Mulig skade på vandtætning af fladt tag
Renovering af flade tage © Nik, fotolia.com
I tilfælde af flade tage tvinger især en type skader ejere til at handle med det samme: en lækage i vandtætningen. På grund af den lille eller ikke-eksisterende taghældning trænger vand uundgåeligt ind i den underliggende tagkonstruktion gennem et sådant beskadiget område. Lækage kan have forskellige årsager:
- tagtætning blev beskadiget mekanisk
- materialet er træt af alder eller af den ændrede udvidelse og sammentrækning af forseglingen med temperatursvingninger
- Sømme blev ikke udført korrekt under installationen
- planterødderne har beskadiget den utilstrækkeligt rodresistente forsegling
Både at bemærke og lokalisere lækagen kan være vanskelig med flade tage - især hvis tætningen er dækket af en grusfyld, et grønt tag eller en tagterrasse. En lækage bemærkes derfor ofte kun, når der er vandskader i loftet på boligarealet under det flade tag. Det betyder dog to ting:
- Store mængder vand skal allerede have trængt ind i tagkonstruktionen.
- Ud over forseglingen beskadiges også de andre taglag, såsom adskillelseslag og dampspærre.
Af denne grund er regelmæssig vedligeholdelse af det flade tag af en ekspert vigtig. Fordi dette giver mulighed for at identificere og reparere skader, før hele tagkonstruktionen skal renoveres grundigt.
Tip: Find de billigste tagspecialister, sammenlign tilbud og spar.Procedure for lækagedetektion
Der er tidligere udviklet forskellige metoder til at lokalisere lækager på flade tage. Nogle af de mest almindelige er:
- Elektropulsmetode : Lækagen indsnævres og lokaliseres til sidst ved hjælp af elektriske impulser.
- Målegitter: Især i tilfælde af grønne tage har det vist sig effektivt at integrere et målegitter i tagstrukturen. Ved hjælp af elektricitet kan lækager lokaliseres let.
- Sømtestmetode : Med plastforseglinger kan sømmene testes for lækager med denne specielle metode.
- Røggasproces : I tilfælde af løst lagt vandtætning - det vil sige, hvis vandtætningen ikke sidder fast på undergrunden, kan der udføres en røggas under vandtætningen, som synligt undgår ved det utætte punkt.
- Sporgasproces : Her føres en gas - for eksempel helium - under forseglingen. En detektor genkender på hvilket tidspunkt den dukker op og lokaliserer dermed lækagen.
Ud over disse tekniske processer er der andre metoder såsom radiometri eller termografi, som dog har deres styrker i andre områder og kun delvist er egnede til lækage.
Vær forsigtig med vandtesten
Derudover var den såkaldte vandtest til test af tætheden af flade tage almindelig i lang tid. Det anbefales dog ikke. I processen oversvømmes det flade tag med store mængder vand. Hvis der ikke var vandpletter på undersiden af det flade tag, blev det antaget, at det flade tag er tæt. Dette ignorerer imidlertid fuldstændigt det faktum, at tætningen kan have en lækage, men fugtbarrieren holdes væk fra loftet af dampspærren. I dette tilfælde vil ikke kun taget, men også isoleringslaget under vandtætningen blive oversvømmet og forårsage alvorlig vandskade.
Reparation af imprægnering
Når lækagen er fundet, eksponeres forseglingen på dette tidspunkt. Isoleringslaget skal derefter tørres. Der er tekniske systemer på markedet for dette. Når isolationslaget er tørret ud, kan tætningen lukkes igen ved lækagen. Men hvis lækagen var forårsaget af materialetræthed, kan det være fornuftigt at forny hele pakningen på trods af den større indsats. Dette er den eneste måde at undgå risikoen for, at nye lækager opstår igen og igen på grund af materialets alder. En tagdækker kan give en vurdering.