Tagrenovering: Det koster et nyt tag inklusive beregningseksempler

Tagrenovering: omkostningerne ved et nyt tag: beregningseksempel

Regn, sne, vind, kulde og varme - et huss tag beskytter beboerne mod ethvert vejr. Samtidig er taget et centralt arkitektonisk designelement, der giver huset sin karakter. Hvis taget bliver gammelt eller er beskadiget af en storm, kan det ikke længere pålideligt påtage sig alle disse opgaver: renovering afventer. Afhængigt af tagtypen og vejrforholdene, det udsættes for, har tagene behov for eftersyn hvert 20. til 80 år. Intervallerne kan reduceres ved regelmæssig pleje og inspektion af taget. Artiklen giver et indledende overblik over, hvilke foranstaltninger der er nødvendige som led i en tagrenovering, og hvilke omkostninger der kan forventes.

Renover og udvid loftet © khorixas, stock.adobe.com

Tagrenovering - mere end bare at beskytte eksisterende bygninger

Afhængigt af tagets størrelse og form og det krævede arbejde kan en tagrenovering let koste et femcifret beløb. Da fugt, der trænger igennem et utæt tag, kan beskadige hele husets struktur og dermed føre til en betydelig reduktion i ejendommens værdi, er en tagrenovering uundgåelig. Tagrenovering har dog andre fordele, der går langt ud over blot at beskytte den eksisterende bygning:

Forbedring af levende klima på loftet
Oprettelse af nyt boligareal under taget
Reduktion af varme- og energiomkostninger
Aspekter af miljø- og klimabeskyttelse
Forøgelse af ejendommens værdi

Smuk bolig under taget: Som en del af en tagrenovering i en gammel bygning kan loftet konverteres til nyt boligareal © Ingo Bartussek, stock.adobe.com Tip: Find de billigste tagspecialister , sammenlign tilbud og spar.

Tagdækning - fornyelse af tagets ydre hud

Tagbeklædningen er det yderste lag af taget og er derfor mest udsat for elementerne. Det kan også relativt let blive beskadiget af storme. Som regel er tagdækningen det første renoveringsarbejde, der skal udføres på et tag. Hvis taget ellers er intakt, fornyes tagdækket i følgende trin:

Demontering af den gamle tagdækning
Demontering af lekterne
Installation af nye lektre
Lægning af den nye tagdækning

Omkostningerne ved udskiftning af tagdækningen afhænger af den ene side af tagets form og størrelse. På den anden side varierer omkostningerne ved de forskellige typer tagmaterialer meget. Når du vælger tagdækningen, skal du ikke kun være opmærksom på købsprisen. For afhængigt af materialet er levetiden, omkostningerne til lægning og vedligeholdelsesindsatsen nogle gange meget forskellige. Grundlæggende er omkostningerne til den nye tagdækning ved brug af konventionelle materialer 50 til 100 euro pr. Kvadratmeter.

Tag med tagsten © roboriginal, fotolia.com

Hvis nye vinduer skal integreres i tagområdet som en del af den nye tagdækning, må der forventes omkostninger på 300 til 500 euro for klassiske tagvinduer. Hvis du beslutter at bygge en kvæler eller andre komplekse vinduesløsninger, øges omkostningerne.

Vigtigt: Ikke alle materialer kan bruges til tagdækning af hvert tag. Taghældningen og bygningsloven skal overholdes her. Info: omkostninger til tagdækning

Pris for tagmateriale pr. Kvadratmeter (omkostninger til rent materiale)

Betonsten 20 euro
Lertagsten 25 - 50 euro
Plast (bølgepap) 3-60 euro
Bitumen 20 euro
Aluminium 25-30 euro
Kobber 90-100 euro
Stål 20 euro
Reet (siv) 100 euro
Skifer 90 euro

Større tagrenovering: forny tagkonstruktionen

Som en del af tagrenoveringen af den gamle bygning skal den eksisterende struktur beskyttes. Dette inkluderer også passende vejrbeskyttelse under tagarbejde © Sonja Birkelbach, stock.adobe.com

Tagkonstruktionen er et statisk element i huset: det er normalt lavet af træ og er meget stabilt. Selv når man bygger et hus, er tagstrukturen en af de mest komplekse, men også en af de vigtigste komponenter. Som regel har en tagkonstruktion lang levetid. Ekstreme vejrforhold kan dog få fugt til at trænge igennem tagbeklædningen. Hvis disse lækager ikke opdages i god tid, kan der dannes skimmel i tagkonstruktionen. Dette gør tagkonstruktionen ustabil. I et sådant tilfælde skal tagkonstruktionen delvist eller endda fornyes.

Hvis tagstrukturen i et hus er fuldstændig fornyet, har bygningsejere to muligheder:

Rekonstruktion af den eksisterende tagkonstruktion
Omdesign af tagkonstruktionen, for eksempel for at skabe nyt boligareal

Omkostningerne ved en komplet renovering afhænger af både tagets størrelse og form. Grundlæggende kan følgende omkostninger forventes:

Fjernelse af den gamle tagdækning og demontering af tagkonstruktionen: firecifret beløb
Fugtbeskyttelse under arbejde: omkring 1000 euro
Opførelse af en ny tagkonstruktion: 50 - 90 euro pr. Kvadratmeter (prisen kan være betydeligt højere, hvis tagformen er meget kompleks).
Tagdækning: se ovenfor

Yderligere renoveringsforanstaltninger: isolering og dræning

I forbindelse med en komplet renovering af et tag er det fornuftigt at integrere isolering. Men selvom du kun fornyr tagdækningen, er det vigtigt at have effektiv isolering installeret ud fra et økologisk og økonomisk synspunkt. Derudover er det i nogle tilfælde obligatorisk at installere tagisolering som en del af en tagrenovering i overensstemmelse med energibesparelsesforordningen (EnEV).

Tagrenovering inklusive isolering - ikke kun nyttigt i tilfælde, hvor installation er et lovkrav i henhold til energibesparelsesforordningen © Kara, stock.adobe.com

En moderne tagisolering kan forbedre klimaet på loftet markant. Derudover hjælper isolering med at reducere varmeudgifterne om vinteren og omkostningerne til klimaanlæg eller ventilatorer om sommeren. Der er grundlæggende to forskellige typer tagisolering:

Over-spærre isolering
Mellem bjælkeisolering

Til isolering af et tag skal 20 til 150 euro pr. Kvadratmeter estimeres til materialet og installationen.

Tagafvandingselementer inkluderer både tagrender og nedløbsrør, gennem hvilke vandet drænes fra taget. Omkostningerne til et gennemsnitligt enfamiliehus er fra 1000 til 2000 euro.

Spar omkostninger: brug subsidier

I mange tilfælde kan du ansøge om finansiering fra KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), især hvis du udskifter isolering som en del af en tagrenovering. På denne måde kan omkostningerne til tagrenovering reduceres. I nogle tilfælde er der også regionale finansieringsprogrammer. Derudover kan omkostningerne til tagrenoveringen normalt trækkes fra skat. Vigtigt i begge tilfælde: Du har brug for detaljeret dokumentation for det udførte arbejde.

Resumé

Et tag beskytter huset og dets beboere mod al slags vejr - men kun så længe det er intakt. En tagrenovering ventes derfor hvert par årtier. Afhængigt af dine behov kan dette omfatte følgende arbejde:

Fornyelse af tagdækket: 50 - 100 euro pr. Kvadratmeter
Fornyelse af tagkonstruktionen: 50 - 90 euro pr. Kvadratmeter (plus nedrivningsarbejde)
Isolering: 20 - 150 euro pr. Kvadratmeter
Tagdræning: 1000-2000 euro med standardtag