tømrerne kender altid nogen, der gør det.
Væg- og gulvrum
Hvis rammen er intakt igen, lukkes væggen og gulvrummet igen. I dag bruges det historiske byggemateriale ler igen til væggene. Leret er gennemtrængeligt for diffusion, det lagrer fugt, frigiver det igen og sikrer et behageligt rumklima. Ler sørger også for, at vandindholdet i træet ikke bliver for stort.
Tidligere blev fletværk lavet af træ forseglet med ler, i dag er rumene simpelthen muret op med lerblokke. Det kan du nemt selv, stenene er nemme at arbejde med. Det tidligere fjernede ler kan bruges som mørtel, hvis det er gennemblødt længe nok, så der ikke er flere klumper. Ellers har bygherren også den rigtige mørtel. Det er vigtigt at sømme trekantede strimler rundt om midten og hakke stenene ud for at matche - det gør konstruktionen mere stabil.
Ved første øjekast kan lerblokke næppe skelnes fra mursten. Men de passer meget bedre ind i rammen. © Ingo Bartussek, stock.adobe.com
Lofterne er bygget i overensstemmelse med den traditionelle træbjælkeloftype - taglister langs bjælkerne, oven på dem tværgående brædder som et blindgulv. Et stykke pap anbringes ovenpå som vedligeholdelsesbeskyttelse og hældes derefter. Loftet eller gulvkonstruktionen er et specielt emne, som du bør finde ud af separat, der er mange muligheder. Det er dog vigtigt at have tilstrækkelig lydisolering - bjælkelofter i træ er støjende.
Isoleringen - der er mange muligheder
Naturligvis bør et bindingsværkshus isoleres under renoveringen, hvilket kræver både klimabeskyttelse og - på længere sigt - fakturering af varme. I tilfælde af en træindrammet bygning er kun indvendig isolering mulig. Der er også mange specialiteter og detaljer at overveje her, og du vil finde ud af om dem separat.
Bare så meget her: Styrofoam, Styrodur og lignende materialer er ude af spørgsmålet, fordi de ikke er gennemtrængelige for diffusion. Dette er netop det emne, der har ødelagt så mange bindingsværkshuse. Naturlige, vedvarende råmaterialer passer godt sammen med den naturlige kombination af træ og ler, der er mange forskellige løsninger.
F.eks. Kommer spørgsmåls om måtter, der er pudset i ler, isolering lavet af blæste celluloseflager er mulig, og bløde træfiberplader er også mulige. Hvis du arbejder forsigtigt, kan du også bygge den indvendige isolering selv med bløde træfiberplader. Den bedste måde at planlægge isoleringen på er at konsultere en energikonsulent - han kan være tilstrækkelig til, hvilken isolering du har brug for, men han ved også, hvilke muligheder der er, og hvilke tilskud du kan få. I øvrigt skal specifikationerne i energibesparelsesforordningen ikke overholdes fuldt ud for fredede bygninger.
Isoler med rørmåtter
Bygningsteknologi - følsomhed er påkrævet
Opvarmning, vandrør, elektriske installationer, alt dette kan selvfølgelig udføres af en specialist. Som med hvert hus kommer kloakrørene først, derefter vandrørene og varmerørene, derefter de elektriske kabler. Det er vigtigt at ansætte håndværkere, der kan håndtere specialiteterne i en bindingsværksbygning. F.eks. Må der ikke skæres udsparinger i bjælkerne til rørene, de kommer enten ind i isoleringslaget eller foran væggen. Ydre vægge bør ikke dækkes af fliser over store områder indeni - de er ikke gennemtrængelige for diffusion. På dette tidspunkt er klienten nødt til at tænke sig om - eller ansætte en webstedschef, der har en evne til bindingsværkshuse.
Puds og maling
Du kan også udføre rengøringsarbejdet selv - det er lettere end det lyder. På ydersiden har du trærum til orientering, hullerne kan udfyldes relativt let. Gipset må dog ikke stikke ud, men skal danne et niveau med bjælkerne. I øvrigt bruges kalkgips - kun det er samtidig gennemtrængeligt og egnet til udendørs. Med lidt øvelse kan du gøre det godt - det er bedst at starte med de rum, du mindst kan se. Forresten skal du ikke glemme armeringsstof, der presses ind i det fugtige gips, før det øverste lag påføres.
Kalkgips tilbyder også sin specielle overflade visse designmuligheder - hvis monumentbeskyttelsen spiller sammen © Michael Ebardt, stock.adobe.com
Interiøret er forresten pudset med lerpuds, også med forstærkningsstof. Lergips er endnu nemmere at arbejde med end kalkgips, og den største fordel er, at du kan suge det igen og gøre alt forfra, hvis du ikke er tilfreds med resultatet. Men det er mere en teoretisk mulighed. Især i et bindingsværkshus med aldrig helt lige træ og vægge, er visse uregelmæssigheder en del af stemningen.
Efter pudsning skal de udvendige og indvendige vægge og træet naturligvis også males. Og igen skal man være opmærksom på, at kun diffusionsåbne farver bruges. Der er producenter, der beskriver deres produkter som dampgennemtrængelige, selvom denne egenskab ikke længere gælder over tid. For at være på den sikre side skal du bruge silikatmaling eller kalkmaling, og lermalinger kan også bruges på de indvendige vægge. Det anbefales normalt at bruge en linolielak til træet.
Og taget?
På dette tidspunkt har vi ikke sagt et ord om taget. Årsagen er, at der ikke er nogen fagspecifikke begrænsninger, som man skal overholde. Man skal dog overveje, om det er fornuftigt også at isolere taget med vedvarende isoleringsmaterialer, hvis der allerede anvendes naturlige råvarer i resten af huset. Når du vælger tagsten, bruges normalt såkaldte bæverhaler - monumentbeskyttelsen insisterer normalt på dette alligevel.